Можно ли продать дом построенный на дальневосточном гектаре?. Недвижимость. smk931693. Форум Сахком: Сахалин и Курилы

Госдума РФ приняла "закон о фейках". Ответственность за нарушения.

Недвижимость

26.05 17:01

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.

Законодательство Ипотека ЖКХ, услуги Сделки, агентства Ремонт Строительство, земля

19 Января 20 Января

Тема № 1882738

15 1313

Недвижимость Законодательство

Можно ли продать дом построенный на дальневосточном гектаре?

15 1313

19 янв. 12:15

Да, можно! Дом построили, оформили в собственность. Получили выписку из Егрн, оформляете землю дальневосточный гектар в собственность. Все земля дом в собственности и продавайте. (Условия: разрешительные доки на постройку дома (уведомление на начало строительства и завершение строительства)

19 янв. 12:21

Вы вопрос читали? Речь про Дальневосточный Гектар, а не про обычный участок (которым становится ДГ после перевода в собственность). ДГ - это особый статус земельного участка, пользование которым осуществляется по договору безвозмездного пользования. Он не может быть в собственности, пока не освоен согласно критериям. Соответственно, невозможно распоряжаться ДГ.
"ДГ в собственности" - это уже не ДГ. Это обычный участок с которым можно делать все тоже самое, как и с другими.

19 янв. 14:00

Тоже самое. Вы вопрос читали? Дом построен! Это и есть один из критериев, чтоб землю ДВ перевести в собственность. Изменения читаем!

20 янв. 00:19

ни факт. Насколько помню гектары выдавали под некий гражданский бизнес-план.

20 янв. 13:12

Факт! Я перевела и без проблем.

20 янв. 00:16

"ДГ в собственности" - это не ДГ

Это обычный участок. Человек хочет продать дом на ДГ.

20 янв. 13:36

Я поняла о чем вы! Просто продать дом на ДГ нельзя, снало превести в собственность конечно. Но у него есть основания перевода в собственность. Я же и пишу сночало в собственность, а потом распоряжатся.

Побережье_Лососей

изменено 20 янв. 13:17

Побережье_Лососей

Я обьясняю еще раз, землю которую дали в рамках закона 119, можно перевести в собственность или продлить аренду, одним из условий перевода в собственность, строительство дома участке. После строительства дома необхощимо подать документы в Администрацию. После чего оформить права в Россреестре. Не вводите людей в заблуждение если незнаете.

19 янв. 11:49

Нет, нельзя. Здание не отделимо от земельного участка, а участок предоставлен во временное пользование. Вы не можете продавать его.

19 янв. 11:16

Для этого и дают ДГ - для развития бизнеса. Стройте и продавайте. Чем больше, тем лучше. Вывозить чем?

19 янв. 11:11

Продавать можно всё, кто его купит. Дом ваша собственность, вы в праве распоряжаться ей по своему усмотрению. Если дом можно перевезти, то нет проблем.
ДВ-гектар для продажи нужно оформить в собственность и только потом уже продавать с домом.