Здравствуйте, форумчане. Тема такая, есть фундамент под частный одноэтажный дом 10 на 10. Возник воп. Недвижимость. 3478ф. Форум Сахком: Сахалин и Курилы

Госдума РФ приняла "закон о фейках". Ответственность за нарушения.

Недвижимость

27.06 21:55

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.

Законодательство Ипотека ЖКХ, услуги Сделки, агентства Ремонт Строительство, земля

12 Мая 19 Мая

Тема № 1894901

68 3247

Недвижимость Строительство, земля

Здравствуйте, форумчане. Тема такая, есть фундамент под частный одноэтажный дом 10 на 10. Возник вопрос из чего строить. Сам склоняюсь к шлакоблоку, но смущает экологичность, говорят токсичный материал. Предлогают каркасник, но боюсь деревяных домов, уж больно хорошо горят. Получается нет на Сахалине хорошего материала для стен? Если не трудно, выскажите свое мнение, особено что касается шлакоблока.

68 3247

автор

16 мая 18:20

автор темы

16 мая 18:20

Спасибо всем, за советы, определился, все таки шлакоблок. Нашел отличного качества на 5 километре выпускают.

18 мая 21:48

Там не очень

16 мая 12:34

https://www.maximovo.ru/stenovye-bloki/s...0h190h188-m50-d1250/

www.maximovo.ru

Камень стеновой полнотелый керамзитобетонный 390х190х188 М50 D1250

Цвет Опт Розница Серый 49 руб. 55 руб.

16 мая 01:48

Теплоблок -и фасад не нужен

18 мая 21:48

И грибы постоянно можно со стен собирать

19 мая 11:04

Я делал монтаж на домах из теплоблока,и после их обслуживал ничего там лишнего не нарастает,просто есть разные строители и производители теплоблоков

19 мая 11:10

а чем швы утепляли?

19 мая 11:39

Я не строитель,но делала сплоченная бригада под руководством производителя теплоблоков,там они швы внешние чем то промазывали после строительства

19 мая 11:41

В этом то и есть вся проблема, швы не утепленные и смысла в этом теплоблоке ноль

19 мая 11:49

Я вижу эти дома постоянно и не один год,не один не потребовал обшивки фасадом,а это существенная экономия

19 мая 12:02

Те строители что мне строили дом, отказались строить из тепоблока и тот один дом, что они построили стоит утепленный и с вентилируемым фасадом.

19 мая 12:30

Я видел дом из теплоблока от одного кидалы застройщика-так его потом обшивали фасадом,и твои строители не сказали что они не умеют строить из данного материалах,а вместо этого сказали что не стоит из него строить,нет плохих материалов-есть не важное исполнение

19 мая 12:39

все они умеют, производитель этого блока их товарищ, но клиентам не рекомендуют. Да и так понятно, фасад уродливый, швы не утеплены, маркетинговая шелуха.

15 мая 22:43

Если нет возможности из газаблока ,то шлакаблок лучше чем каркасник, если будут вопросы пишите подскажу без проблем

15 мая 18:21

Строй из пескоблока в блок и не ломай голову.

13 мая 14:48

кирпич тогда

13 мая 14:47

после пожара в любом строении жить невозможно будет. этот запах не выведешь.

13 мая 13:36

Арболит топ

газо- пеноблоки и не плохи сейчас.

изменено 12 мая 20:50

Очень жаль что сейчас не делают керамзит у нас.Шлакоблок хорошего качества довольно удобен при строительстве. Когда-то в ГПТУ учили делать и плиты из него.

12 мая 20:41

Арболитовые блоки можно

12 мая 16:47

В каркаснике дерева то как такового нет, больше утеплителя, если будет гореть, то изначально точно не каркас, каркас сгорит как следствие, а при таком подходе точно надо монолит лить. Лично я за газоблок. Каркасник надо строить правильно, ошибка при строительстве может стать фатальной

12 мая 16:42

А вы что думаете при пожаре дома из газоблока будет возможность там жить, сгорит полностью крыша она ведь из дерева, стены от большой температуры тоже предут в ущерб пропитаются гарью, смотря конечно какой пожар.

12 мая 16:25

газоблок

12 мая 16:08

Шлакоблок токсичен?

16 мая 09:57

+ очень хорошо на нём образуется плесень

12 мая 16:32

Этот строительный материал изготавливается из отходов (шлака) металлургического производства. Этот фактор повышает риск наличия радиоактивных и прочих вредных химических элементов. Не только радиация пагубно влияет на организм человека, но и множество других веществ, которые можно встретить в шлаке

12 мая 17:29

У нас нет металлургии, шлакоблоки делали из шлака котельных. У отца на работе делали для частей. Форма, прессование. Хрупкий.

12 мая 20:53

Угольная зола практически вся фонинит радиацией, известно давно.

12 мая 21:24

Да, так и есть.

12 мая 16:43

Точно металлургического?

автор

12 мая 16:10

автор темы

12 мая 16:10

Оказывается да. Я сам в таком доме 50 лет прожил, не знал.

12 мая 15:56

А чем вас газоблок не устраивает?

12 мая 15:40

Стесняюсь спросить - а из какого региона или страны собираешься завозить шлакоблок? Его ведь на Сахалине лет 20 как разучились делать. Или надеешься на развалинах насобирать б/у-шного на целый дом?

12 мая 16:58

Делают у нас

12 мая 15:37

Монолитный железобетон есть. Отличный материал для дома постоянного проживания.

(Добавлено через 52 секунды)

Не горит, не гниёт, экологичен! Проверенный временем.

12 мая 16:26

а смысл в одноэтажном доме лить монолит?

12 мая 17:01

Прочная несущая конструкция, долговечность, сейсмоустойчивость, малая толщина стены, высокое теплоусвоение.

12 мая 17:20

дорого лить, дорого утеплять. Несущей способности ж/б каркаса чем не хватает?

12 мая 17:26

Каркас - это ригели и колонны от 300 мм. Стена плоская всего 150. Нагрузка на фундамент распределённая, а не точечная. Теплоусвоение выше чем у колонн и ригелей. Запонять газобетоном, который дороже бетона?

12 мая 17:32

нет он дешевле бетона, на эти 150 тебе сколько утеплителя нужно, какая нагрузка в одноэтажном доме, да даже в двух этажном? Это нецелесообразно, залить то можно просто смысл какой в этом.

12 мая 17:42

Газоблок дороже бетона с учётом что плюс кладочный раствор. С ЖБИ каркасом утеплять не нужно? И D500 утеплять нужно, если стена не 500 мм толщиной. Утеплять нужно в любом случае по нормативу для региона, особенно жби-каркас. Нагрузка: крыша и снеговая, ветровые нагрузки и деформационные. Фундамент может быть легче, так как стена работает как ребро жёсткости. Теплоусвоение бетона выше чем у газоблока.

12 мая 19:03

А ты посчитал работы механизации и опалубку? Утеплять нужно но гораздо меньше. у меня вот 400-й (ширина) D600 утеплитель 10см, ригели 300мм - 15см, а теперь посчитай разницу в стоимости утепления хотя бы на 5см больше. Что тебе эта теплоемкость? у меня плита нагретая в морозы держит температуру в доме 3 дня, потом падать немного начинает.

16 мая 09:39

Ну ты заливаешь про 3 дня!

16 мая 10:01

Нет, мне зимой пришлось отключит отопление на 4 дня, оборудование меняли, через 3 дня температура упала на 2 гр, вентиляция тоже была отключена.

16 мая 10:33

Не верю, в хороший мороз, любое помещение за сутки остынет, не то что за трое.

(Добавлено через 1 минуту)

Прям было 24 и через три дня было 22? при -20 на улице??

16 мая 10:36

не верь, ты представляешь что такое плита прогретая в массе? Она за сутки не остынет, даже если ее просто на улицу вытащить

16 мая 10:41

Что у тебя УШП? По всем технологиям? Ну залит бетон на прослойку из эппс 3 см, 5 см. Хорошо конечно, но это же не значит, что бетон, даже нагретый до 60 градусов, залитый на землю, на холодную землю, держит столько, без какого либо подогрева. Не свисти

16 мая 10:44

под плитой у меня 20 см эппс, по периметру 5см + утепленная отмостка, цоколя нет. Поверь инерция очень большая.

16 мая 12:16

Ну мощно конечно у тебя

Начинаешь убеждать

это сколько у тебя котел зимой работает, часа два-три в сутки? А весной-осенью, раз в неделю? Газ или электричество?

16 мая 12:46

У меня тепловой насос, постоянно потихоньку работает...

17 мая 09:04

Чуть подробнее пожалуйста. Что это?

(Добавлено через 47 секунд)

Рекуператор что ли?

17 мая 09:17

"Тепловой насос - это агрегат, который поглощает низкопотенциальную теплоту из окружающей среды и передает ее в систему теплоснабжения в виде нагретой воды или воздуха. Передача тепла производится хладагентом (фреоном)."
Короче холодильник задом наперед, на 1 кВт электроэнергии выдает в среднем 2.5-3 кВт тепловой энергии.

17 мая 09:21

А, ну понял

погружался тоже в этот вопрос

(Добавлено через 2 минуты)

Ну он же греет воздух. А что с полами? С какой амплитудой включается котел?

18 мая 22:54

в личку инфу отправил

Мне_ние

18 мая 22:53

Мне_ние

он греет теплоноситель

corst

16 мая 12:00

corst

по УШП подтверждаю - прогретая плита держит тепло долго. У меня зимой котел включается в самые морозы часа на четыре в сутки, прогреет плиту и стоит. Дельта температур при этом два градуса. Но у меня плита сравнительно тонкая, 10 см и 20 см в ребрах.

corst

13 мая 07:25

corst

У вас какой утеплитель стен? Фундамент, я так понял, "шведская плита"?

13 мая 08:14

Да УШП, утеплитель если честно не помню как правильно называется, вроде мин вата на стенах + эппс в опалубке каркаса.

13 мая 09:17

Понял, спс. А минвата два слоя 50 и 50 мм. или один слой 100 мм.?

(Добавлено через 2 минуты)

Можно еще вопрос. Перекрытие крыши как утеплено?

13 мая 09:23

2 слоя в перехлест. Крыша тоже какая та вата, которую задувают, 2 раза задували, первый слой улежался и еще дунули, в итоге на перекрытии 30 см утеплителя.

13 мая 09:24

спасибо!

corst

12 мая 20:02

corst

Толщина 400! Это сколько площади вы «потеряли» в доме.

400 - 150 =250 мм! На 25 см уменьшили площадь только на тёплом контуре. Каждый квадратный метр дома стоит денег. Не знаю размеры дома, но вы сами можете посчитать Объём газобетон и жби и сравнить разницу. Как я полагаю, разница будет с объеме и соотвественно в цене. Не знаю «пирог» стены, не могу посмотреть что получилось.

(Добавлено через 3 минуты)

Теплоусвоение тоже важно в доме. 3 дня, а если месяц - полтора дом сможет простоять с минимальными снижением температуры?

Поэтому русские печи с ставили в домах!

12 мая 23:00

слушай ну я же не для апокалипсиса дом строил =) месяц полтора не простоит монолит, остынет на пару дней позже. Окна ни кто не отменял. Ничего не потерял, 220 м2 в 1 этаж

13 мая 04:42

все понятно

(Добавлено через 32 минуты)

Считаем! Дом 220 квадратов берём, периметр 62 метра * 0,25 метра= 15,5 кв.м. «потерянная» площадь! Это комната! 15,5 * 70 тысяч руб.= 1 млн. 85 тысяч руб. в стенах, а могли бы пользоваться. Посчитаем разницу объемов! Бетон: 62*3*0,15=27,9 куб. Газоблок: 62*3*0,4=74,4 куб. 74,4-27,9=46,5 куб.! 46,5*7000 руб.= 325500 руб!

Точно газоблок дешевле?

(Добавлено через 34 минуты)

Это еще площади поверхности не считали и расходы на штукатурку и утеплитель! И «пирог» стены не понятен и что там с увлажнением.

13 мая 08:22

ну ты не учитываешь много нюансов считая потери да и не важны они, мне не нужны ни 10, ни 15 метров дополнительно. Что касается стоимости математика такая занимательная, что залить отмостку с террасой мне встало дороже чем построить стены дома

помимо самого бетона и утеплителя туда добавляется арматура ну и стоимость "монтажа" заметно дороже. Я тебе в личку скинул, нет там смысла лить монолит, с влажностью никаких проблем.