Сахалинский форум

Кто может сказать, что это происходит? Присмотрели дом, подходит по всем параметрам. Стали узнавать про оценку и все оценщики в один голос говорят, что высокая цена за квадрат. Надо показать 30-40 тыс за 1 кв метр, иначе сбер не одобрит ипотеку. Это тут так развивают Дальний восток? Жилье молодым? Я против покупки здесь жилья для своих молодых родственников. Живут на сьемной квартире, ждали полгода стажа на постоянной работе... Это так государство регулирует цены на недвижимость? Или выживает нас… (читать далее)

Добрый день, подскажите пожалуйста, одобрена ипотека в Открытие, нашли объект, требуется завышение стоимости, так как без ПВ. Проблема в оценке, потому что завышение практически на 20% от стоимости квартиры. Посоветуйте пожалуйста грамотного оценщика или риэлтора, наш риэлтор совсем молоденький Или вообще без шансов?

Добрый день!
Скажите пожалуйста, в каком банке вы брали ипотеку? ( на вторичку)
Какой процент? Какие минусы. Жду отзывы и хорошие и плохие)
Хотя у каждого банка есть минусы и плюсы, но хочется послушать реальные отзывы)

Одобрили ипотеку. Имеет ли смысл покупать квартиру для сдачи, выгодно ли это? Собственное жилье есть. Платеж по кредиту равен арендной плате за жилье. Ипотека на 20 лет.

Подскажите, есть ипотечная программа для молодых семей с низким %. А нет ли льгот для молодых людей не в браке. Чтобы один человек мог взять ипотеку с низким % или это только для семей с официальным браком?

Здравствуйте, кто брал Дальневосточную ипотеку с сертификатом молодая семья в сбербанке, и изначально оформил страхование жизни не в сбере а в аккредитованной сбербанком страховой компании. Не возникало ли проблем со сбером в процессе оформления сделки? Просто в почти любой страховой в 2 раза дешевле. Но менеджеры настойчиво указывают на то что лучше так не делать а взять у них во избежании волокиты проверок. Спасибо за ранее за ответ.

Депутат Госдумы считает, что Сахалину нужна низкая ставка по ипотеке, а не снижение цены на жилье
Член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб в беседе с RT поддержала расширение программы «Семейная ипотека» в России.
«Я считаю, что это хорошая инициатива, несмотря на то что были разные мнения по поводу низкой ставки ипотечного кредита. Конечно, это вызывает повышенный спрос, а значит, и увеличивает стоимость предложения. Но вместе с тем сегодня молодым семьям… (читать далее)

Уважаемые форумчане, а именно те, кто попал в списки по программе Дальневосточная ипотека "Молодая семья", которые были сформированы и опубликованы 15 февраля 2021 года на сайте Администрации города Южно-Сахалинска. Учитывая, что уведомления до сих пор не выданы, какие действия вы планируете принять?
Мы с мужем очень рассчитывали на эту гос поддержку, на данный момент просто не знаем, что предпринять, так как оказались в заложниками данной ситуации. Нас я думаю, очень много, и у всех семей своя история… (читать далее)

Здравствуйте подскажите кто с этим столкнулся, или сталкивался.
Получили сертификат «молодая семья» Дальневосточная ипотека
Покупка квартиры только новострой
Выплатило государство 2.2 млн и можно взять дальневосточную ипотеку до 6млн. Итого 8.2 млн… (читать далее)

Кто купил квартиру на саранской11/1 в подъезде №1, отпишитесь в личку пожалуйста

Кто оформлял в ближайшее время ипотеку через Домклик. Сколько ждали одобрение сделки банком?

Здравствуйте, форумчане! Пролистала все объявления о продаже квартир Домклика, Циана и, конечно же, сахкома. Везде одни агенства. Сейчас вообще реально найти двухкомнатную квартиру в черте города от собственника, без посредников? Чтобы стоимость была в пределах 5,5-6,0 и состояние не как после бомбёжки бомжами?

Доброго дня! Кто нибудь брал дальневосточную ипотеку 1,7% на покупку Вторичного жилья в сельской местности? Какие села подходят и реально ли купить квартиру?

поздравляю тех, кто попал в программу "Предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам программы «Дальневосточная ипотека». ЖКУ Жилищная политика опубликовала списки на своем сайте 1113 семей. Вопрос - а как обстоят дела с реализацией этих сертификатов? Охотно ли принимает их застройщик и нет ли потом тягомотины от администрации по оплате выданных обязательств? спасибо

Всем добрый день! Планируем приобретать квартиру, понравились 3 варианта, одна квартира по адресу Победы, 67, 138 серии, вторая - Комсомольская, 237, 97 серии, третья - Милицейская, 7А, тоже 97 серии. Подскажите плюсы/минусы каждого микрорайона, где бы приобрели квартиру вы и почему?
Может кто-то живет в этих домах, заранее спасибо всем за дельные советы по выбору))

Друзья, кто делал оценку недвижки в ипотеке для банка (при страховании), подскажите, как это происходит? Оценщик приезжает на объект? Кто дешевле? ( на сайте есть аккредитованные списки оценщиков). Как долго делается оценка?

Доброго времени суток,подскажите, кто делал рефинансирование ипотеки и в каком банке выгоднее, у меня Россельхозбанк ,сейчас ставка 9,2%.?

Ну вот, узнал что ЖК Авангард с момента бронирования квартиры, до момента почти подписания договора повысил цену на миллион, временной интервал примерно 3 месяца!

Добрый день! Подскажите дальнейшие действия, записались получить сертификат молодая семья, которые списки были 15 февр ещё, выдадут нам его и что дальше?

Какая разница в оформлении ипотеки через чат домклик или через оператора в отделении сбера? Кто пробовал через домклик? Есть подвох?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто сталкивался с такой ситуацией. Продаём квартиру, покупатель просит завысить цену, так как нет первоначального взноса. Банк ему ипотеку одобрил. Как я понимаю, необходимо будет произвести оценку квартиры. Всегда ли оценочная компания идёт на встречу и указывает стоимость квартиры, даже если она завышена? Где искать такую оценочную компанию? Есть ли у нас Агентства недвижимости, которые работают в данном направлении, и сколько они берут за свои услуги?

Доброй ночи! Подскажите пожалуйста агентств недвижимости которые не берут комиссию с покупателя. Заранее спасибо

Доброго времени суток!
Уважаемые форумчане, мне нужна ваша помощь, кто может дайте советы, кому не трудно( в личку)
Ситуация такова, хотим купить квартиру( по программе молодая семья-вторичка)+ ипотеку от Сбербанка. Смотрим квартиры на сахкоме и все от риелторских компаний, от собстенников мало. Не хотим попасться «на удочку». Можно ли этим компаниям доверять? С чего начать? Кто покупал кВ по программе и ипотеке? Напишите что надо знать? Спасибо!

Что происходит на рынке недвижимости в Южно-Сахалинске: купить квартиру у застройщика самому вообще нереально! Новостроек квартир в продаже от застройщика нет. Такое чувство, что спекулянты скупили все квартиры, а после получения ордера сразу выкладывают объявление о продаже. Причем, просят так купить чтобы самим не платить налог с продажи квартиры, т.е. ты сам можешь по ипотеке указать 5 млн, а 2 млн наликом!!! Типа спекулянту квартира обошлась 5 млн, и он ее и продать за 5 млн - прибыли ноль. Вот… (читать далее)

Здравствуйте.Кто сталкивался с приобретением дома в ипотеку?сложная ли это процедура (относительно покупки квартиры) ? и как насчёт первоначального взноса?понимаю,что сумма первоначального на дом значительно больше ,чем на квартиру,можно ли в договоре завысить цену?

Здравствуйте! Собираюсь брать ипотеку,но нахожусь ещё в декрете (в течение месяца уже выйду на работу) у кого была похожая ситуация, одобрили?

Здравствуйте.
Хотела бы услышать отзывы про жк Зеленая планета . Знаю сейчас получают ключи .
Ну и как квартиры? Есть недочеты ?
Заранее спасибо ) за ответ

Всем здравствуйте.По каким параметрам выдадут жилье,если:
Аварийное жилье.По соц.найму.Дом на 2 хозяев. По паспорту полезная площадь 64,общая 44,это я так понимаю полностью,на весь дом,на двух хозяев.В нашей квартире,три комнаты,жилая площадь 25 кв.м.Дом 1945 года.Ни каких пристроек нет,на самом деле такая квадратура указана в тех паспорте.Выдадут по комнатам,или?

Добрый день! Подскажите, действует ли сейчас социальное помощь на погашение ипотеки при рождении второго ребенка в сумме 1 мл рублей, согласно 112-ОЗ.

Всем привет. Кто подскажет по какой программе лучше брать ипотеку и в каком банке

Добрый день. Кто уже получил ключи от квартир по 2-ой очереди ЖК Зелёная планета в 5-этажках? Были какие-нибудь недочёты?

Добрый день!
Подскажите, кто брал дальневосточную ипотеку, может знаете, можно ли в этой ипотеке взять земельный участок и постройку дома от застройщика в сумму ипотеки. Т.е. не покупать за свои средства землю и строительство в ипотеку.

Всем привет! Сейчас многие молодые семьи кричат о помощи в оплате сертефикатов, так как кому-то не за горами 36,у кого-то договора брони и тд, подскажите, писали ли вы куда либо в вышестоящие органы жалобы(письма, обращения), может стоит устроить пикет на крыльце у псо? Вроде работает, особенно те кто просят там квартиры и тд.

Подскажите, что это значит запись в росреестре недвижимости - " запрещение регистрации"? Жилье приобретено в ипотеку несколько лет назад, стоит запись "залог в силу закона" -это понятно. А "запрещение регистрации" появилось только недавно. Это значит, что за ипотеку не платят или как? За что ставят запрет?

Вопрос по теме сертификата(молодая семья). Почему все владеют разной информацией? Кому-то в УЖП говорят выдача будет в марте,кому-то говорят что ничего не известно,от слова совсем. У многих как я понимаю, препятствием для приобретения жилья (покупка/ипотека) является отсутствие этого уведомления. Мы с мужем накопили необходимую сумму, забронировали квартиру (на свой страх и риск так сказать), попали в списки на получение уведомления.. а когда их будут выдавать? Писали Лимаренко, Надсадину-в ответ… (читать далее)

Доступное жильё молодым семьям, встали с супругой на очередь чтоб получить субсидию на приобретение жилья, в очереди 93 государство оплачивает 30% от стоимости квартиры но не более суммы которая не доходит даже до 1.5 млн рублей, в этом году помощь получат девять семей (о чем мне сообщили в отделе молодежной политики). Выходит ждать десять лет, смех да и только! Какой абсурд! кто вообще получит эти квартиры? Такое финансирование говорят они... Всё для людей в нашей великой стане!

Всем привет. С мужем планируем обзавестись своей коробкой в ипотеку, теоретически попадаем под программу молодая семья или дв ипотека, вопрос к форумчанам, кто покупал под эти программы, долго ли рассматривают документы? Брали вы вторичку или новострой? Сложно ли собрать доки?

Доброго дня, Уважаемые! Кто подавал документы в УЖП на соц. выплату молодым семьям по сертификату в прошлом году? Кому выплатили. Мы подавали в середине июля, до сих пор не перечислили.

Ну вот и опубликовали списки кто прошёл по программе дальневосточная ипотека, интересует вопрос, сертификат необходимо реализовать пока 36 лет не исполнилось или возраст важен только на этапе подаче заявления...

Каждая пятая российская семья залезла в ипотеку
https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-f...v-ipoteku-1030071454

Люди, которые берут квартиры в ипотеку здесь, вы не боитесь что однажды цены резко рухнут, а ваши кредиты останутся с вами? Просто смотрю, двушка 8 миллионов и риэлтор говорит что это ещё божеская цена. Не жесть ли?

Здраствуйте ,есть счастливые обладатели дальневосточной ипотеки ?в каких районах покупали квартиры?)

Добрый вечер! Кто-нибудь использовал жилищный сертификат при приобретении жилья в авангарде? Как все происходит?

Добрый день, всем! Поделитесь, пожалуйста,кто в каком банке оформлял на вторичку ипотеку ( Сбербанк, Газпромбанк, Альфа банк - пока их рассматриваем )и с какими подводными камнями столкнулись, на что нужно обратить внимание..и досрочное погашение + и - ...Благодарю заранее за ответы, можно в личку

кто брал ипотеку если зарплата меньше 40 ? это вообще реально

Кто - нибудь знает, в этом году будет подача документов на первичное жилье? И когда начнется прием документов?

Никогда, слышите никогда не берите ипотеку в совком банке. Очень много сложностей. В сравнении с другими банками просят дополнительные (ненужные) документы, что значительно увеличивает сроки сделки.. Сбербанк проводит ипотеку за неделю, совком банк тянет уже 2 месяца, и опять запросил дополнительные документы

Здравствуйте! Кто учавствовал в программе "молодая семья" подскажите пожалуйста обоим супругам должно быть меньше 35 или одному?

Не кого не парит что с появлением сертификатов по программе молодая семья и дальневосточной ипотеки квартиры в новостройках подорожали почти на
100% (и, следовательно, на вторичном рынке) в том же дальнем 3.5 года назад черновая двушка стоила 3.6милиона сей час же от 6 мл, на саранской в убогом - промышленном районе города трёшка 64кв стоит под 10 мл!
Тоесть толку от этой программы то и нет!
Людям как приходилось искать огромные суммы так и приходиться + люди которые не имеют отношения ко всем эти… (читать далее)