Обсуждение новости: Здание "Пасифик Плаза" в Южно-Сахалинске пытаются продать за 1,25 милл. Новости Сахалина. Форум Сахком: Сахалин и Курилы

Госдума РФ приняла "закон о фейках". Ответственность за нарушения.

Новости Сахалина

26.05 10:52

События на Сахалине и Курилах

sakhalin.info

2 Декабря 6 Декабря

Тема № 1877906

82 7712

Новости Сахалина

Обсуждение новости:
Здание "Пасифик Плаза" в Южно-Сахалинске пытаются продать за 1,25 миллиарда
https://sakhalin.info/news/214668

В Южно-Сахалинске предпринимают очередную попытку продать здание гостиницы "Пасифик Плаза" с земельным участком и 3/5 доли соседнего недостроя. Про...

82 7712

Лучшие ответы

6 дек. 2021 21:46

Там щели в бетоне уже со слоновий член, здание стоит без отопления сколько лет?

2 дек. 2021 19:34

Вот так бы хаты дешевели, как этот билдинг!

2 дек. 2021 18:18

Адекватные цены на гостиничные номера и аренду ставьте, и будут номера снимать! А то понастроили для америкосв, а те свалили после завершения работ по шельфу, а цены остались.

2 дек. 2021 18:16

Почему не сносят недострой?

изменено 2 дек. 2021 18:07

А почему бы не признать объект аварийным или ветхим? Или изъять для муниципальных и государственных нужд? Ну или под реновацию его- у вас, ПСО, способов отъёма чужой недвижимости много

Постройте им сарай-хостел в Дальнем, а сюда студентов поселите

2 дек. 2021 17:45

Правильно ниже написали. Отдайте студентам под общежития.

2 дек. 2021 17:29

Наведите там порядок ,хоть окна помойте ,издалека видна пыль ) Представляю что внутри ))И не возьмёт никто )

2 дек. 2021 15:09

Даю за строение 1 (один) рубль. Соглашайтесь.

2 дек. 2021 18:17

Два!

2 дек. 2021 18:52

Отдай ему два рубля и забирай!

2 дек. 2021 14:00

Надо ещё подождать

2 дек. 2021 14:01

Само развалится, чай не пирамиды.

2 дек. 2021 13:34

я знаю что с ним делать! надо дать мне дальневосточны гектар под этим зданием

2 дек. 2021 13:19

Хорошие бы общаги были для студентов

2 дек. 2021 13:15

Кто последний?

2 дек. 2021 13:10

А Лиморенко собрался гостиницу строить на месте Дома Офицеров .

2 дек. 2021 13:16

Да дурень. Только и есть в городе гостиницы и ТЦ.

2 дек. 2021 12:36

Не собираются ? А придется

2 дек. 2021 12:30

Не хотят дешевле? Это уже не аукцион...

2 дек. 2021 10:53

ПСО сюда московского застройщика группу компаний ПИК пригласила. Пусть придложат им выкупить и построят не квартиры а, апартаменты убив 2-х зайцев: под жилые нормативы подводить не надо, можно жить и "гостинично-номерной фонд" пополнить, а потом пусть либо частники сами сдают, либо какая-нибудьуправляющая компания от ПИКа.

2 дек. 2021 14:11

У ПИКа финобязательств бОльше, чем капитализация компании.

2 дек. 2021 10:50

Да его дешевле будет снести и построить заново, чем восстановить. Сколько уже лет оно стоит без отопления...

2 дек. 2021 12:04

Там и жилое здание где гостиница сыпится все уже ,Там все надо сносить

2 дек. 2021 10:13

Боятся связываться, потому что неизвестно как происходила консервация. Вот если бы хозяева здания провели строительную экспертиза полную с заключением полномочных органов вызывающих доверие, то может быть потенциальные покупатели и подумали о приобретении. А так кот в мешке, купят, а потом выясниться что легче снести чем достроить или вообще невозможно достроить только сносить.

2 дек. 2021 10:46

Недострой по любому под снос ,поэтому никто не купит ,Это же потом сносить надо ,сел дороже выйдит, хорошо если бесплатно кто заберет

а так еще продавцам доплачивать придется покупателю

2 дек. 2021 10:25

Здание не ведено в эксплуатацию, с тех пор нормы поменялись, а значит надо эти норм соблюсти. Проще снести будет.

2 дек. 2021 10:09

Я бы купил!

3 дек. 2021 02:20

А я бы, даже если вдруг "нежданно-негаданно" (был такой советский фильм с Татьяной Догилевой) на меня свалилось наследство в 1,25 млрд.рублей, я бы ни при каких условиях не стал этого делать...

2 дек. 2021 10:06

Проще снести это старьё и что-нибудь полезное построить.

2 дек. 2021 10:05

Изьять эту гостиницу за 100 млн и расселить там студентов

(Добавлено через 1 минуту)

А то барыги уже не знают как народ обобрать

3 дек. 2021 02:50

14 плюсов....
Народ, вы в своём уме? Изъять на каком основании?

2 дек. 2021 13:14

На каком основании изъять?
Давай твою квартиру изымем для проживания студентов?

2 дек. 2021 13:39

В Пасифике народ живет?

2 дек. 2021 15:08

А нежилая частная собственность уже не собственность?

2 дек. 2021 12:32

Хорошая идея! Но не за такие деньги

2 дек. 2021 13:38

Шариковым все бы отбирать ...

2 дек. 2021 14:54

Отбирать никто не собирается, это же форум поприкалываться. Если тут все всерьез воспринимать... то можно заболеть. Нужно как в армии, прикинулся вещмешком и нет проблем

2 дек. 2021 09:59

Можно ещё рекламу дать через журнал "Плейбой". Почему бы и нет - туризм ведь рекламируют.

2 дек. 2021 10:06

Можно на тиндере попробовать ещё.

2 дек. 2021 09:44

Пусть поменяют статус на ЖП (жилое помещение) и распродадут поквартирно. Раскупят в миг, как горячие пирожки!

2 дек. 2021 15:14

А-ля общага была бы

2 дек. 2021 10:30

А вы бы сами купили там квартиру, учитывая сколько оно стояло... Я бы побоялась.

2 дек. 2021 11:19

Что ему станется? Тем более с крышей. Куча недостроя Южного десятилетиями стояло, сейчас это офисы и дорогое жилье.

2 дек. 2021 10:32

Для сдачи в аренду посуточно купила бы. Локация отличная! И первый этаж они могли бы распродать под офисные помещения и магазины.

2 дек. 2021 09:32

хороший пример, что гостиниц в городе уже много. Может отстанут со своей реновацией.

2 дек. 2021 09:32

Зато новую гостиницу собрались строить на месте бывшего Дома Офицеров... вот же готовые стоят, никому не нужные

2 дек. 2021 09:55

Они же там затеяли строить НОЦ?

3 дек. 2021 11:09

Уже была новость, что, мол, гостиницу

2 дек. 2021 10:03

Филармонию!

изменено 2 дек. 2021 09:31

до чего же любит народ чужие деньги считать!

Изображение удалено

3 дек. 2021 02:24

Правительство тоже обожает считать деньги у народа...

2 дек. 2021 14:13

А что делать, если своих нет у народа, вот и считают чужие деньги…

2 дек. 2021 08:58

Даже у бюджета нет денег на неё.- эта фраза типа бюджет скупает весь неликвид? Оптом?

2 дек. 2021 08:40

Может задумаются, что не надо строить гостиницы и торговые центры

2 дек. 2021 08:38

Жадным богатеям облом

2 дек. 2021 08:30

Сколько, сколько этот металлолом стоит?

2 дек. 2021 08:24

Первая недвижка на Сахе у которой цена упала.

2 дек. 2021 08:32

Только потому, что под эту недвижку нет льготной программы «молодая семья»

изменено 2 дек. 2021 09:10

Как ни смешно, но Вы правы.
Рельная цель программ типа "молодая семья" и "ипотека 2%" - не увеличить доступность жилья, а обеспечить рынок жильем. Если убрать текущее стимулирование строительной отрасли через различные программы, то цены вначале резко упадут, но потом вновь существенно отскочат, т. к. никто не захочет строить дома на краю земли за дешево и предложение жилья на рынке исчезнет. Стройки просто исчезнут.
Однако и текущие бешеные темпы строительства и выкупа жилья при падающей численности населения и туманных долгосрочных перспективах ничего хорошего нынешним владельцам не сулят.

2 дек. 2021 12:09

Пока киргизы сюда едут..

2 дек. 2021 09:16

Да не упадут они. Люди квартиры держать будут до талого, что вызовет дефицит квартир на рынке, что только увеличит стоимость.
Безработица и вызванная ей массовая миграция трудоспособного населения - единственная возможная причина снижения цен.

2 дек. 2021 09:54

Вообще речь шла немного о другом, я говорил про гипотетический сценарий отмены гос. стимулирования. И если это произойдет наяву, на рынок выльется несколько тысяч квартир в новостройках, которые прежде планировались к выкупу под различные программы за счет бюджета, и которые придется реализовывать в течение короткого промежутка времени. При таком сценарии цены не могут не упасть. Но никто не будет отменять стимулирование ибо государству нужно много жилья и быстро.
Однако нужно понимать, что сейчас в жилую недвижимость на Сахалине все равно заложена спекулятивная премия в виде массовых закупок квартир бюджетом под различные программы. В Сахалинском бюджете на это есть деньги. ПОКА есть, в отличие от бюджетов Магадана и Камчатки, к примеру. И это основная причина, почему у нас цены существенно выше, чем у них.
Ну а по поводу безработицы - Вы правы. Но я бы сказал еще - падение реальных доходы населения - это более реальная причина. Потому что массовой безработицы не допустят, зарплаты вряд ли упадут, а вот цены могут резко вырасти, и тогда не будет смысла в высоких зарплатах, многие предпочтут уехать.
Потому молимся на Сахалин-1 и Сахалин-2 и на цену за бочку нефти. Больше ничего не остается.

2 дек. 2021 14:05

Каких несколько тысяч квартир? В новостроях сметают всё, не успев дом даже сдаться. Все варианты выкупаются, угловые, кривые и т.п.

2 дек. 2021 14:55

Так тебе и пытаются донести что покупают их те люди, кому государство ДАЁТ на это деньги, либо ввиде субсидии как молодой семье пару миллионов, либо как этой же молодой семье ещё и ипотеку под 2%. Если это все убрать кто однушки будет по 9 млн брать? Ты что-ли?

2 дек. 2021 08:23

Ктото мне давно с пеной у рта доказывал, что гостинки прям ломятся от клиентов и надо строить больше

2 дек. 2021 09:00

Ага, особенно показательная история с Землиничными Холмами

я пока сталкивалась только с одной гостиницей, куда сложно забронировать место из-за полного заселения... Это в Охе

3 дек. 2021 02:29

Так в Охе полторы гостиницы на 18 и три четверти душ...

2 дек. 2021 08:23

Неликвид

2 дек. 2021 08:20

Ну наконец то подешевело, теперь многим стало доступней!

2 дек. 2021 08:19

Рекламу в Москву пусть запустят и сразу найдется новый хозяин!!!

2 дек. 2021 08:50

Таки огромный хвостище с финансовыми вливаниями.

2 дек. 2021 08:22

Не найдётся. Доход не покроет расход

2 дек. 2021 08:19

Возможно, размещено ботом,

2 дек. 2021 09:38

и до САХГУ ближе, чем от парковой зоны или рядом с площадью Победы.
В бюджете как всегда на это денег нет. Вот заплатить за сказочные проекты, которые потом не факт, что осуществляться, на это деньги есть.