Сахалинский форум

Доброго вечера. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался или располагает информацией. Женщина 30 лет разводится с мужчиной. Все имущество она оставляет мужчине. А именно квартиру и машину. Ребенок дошкольник остается жить с мамой. Может ли эта женщина при оформлении ипотеки, расчитывать на льготы молодая семья и ДВ ипотека? Или для этого обязательно нужно чтобы женщина была в браке?

Какая разница в оформлении ипотеки через чат домклик или через оператора в отделении сбера? Кто пробовал через домклик? Есть подвох?

Ребятки, кто сталкивался с такой проблемой с оплатой по ипотеке в Сбере? Заключили договор на страхование жизни в ПАО Сбербанк Страхование. Это нужно для того что бы процентная ставка была меньше по условиям договора по ипотеке. Первый год оплатили страховку и было все нормально. По истечении года проплачиваем страховой взнос как положено, в сроки, для продления страхования. И тут начинаются какие то непонятные события. Платеж уходит, но договор страхования не продляется. Многократные обращения в… (читать далее)

Всех, приветствую Может есть люди кто сталкивался с такой ситуацией или люди знающие?! Имеется в собственности жильё 37 кв.м - однокомнатная квартира в городе Корсаков, семья из трёх человек: муж (29 лет), жена (25 лет), ребёнок маленький совсем)) можем ли мы вступить в программу «молодая семья» или какие там ещё программы существуют и не продавая имеющуюся квартиру, приобрести в ипотеку новую собственность с целью расширения жилищных условий? К покупке рассматриваем также Корсаков, ибо в Южном… (читать далее)

Добрый день! 26 лет, официальная работа - зп 70 в среднем. Что нужно сделать, чтобы в нашем любимом городе - Южно-Сахалинск, взять квартиру в ипотеку? Снимаю квартиру 30т.р. даже если откладывать по 20т.р. на первоначальный взнос придется откладывать 4 года. Затем ипотека - 55т.р. ежемесячный платеж на 20 лет - готовое жилье. Стоимость квартиры рассчитывал 7500000, чтобы жить в квартире, а не в сарае куда еще 1000000 вкладывать в ремонт. плюс коммуналка 5-7т.р, а жить на что? Что кушать и надевать… (читать далее)

Здравствуйте , сталкивался ли кто-нибудь с такой проблемой. Направили федеральный материнский капитал на погашение ипотеки, но никто из сотрудников банка (когда брала справку об остатке) и сотрудников пфр не сказал о том, что перед всем этим нужно писать заявление в банке на уменьшение чего отправить деньги (платёж или срок) и предоставить его в пфр вместе с документами на выдачу капитала. В итоге деньги пришли и банк сделал так, как ему выгодно.. увеличил срок кредита, хотя оставалось платить совсем… (читать далее)

подскажите пожалуйста! хочу встать на программу молодая семья, кто вставал? какие были ваши первые шаги?какой пакет документов? если сроки в какой период подавать? читаю в интернете может не на том сайте. но подробного найти не могу. хочется услышать от людей кто уже подавал и получил результат

мне 33 года,вот ,как мне заработать на свою квартиру,с зп в 40тысяч?!

Всем добрый день.
Подскажите кто построил дом в 2020-2021 году по программе молодая семья? Кто может пошагово объяснить как происходим взаимодействие с подрядчиком и администрацией? что необходимо иметь? как вообще происходит процедура? когда необходимо брать кредит?

Что будет с ценами на недвижимость когда закончатся люди способные брать ипотеку?
https://frankrg.com/data-hub/category/mortgage/chart/29460
судя по графику за последние 2 года прям ажиотажный всплеск именно количественно .
как долго сможет продолжаться подобное явление.

Ипотека в аварийном доме. Приветствую вас уважаемые соотечественники. Ситуация плачевная, приобрели в этом году с супругой квартиру в ипотеку в аварийном доме. До приобретения квартиры мы не знали что дом аварийный, сейчас выходит такая ситуация что муниципалитет хочет до конца 2023 года изъять дом для муниципальных нужд, а нам выплатить рыночную стоимость. Кто был в подобной ситуации, как вы поступили? Очень долго с супругой копили на квартиру, очень мечтали о своем жильё, а сейчас выходит такая… (читать далее)

Ипотека для немолодой семьи. Хотим взять ипотеку под новострой в городе, сами вышли за рамки молодого возраста, дети выросли. Как понимаю, ДВ ипотека это не про нас, всякие субсидии увы тоже. Вопрос к таким же как я, немолодым и без детей до 18 лет: в каком банке брали, и есть ли нашей категории какие-либо льготы?

Добрый день. Кто выкупал квартиры в собственность у Сах. Ипот. Агентства, при оформлении ипотеки пользовались ли вы услугой от Сбербанка "Юридическая проверка"?

Расскажите пожалуйста, совсем в этой теме не шарю, дальневосточная ипотека(молодая семья), одобряется если у супругов нет имущества ? А если есть доля в квартире или платится обычная ипотека, то все? Не пройдешь?

Добрый день. Нужно высказаться. Вот скажите, куда писать жалобы, хотя может и никто не отреагирует. Вот программа ДВ ипотека, 6 млн лимит. А Кто-нибудь узнал цены на жилье на Сахалине, когда такой лимит выставлял. По моей зп вторичку купить не получается, думала возьму ДВ ипотеку и новострой, забронировала в Инжиниринге квартиру. Весно она стоила 8,7 млн, сейчас 9,3 млн и это не окончательная стоимость, если что. А простите первоначальный взнос в 3,3 млн на данный момент-это простите поссильно считается… (читать далее)

Хотим с женой купить дом в Южно-Сахалинске в ипотеку по самой низкой % ставке какой банк по советуете уважаемые жители Сахалина???

Добрый день, подскажите может кто-то строил дом по сертификату молодая семья?! Какие требования, нюансы могут возникнут. Может кто подскажет где можно проконсультироваться по данному вопросу?! Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Уважаемые форумчане, поделитесь опытом, кто как реализовал жилищный сертификат по программе "Стимулирование жилищного строительства" государственной программы Сах.области "Работник бюджетной сферы..."

Как многодетным положен участок, а как его получить и какие документы собирать не знаю, и куда подавать документы, подскажите пожалуйста кто уже получил участок или встал на очередь, какая процедура?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, кто оформлял выплату на погашение ипотеки (256 тыс), после того как пришло смс, что выплата назначена, через какое время её перечисляют?

Доброе утро! Подскажите, кто уже сталкивался. Можно ли продать квартиру, которая оформлена через ипотеку (ипотека в Сбере)? Если да, то каким образом вы это делали? Это очень сложно?

Добрый вечер, хотим взять ипотеку на строительство дома, но без посредника. Знает кто-нибудь, возможно такое и что для этого нужно? Как будут начисляться деньги , частями или вся сумма, как отчитываться перед банком?

ЖК аралия, как тут можно жить? Снял здесь квартиру на неделю, пока идёт ремонт в собственной. Я просто в шоке! Дороги во дворах раздолбанные (хотя вроде новый жк) если приехал после 7 вечера, машину можно оставлять хрен знает где, так как во дворе места 100% нет
. Сами дворы убогие пустыри и без грамма зелени, в съёмной квартире солнце вообще нет, окна выходят на запад, тоесть даже вечернее солнце закрывает дом напротив. Глянул ценны на хаты в этом убожестве, от 9 миллионов однушка)))) в Москве можно… (читать далее)

Где сейчас лучше всего рефинансировать ипотеку, вторичное жилье!?

Доброго времени суток. Ситуация такая, посоветуйте. Покупаем квартиру на ипотеку(Сбербанк). Нужна ли правовая экспертиза квартиры или эта пустая трата денег?

Развеял мифы для себя по стоимост жилья (на Сахалине вроде очень дорого). Думал уже ничем не удивить. Но, в данный момент нахожусь в Адлере цена за квадратный метр в среднем 350-390 тыщ

Хочу взять квартиру в Питере. Где можно получить консультацию по разным сахалинским программам, ипотекам? Ситуация у меня не простая, может есть какой юрист который все это знает и понимает.

Всем доброго дня!
Есть ли в Троицком или Новотроицком дома, до которых вонь со свинарника не доходит или как-то обходит? Некоторые говорят, что дома на Улице Янтарной эта беда миновала. Правда ли это?

Может кто подскажет, реально ли сертификат молодая семья реализовать в Троицком на строительство дома, если сертификат получал в южно-сахалинске?

Доброго дня. Те кто оформлял ипотеку с федеральным мат капиталом в зачет первоначального взноса подскажите: правда ли, что нельзя использовать мат капитал (федеральный) в качестве первоначального взноса пока ребенку не исполнится 3 года? Банк говорит проблем нет, ПФР тоже, но по факту застройщик предупредил чтоб мы не расчитывали на эти деньги ибо уже было много прецендентов и ПФР отказывает в выплате. Буду благодарен за ответы

Здравствуйте. Подскажите, кто гасил ипотеку за счет средств соцзащиты Сахалинской области.
Какой реальный срок поступления на счет денежных средств с момента одобрения выплаты?

Здравствуйте. Готовы купить новострой по программе "молодая семья" + есть деньги на руках. Нужно найти застройщика который работает по сертификатам. Скажите пожалуйста кто у нас сейчас работает по сертификатам кроме "Зеленой планеты(которая в новотроицком)".

Здравствуйте! Подскажите, могу ли я использовать сахалинский маткапитал (150т.р), в качестве первоночального взноса при оформлении ипотеки. кто-то уже так использовал его?

Страхование жизни по ипотеке Сбербанка. В какую страховую лучше обратиться, подскажите пожалуйста.

Уважаемые умы форума, помогите, как правильно рассчитать доли детям при использовании маткапитала в погашение ипотеки? Исходные данные:
Квартира 55.6 кв.м
Стоимость 35000000 руб.
Мат капитал 453026 руб.
Считаю, что исходя из стоимости квартиры маткапиталом оплачено 8 кв и квартиры, это по 2 квадрата на человека, а в долях как это будет выглядеть? Help!

Всем привет
Подскажите люди добрые)
У кого сертификат молодая семья и дальневосточная ипотека 1%
Кто его уже реализовал, может подскажите застройщиков.
Просто невозможно его реализовать, вариантов нет

добрый день. Вопрос такой: кто нибудь смог взять ипотеку на вторичку ( квартира, жилой дом), дальневосточная ипотека? Пытались взять, но отказ. Правда не во все банки подавали, но такое чувство, что с этим проблема(

Здравствуйте форумчане. Может кто-то брал дальневосточную ипотеку. Мне сказали что вроде как можно в дальнем вторичен взять по этой ипотеке. Может есть у кого-то проверенная информация по этому вопросу, буду очень признательна за ответы по делу.

Здравствуйте всем, подскажите добрые люди! Квартира после потопа, застрахована Сбербанком. Сказали позвонит эксперт в течении 2 рабочих дней, второй день уже заканчивается, эксперт так и не позвонил. Кто сталкивался с этим? И что делать в такой ситуации? И вообще приходит ли эксперт? Или нужно заказывать самим независимую экспертизу?

Доброго времени суток всем! Подскажите, кто брал ипотеку в Сахалинском Ипотечном Агентстве? Реально ли с плохой кредитной историей взять? Как они там проверяют всю инфу по кредитам? А то в свое время очень сглупила и не платила по кредитам. История подпортилась и соответственно ни в одном банке ипотеку не одобряют. У мужа такая же история. Были молоды и крайне глупы.

добрый день. подскажите кто недавно осуществлял погашение ипотеки мат капиталом. подскажите много ли ушло на погашение процентов? а не основной долг. и ещё есть ли разница в какую дату происходит погашение начало/конец по графику платежей.

Планирую подать заявку на арендное жилье для госслужащих в Южно-Сахалинске. Кто арендует, подскажите - какая стоимость квартиры, мебелированую квартиру предоставляют или нет? И как долго ждали?

Добрый день кто знает покупка ветхого жилья под переселения ещё реальна ?

Здравствуйте. Кто нибудь выбирал себе страховую компанию, взяв ипотеку в ВТБ, или страховались там где предложили в банке. Начитался в интернете что навязанное банком в разы дороже, теперь думаю.

Ну вот, узнал что ЖК Авангард с момента бронирования квартиры, до момента почти подписания договора повысил цену на миллион, временной интервал примерно 3 месяца!

Расселяют наш дом. Дают новую квартиру. Уже, вроде, есть решение куда. Я собственник квартиры. Но сегодня звонок по телефону:
- Здравствуйте, мы оценочная компания, находимся в Холмске ( ООО ОРСИ), с нами ваша администрация заключила договор, мы завтра приедем оценивать вашу квартиру.
Говорю - Зачем? Квартира не муниципальная, а моя собственность.
- Ну, вы можете отказаться, тогда мы напишем в акте, что квартира в удовлетворительном состоянии.
Подскажите, знающие люди, что это за замуты администрации… (читать далее)

Добрый день! Подскажите, где на ближайшие 1-2-3 года планируется строительство жилых комплексов? Интересует именно на этапе когда ещё можно взять квартиру в долевое. Где вообще подобная информация размещается?

Кто может сказать, что это происходит? Присмотрели дом, подходит по всем параметрам. Стали узнавать про оценку и все оценщики в один голос говорят, что высокая цена за квадрат. Надо показать 30-40 тыс за 1 кв метр, иначе сбер не одобрит ипотеку. Это тут так развивают Дальний восток? Жилье молодым? Я против покупки здесь жилья для своих молодых родственников. Живут на сьемной квартире, ждали полгода стажа на постоянной работе... Это так государство регулирует цены на недвижимость? Или выживает нас… (читать далее)

Добрый день, подскажите пожалуйста, одобрена ипотека в Открытие, нашли объект, требуется завышение стоимости, так как без ПВ. Проблема в оценке, потому что завышение практически на 20% от стоимости квартиры. Посоветуйте пожалуйста грамотного оценщика или риэлтора, наш риэлтор совсем молоденький Или вообще без шансов?

Добрый день!
Скажите пожалуйста, в каком банке вы брали ипотеку? ( на вторичку)
Какой процент? Какие минусы. Жду отзывы и хорошие и плохие)
Хотя у каждого банка есть минусы и плюсы, но хочется послушать реальные отзывы)