КБ "Долинск" (АО). Ипотека со ставкой от 8,25 % , 10 % первоначальный взнос (в том числе мат.капитал) срок до 30 лет. Подробнее на сайте www.bankdolinsk.ru или по телефону (4242) 49-40-14. Лицензия ЦБ РФ № 857 от 25.03.2016г


 
18+

Все разделы
Авторизация:

Темы по разделам
Новости Сахалина
Развернуть Авто, Мото
Афиша
Развернуть Животные
Закон, Право
Ищу человека
Карьера, бизнес
Развернуть Компьютеры, софт
Красота, здоровье
Развернуть Кулинарная книга
Литература
Медицина
Музыка
Наука, техника
Развернуть Недвижимость
Ночная жизнь
Отношения полов
Переезд на ПМЖ
Развернуть Подворье
Политика, власть
Природные явления
Религия, философия
Развернуть Рыбалка, охота
Развернуть Семья, дети
Сетевые раскопки
Спорт
ТВ, видео, фото
Творчество
Телекоммуникации
Развернуть Товары, услуги
Развернуть Туризм, отдых
Учеба, вузы
Флирт
Форумская тусовка
Развернуть Хобби
Юмор, анекдоты
Sakh.com
Корзина
Поиск в темах


Помощь
Правила






Всего тем: 1696170
Всего ответов: 56317877
Тем вчера: 142
Ответов вчера: 8943

Сортировка: Обновленные Новые
Соседи осчастливили новостью о том что на их огороде будет стоять вышка МТС , это посреди частного сектора. Мол они дают свой огород,а им за это будут платить. Земли ИЖС. Так вот вопрос имеют ли они право это сделать, вся улица против этого.
Тема №1704838, Закон, Право, ответов: 80, просмотров: 2863 
nematerik 11 июля 19:41, обновлено: 13 июля 09:46» + -1  Лучший ответ |       
а потом они еще завезут туда огромный дизель-генератор, который будет тарахтеть пока света нет
shdeny 12 июля 17:25  + -   # 
Это единственный недостаток. Подрядчик обычно притаскивает 7-10 киловаттный генератор который орёт на весь околоток.
Buharik 12 июля 17:44  + -   # 
облучится боитесь?
BMW-X5 12 июля 16:03  + -   # 
может эта тема лишь потому, что не у тебя в огороде?..
URFIN 12 июля 15:13  +4 -3   # 
Вот я ни как не могу понять - все хотят связь ( если её нет, то сразу у всех паника) и при этом не хотят жить рядом с оборудованием, которое нужно для этой связи? Вы думаете оно оно вреднее всей домашней электроники? А то, что все почти спят с телефонами - это не вредит здоровью? По мне, радуйтесь - у Вас сигнал лучше будет
Westa 12 июля 13:49  +5 -   # 
А вы хорошо представляете себе воздействие подобной штуки, чтоб сравнивать его с телефонами и бытовой техникой? Вот я не очень. Но знаю одно, если ЭМИ превышает допустимый для жизни и здоровья населения уровень, то необходимо устанавливать санитарно-защитную зону, для этого сначала разрабатывается проект сзз, потом на него получают экспертное заключение (от организаций, имеющих гос.аккредитацию в установленном порядке), затем Роспотребнадзор даёт санитарно-эпидеммологическое заключение на проект сзз. Кроме того, границы сзз должны быть обозначены точками с координатами (что подразумевает кадастровые работы кадастровым инженером, имеющим документы, электронную подпись и входящим в реестр), эти координаты оформляются кад.инженером, да не просто так, а по утвержденной форме (включая электронный xml-файл, форма которого также утверждена законодательством). После чего эти координаты вносятся в Росреестр.
(Добавлено через 9 минут)
И это всё платные мероприятия. Но и это ещё не всё Если сзз установлена не строго по санпину (проектом сзз величина сзз может быть уменьшена, но нужно обоснование, что уменьшение сзз не будет оказывать негат.воздействие на жизнь и здоровью населения, а это значит нужно провести доп.замеры показателей на предполагаемой сокращённой границе сзз). Так вот если Роспотребнадзор согласовал вам сокращённую сзз, то вам нужно будет ежегодно проводить такие подтверждающие замеры показателей на границе сзз. Что тоже не бесплатно. Кроме того, в границах сзз нельзя располагать участки садовых товариществ, детские учреждения, ЛПУ, пищевые производства и много чего ещё, что я на память не помню.
SeaQueen 12 июля 17:16  +2 -   # 
А вы хорошо представляете себе воздействие подобной штуки, чтоб сравнивать его с телефонами и бытовой техникой?
Честно говоря не очень. НО! телефон это не автомобильный радиоприёмник, призваный только принимать радиоволну, он должен ещё и отсылать обратно ЭМИ с переданной информацией, а для этого мощность излучаемой волны должна быть сопоставима с мощностью вышки, чтобы преодолевать тоже расстояние. А вы между прочим телефон непосредственно у головы держите
Dimlex 13 июля 02:15  + -   # 
Я хорошо представляю. Но так вы не очень, то всё что там вы написали одна большая глупость.
Buharik 12 июля 17:43  + -2   # 
Где конкретно глупость? Про порядок установление сзз вы ничего не знаете, это ясно. Если уровень ЭМИ действительно очень низок, как вы утверждаете, и не превышает допустимый уровень, то, конечно, сзз не нужна и установку разрешат, я это прекрасно и без вас знаю.
SeaQueen 12 июля 18:37  +1 -   # 
Про порядок установление сзз вы ничего не знаете, это ясно
- я энти базы оформлял. Сам лично и сан паспорта получал. Так что лесом.
Buharik 12 июля 20:02  + -1   # 
Сан.паспорт это другое, вы совершенно не в теме
SeaQueen 13 июля 04:31  +2 -   # 
мадам просто скрежещет зубами.
Buharik 13 июля 08:28  + -   # 
пока тут радуетесь одна Вы...Оно и понятно- когда проблема чужая,она вовсе и не проблема,а так..." подумаешь!".
Iren1 12 июля 15:16  +2 -4   # 
если только эта проблема не выдумана различными соседскими параноиками.
Buharik 12 июля 16:03  +1 -1   # 
http://www.kurer-sreda.ru/2018/06/21/359...yx-vyshek-v-ogorodax
"Вот доводы Верховного суда.
По материалам дела видно, что гражданка, на участке которой появилась вышка, его собственница, а сам участок относится к категории земель «земли населенных пунктов». Дама сдала некой фирме свои сотки по договору аренды «для установки и ввода в эксплуатацию базовой станции сотовой и радиотелефонной связи».
Районный суд, когда рассматривал спор, назначил строительно-техническую экспертизу. По ее выводам башня не соответствует строительным нормам и правилам, которые предъявляются к таким объектам. Вокруг объекта «имеется опасная зона, и она нарушает требования к планировке и застройке населенных пунктов». Это заключение об опасной зоне вокруг станции районный суд взял за основу, соглашаясь с соседями опасного участка.
Кроме этого суд сделал вывод, что участок предприимчивая гражданка использует не по назначению. На это областной суд заявил, что вышка на дачном участке — не опасный и не технически сложный объект. Есть постановление правительства «Об особенностях госрегистрации прав собственности на линейно-кабельные сооружения связи». Так, эта вышка к таким объектам недвижимости не относится.
Но и самовольной постройкой ее нельзя назвать, заявила апелляция.
С такими выводами Верховный суд категорически не согласился. Он напомнил, что по Земельному кодексу (статья 42) собственник должен использовать свои сотки по их целевому назначению и не наносить вред окружающей среде и соблюдать все нормы — градостроительные, санитарные и противопожарные. На нашем спорном участке разрешено лишь индивидуальное жилищное строительство.
(Добавлено через 3 минуты)
"
в общем, ИЖС - для жилья. И это правильно. Потому что если соседям тоже не понравится, если на соседнем участке, например, станут свиней разводить. Их никто не увидит и все будет чисто, но как-то некомфортно станет всей округе.
Beretik 12 июля 13:29  + -   # 
а крышу она может сдать в аренду?
URFIN 12 июля 15:15  + -   # 
по Вашей же ссылке дальше:
Вышки сотовой связи и не должны радовать жителей,
домашних животных жителей а также блох на домашних
животных жителей. У них другое назначение.
По СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03
3.13. Не требуется получения санитарно-эпидемиологического заключения на размещение, ввод в эксплуатацию и эксплуатацию ПРТО с эффективной излучаемой мощностью не более:
….
10 Вт — в диапазоне частот 30 МГц — 300 ГГц;
при условии размещения антенны вне здания.
У всех станций 3G и 4G (а других сейчас устанавливать нет смысла) мощность много меньше.
У меня на балконе (угловая квартира) в 12 этажке
с прошлого года стоит базовая станция LTE и в гробу я видал Верховный суд, UNESCO а также соседей.
Статейка эта скорее всего -утка.
сахснаб 12 июля 15:07  + -   # 
Не путайте квартиру и ИЖС.
Про сертификаты безопасности я тоже в курсе, и техника меня не пугает.
Но я еще помню, что еще в начале 20 века кокаин, героин и опиум были обычными лекарственными средствами. А лоботомия как средство от излишней раздражительности и агрессии применялась, насколько я помню, до 1970-х годов, и в общей сложности несколько сот тысяч было прооперировано ;)
Beretik 12 июля 15:20  + -   # 
тогда выход только один - вывод участка в нежилой, а это хлопотно.
сахснаб 12 июля 15:24  + -   # 
гражданка принесёт санитарный паспорт и оспорит решение суда. Успешно оспорит.
Buharik 12 июля 14:40  + -   # 
верховного?
не спорю, у нас демократическая страна.
Но, если внимательно вчитываться, то речь здесь идет именно о нецелевом использовании земель, ни о каких санитарных паспортах речи не идет. ИЖС? Значит, дом.
оттуда же - "Строительство объекта «сотовой», «транкинговой» или иной связи на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не должно допускаться.
Проверку законности расположения того или иного объекта связи по заявлению граждан могут проводить Роспотребнадзор, Роскомнадзор и в общем порядке органы прокуратуры."
Beretik 12 июля 15:07  + -   # 
да хоть верховного. Там же написано что решение основано на непредставлении документов.
Buharik 12 июля 16:01  + -   # 
ИЖС - следите за руками - дословно означает: Индивидуальное Жилищное Строительство.
Все, что не соответствует назначению - нельзя.
Дом не индивидуальный, а на нескольких хозяев? Нельзя, имеется обширная судебная практика.
Строится не дом, а магазин? (автосервис, ферма, и т.д.)? Нельзя, также имеется судебная практика.
Телекоммуникационная вышка относится к индивидуальному жилью? Ни коим образом. Использование земли соответствует ее назначению? Нет. И, опять-таки, имеется судебная практика. Кому интересно - гуглите, я привел единственную ссылку из тех, которые нашел всего лишь за пять минут, и выбранную из множества других за простоту изложения.
Еще раз, у нас демократическая страна. Есть желание построить вышку - существует процедура перевода земли из одной категории в другую.
Beretik 13 июля 09:37  + -   # 
Как много и красиво словоблудием. Я тебе с ходу могу назвать несколько адресов подобного размещения. Начиная с Доктора Живаго и заканчивая столба в Н-Александровке.
Buharik 13 июля 09:39  + -   # 
есть очень много способов нарушить закон, не спорю если есть уверенность, что такой статус-кво навсегда - флаг в руки, Почекутовы тоже много чего обещали людям
Beretik 13 июля 09:46  + -   # 
Нефтяную конечно было бы еще замечательнее
некий 12 июля 13:05  +1 -   # 
Я вот не пойму при чем тут жаба и т.д. Человеку дали (купил, подарили и т.д.) землю ИЖС. Вот зачем на ней создавать то что не предусмотрено? Может каждый на землях будет строить что захочет и в каждом огороде получим по торговому центру. А что соседу можно мне нельзя?
И как можно утверждать о наличии или отсутствии вредных факторов? Кто-то из вас проводил исследования? Детям тоже борной кислотой пупки мазали до 83 года пока не выяснили что она токсична и выводиться лет 20 из организма.
Zazhigalka65 12 июля 11:08  +1 -   # 
вот оно твоё отношение к частной собственности.
Buharik 12 июля 12:31  + -1   # 
вы путаете теплое и мягкое. Частное заканчивается там где начинается общественное. Частная собственность не дает дополнительные права на противозаконные действия. ( в частности в этом случае ему выделили землю под жилье а не коммерческую застройку). Ну и в конце концов скажите где вы живете, я может там участок имею, вот подумываю открыть платные туалеты общественные. А что? У меня частная собственность.
Zazhigalka65 12 июля 13:03  +2 -   # 
Оглянись вокруг. Таких конструкций и решений полно по стране. Там всё законно. Про коммерческую деятельность не нужно придумывать небылицы.
Buharik 12 июля 14:39  + -   # 
Да, вот она какая-жаба...
Мне_ние 12 июля 10:16  + -   # 
это не безопасно для людей, плевать мне на их карманы!
nematerik 12 июля 11:22  + -1   # 
Я тебя наверное удивлю,но весь город напичкан базовыми станциями,представляешь какой кошмар.
Shmu 12 июля 12:59  +2 -   # 
это безопасно для людей. Даже если плевать тебе на свою глупость.
Buharik 12 июля 12:30  + -   # 
Для размещения базовой станции на конкретной территории или здании оператор сотовой связи должен иметь проект обоснования размещения базовой станции. При этом должны быть соблюдены требования санитарных правил СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи» и СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов».
Данные санитарные правила действуют на всей территории Российской Федерации и устанавливают санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации средств подвижной радиосвязи, к размещению и эксплуатации стационарных передающих радиотехнических объектов, допустимым уровням электромагнитных полей, воздействие которых не может оказать неблагоприятное воздействие на здоровье человека.
Санитарные правила не запрещают размещение БС на существующих постройках (в т.ч. и на крышах жилых зданий). При отсутствии на территориях высоких зданий, БС могут устанавливаться и на специальных мачтах высотой от 25 до 45 м., или на существующих трубах котельных, радио и телевизионных башнях. Главная задача организации эксплуатирующей БС, помимо обеспечения устойчивой связи для своих абонентов, при размещении и эксплуатации БС не допустить плотность потока электромагнитной энергии в месте нахождения человека более 10 мкВт/см2. На современном этапе доказано, что данный уровень электромагнитного поля не может оказать неблагоприятное воздействия на организм человека.
(Добавлено через 39 секунд)
Находите и читайте указанные санпины.
(Добавлено через 1 минуту)
Гуглить судебную практику. Я так понимаю, таких случаев в стране много, практика имеется.
(Добавлено через 5 минут)
С ходу вот интересное судебное решение, случай похож и список разрешающих документов, который должен быть, приводится.
https://rospravosudie.com/court-kaspijsk...tan-s/act-425742959/
SeaQueen 12 июля 04:51  + -   # 
С ходу. -
В договоре указана сумма аренды 10 тыс.руб., хотя по неофициальным данным
она выше и составляет 30 тыс.руб
- враньё. Что в договоре прописано то и заплатят. Ни больше ни меньше.
провайдерами данной установки не согласовано с органами Роспотребнадзора выбор земельного участка под установку базовой станции «Мегафон»
- выбор места строительства сооружения связи никогда не согласовывается с РКН.
- не разработаны проектные документы, в связи с чем, не выяснена мощность данного объекта
- бред сивой кобылы. Ни один ОПСОС не примет БС от подрядчика без полного пакета документов. Соответственно не заплатит денег.
следующие два пункта к этому привязать.
- не получено согласия и разрешения на установку от собственников жилых домов, расположенных в непосредственной близости от 25 метровой конструкции,
- не требуется. Это не могильник радиоактивных отходов. Только согласование с РосАвиацией если в зоне действия аэропорта.
Данная вышка вызывает у истцов и членов их семьи опасение за жизнь и здоровье, считают, что данное сооружение является технически опасным.
- это к врачу.
Ну и всё остальное банальная безграмотность судьи в этом вопросе. Если выше пойдёт то там всё и рассыпется.
Buharik 12 июля 11:11  +2 -   # 
Я и не утверждала, что решение суда корректное но при желании автора темы оно поможет ему разобраться в вопросе.
SeaQueen 12 июля 14:35  + -   # 
не поможет. Это конкретное решение полно глупости. Давно есть отработанная схема строительства подобных объектов. Юристы у сотовиков давно всё отработали.
Buharik 12 июля 14:37  + -   # 
Насчёт того, как по нашему законодательству ведётся строительство объектов я осведомлена не понаслышке. С нарушениями и оговорками, лишь бы построить. А автору нужно разобраться, как оно всё должно быть по закону.
SeaQueen 12 июля 15:12  + -   # 
учитывая что вы вытащили этот фиговый документ я понял степень вашей осведомлённости. Не пишите больше.
Buharik 12 июля 17:49  + -   # 
 







Shoppy.ru