Новости Сахалина

События на Сахалине и Курилах
Тема № 1873102
185 23931
6
127
185 23931
6
127
Лучшие ответы
наши чиновники не замечают людей заняты своими проблемами я сколько обращался в наше ПСО они просто игнорят а если начинаешь надоедать то дерзят и посылают, начиная от Губернатора кончаю последним чиновником
Ну хоть одна запятая
Когда мы перестанем жить в дурдоме. Тупость современной власти просто зашкаливает
Технично заднюю включили,Эт получается пол южного не законно балконы застеклили, вот это бредятина. . .
https://balcony-info.ru/obustrojstvo/yavlyayutsya-li-balkon-…
В данном случае женщина была не права только в одном, а именно в том, что не узаконила остекление балкона. Если остекление балкона не было принято в проектной документации, то для того, что бы его осуществить необходимо пройти ряд согласовывающих процедур.
Помимо этого, в ссылке которую я указала выше, наглядно представлена схема, что относится на вашем балконе к общедомовому имуществу. Пространство балкона, лоджии принадлежит собственнику квартиру, именно за это пространство по договорам долевого участия оплачивают дольщики при покупке квартире , при этом лоджия идет с понижающим коэффициентом 0,5, балкон 0,3. Если бы вы узаконили в свое время остекление вашего балкона, то имели полное бы право требовать от управляющей компании устранения конструктивных дефектов ограждающих конструкций вашего балкона, которые как раз и являются общедомовым имуществом. В принципе если трещина препятствует эксплуатации вашего балкона и без остекления, то в данном случае управляющая компания также обязана предпринять меры для устранения этого обстоятельства
Дом новый, застройщик должен устранять недостатки в течении 5 лет,управляющая компания здесь ничего не должна устранять. . А застройщик похоже договорился с кем надо, с теми кто такие отписки пишет. . .Напугать решили,чтоб не мешала людям работать.
Полковника Росгвардии на Сахалине не накажут за браконьерство, потому что он раскаялся
https://sakhalin.info/news/213013/
Думаю что сахалинка раскаялась (хотя и не в чем), можно простить и забыть.
Так, а трещина в бетонных плитах - это нормально?
Ниче не понял, а где изменение кофигурации балкона при остеклении?
Точно))
Остекление не является изменением конфигурации.
Согласно http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/ ч. 1.7.1 … «Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.» на которую и сослался минстрой.
Ради того, чтоб избежать ответственности по привлечению подрядчика для устранения дефектов.
Площадь балкона включается в общую площадь здания. Это раз. Пдощадь балкона включается в общую площадь квартиры с понижающим коэффициентом 0,3. Здесь не идёт речь о кадастровой площади. При постановке на учёт площади лоджий, балконов совсем не учитываются. Площадь балкона определяется размерами в пределах ограждающих конструкций. Как правило площадь утеплённого застекленного балкона будет меньше, чем она была изначально. Потому это в принципе можно считать этакой перепланировкой. Выполнив это остекление женщина тем самым изменила показатели здания и своей квартиры. Это если говорить о законности и нормах. Мало кто знает, что даже в принципе если у вас изначально в квартире стояли окна с белого пластика, то вы не можете поменять их на окна, которые со стороны фасада будут например коричневыми или красными. Изнутри они могут быть какими угодно, но снаружи только белыми. То же касается и балконов, нельзя их остеклять самовольно и тем более нельзя трогать фасад при этом, что многие делают: вырезают, демонтируют в границах своего балкона при остеклении.
Площадь балкона включается в общую площадь здания
Хватит чушь нести!!!
Ст.15 ЖК 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
это показательная акция ,создают вид бурной деятельности ,90 процентов балконов в городе остекленные и все нормально ,просто выбрали жертву и кошмарят ее
Вот и еще 1 проблема высветилась. Надо подать в суд Верховный. Одна уже подала и всей России напомнили о запрете держать кур и т.д. Теперь всем предпишут убрать остекленные балконы.
Да какое же это внесение изменений в конструкцию?
Человек вынес на балкон несколько стеклопакетов. Он имеет на это право. Где ему еще хранить свои стеклопакеты, как не на балконе. При этом он решил, чтоб осталось больше места, разместить стеклопакеты по краям балкона, по периметру. И, конечно же, хорошо их закрепил, чтоб не упали, пока он их на балконе хранит...
Как-то так.
Красава
Срочно в адвокаты!
Как бы там не сложилось, но в основном ЖКО качает деньги с жильцов попытавшихся улучшить свои жилищные условия за сет обустройства балкона, остекленение балкона позволяет получить вполне пригодное пространства для хранения различных необходимых в быту вещей, так же многие используют улучшение этого пространства в качестве некой зоны релакса, где время от времени можно просто постоять и посмотреть на улицу и т.п.
(Добавлено через 34 секунды)
Однозначно в наших городах преобладают дома построенные без проектного остекленения балконов, огорчает тот факт, что ЖКО зачастую стремясь в своем рвение переложить какую либо ответственность с себя в выполнении своих обязанностей стараются свалить ответственность за собственные просчеты в ведении хозяйственной деятельности на отдельных горе собственник отложивших или вернее вложивших собственные деньги в улучшении жилищных условий.
Так же наши ЖКО поручившись поддержкой неких жителей домов которым выпала судьба являться сотрудниками ЖКО, несут на себе крест каких то активистов собраний многоквартирных домов и их руками собирают необходимый минимум для решения неудобных вопросов стекающих за счет времени эксплуатации многоквартирного дома, а не пытаются ответственно произвести необходимые действия по устранению причин приведших к каким либо поломкам или протечкам инженерных сетей.
(Добавлено через 57 секунд)
Однозначно в наших городах преобладают дома построенные без проектного остекленения балконов, огорчает тот факт, что ЖКО зачастую стремясь в своем рвение переложить какую либо ответственность с себя в выполнении своих обязанностей стараются свалить ответственность за собственные просчеты в ведении хозяйственной деятельности на отдельных горе собственник отложивших или вернее вложивших собственные деньги в улучшении жилищных условий.
(Добавлено через 2 минуты)
Обратившись в жко мы зачастую понимаем что скорее всего проблема будет переложена на самих собственников, как к примеру с дверью в подъезд которую жильцы моего подъезда решили установить в 2000х вместо фанеры которая прикрыла вход была утановлена железная в свое время с домофоном теперь когда криминальная ситуация в целом стало лучше, чем в 2000ные, жильцы подъезда перестав оплачивать услуги компании по сервису в отношение этой двери столкнулись с новой проблемой заключающейся в качестве входной двери (она тяжёлая), теперь дверь у нас либо все время открыта либо в зимнее время наглухо захлопнута порывом ветра так что взрослый мужчина с трудом может выбить ее изнутри, на просьбы в жко решить вопрос они откровенно издеваясь, заявляют что Вы (жильцы подъезда) самостоятельно ее установили, все проблемы к Вам.
Ситуация в целом и с балконами в частности наглядно показывает то к чему в наше время скатывается подобное отношение. Вместо того чтобы обустраивает парковочные места для автомобилей, людей заставляют платить штрафы за неправильную парковку.
Постаравшись прийти к кому-то знаменателю можно понять только то что юридическая и бюрократическая компаний призванных заботится об улучшении качества проживания пусть даже в домах сталинской или хрущевской постройки
ЖКО намного повысилась в то время как реальные специалисты решающие конкретные проблемы Электрики, Сантехники, Кровельщики и т.д. наоборот стремятся выти из таких компаний что заставляет сделать вывод что в административной части ЖКО будут продолжать становиться сильнее что отразится на карманах жильцов, а реальная обстановка по состоянию жилфонда не будет интересовать не кого.
А в том, что ЖКО-УК перекладывают часть обязанностей на собственников это вина самих собственников, которые не участвуют в разработке договоров управления МКД и ещё даже могут подписать то что подсовывает УК не читая, а так же голосуют за выбор УК не просчитывая последствий соглашательства с навязываемым в договоре упр. Так что если собственнику наплевать на то как будут содержать его-общее имущество и оказывать ему услуги то винить УК тут не надо. А ещё для таких собственников минстрой разрешил проживать в ветхих домах, так что и переселение возможно скоро будет тяжким процессом.
Страна идиотов, оказавшихся при власти!
Всё верно. Закрытый снизу балкон стал накопителем-улавливателем стекающей сверху дождевой воды из незакрытого балкона. Такое всегда происходит. Поэтому верхний балкон тоже нужно остеклять, закрывать.
Этот закон уже действует лет 15. Одно время в Питере такая борьба с незаконным остекленением началась, но после возмущения людей перестали. Сейчас смотрю снова вспомнили.
что вы тут лезете своими ничтожными проблемами - балкон ?
у них аэропорт протекает, вода чёрная с кранов не мокрая , тепло в батареях не тёплое
Минстрой какой же ты жалкий и ничтожный …
Какой губернатор - такие и министерства.
Единственный застекленный балкон во всем доме?
... были выявлены недостатки остекления и нашли трещину в бетонных плитах, в которую затекали осадки.
Получается остекление способствует накоплению воды и направляет ее в трещину
Так я не понял из ответа - они собираются течь устранять или нет?
Течь ей обязаны устранить те кто устанавливал балкон. И то если гарантия не прошла. Как правило год гарантии, не больше.
Сказочник. Ты из этого министерства чтоли??
Фу, Фырзик, не фыркай
Кто устанавливал балкон они только остеклили, и внутри обшили, а течь происходит с верхних этажей.
До остекления балкона у вас данная проблема была? С верхней плиты затекало?
(Добавлено через 3 минуты)
На данный момент у вас два варианта. Тот что я ниже описал. Либо решать вопрос с соседями сверху, полюбовно. И замазывать у них плиту, раз в ней трещина.
Ключи получили и сразу сделали балкон плюс ещё кучу строительных недостатков устраняли, то что было в силах то и устранили. . . После очередного посещения комиссии в состав которой входили представители Минстроя, УКСа и администрации (которые предположили, что дело в плите на 3 этаже), мне пришел ответ, что строители были в той квартире и всё устранили, но что они устранили я не знаю и строителей никаких не видела. Вобщем если Минстрой и УКС не понимают в чём же может быть причина, то я то тем более, я не строитель.
До чего же дрянные людишки эти чинуши. Всех уровней.
Они просто не понимают, что доведённые люди, будут их гнать вилами до самого моря, а они сверкая голым задом потом будут сброшены в холодные волны.
такого никогда не будет))наших людей можно сколько угодно доводить, но дальше разговоров на форуме или диване это не пойдет.
Вы думаете?!? А Я думаю, что ничего подобного им не грозит!!! Я уже не знаю Что нужно сделать с нашим инертным народом, Чтобы, наконец, что нибудь случилось!!! Чтобы, как в Хабаровске, люди показали, что они не согласны... Ан - нет, Это не про Сахалинцев!!! Это-что-то из области Фантастики, чтобы что-то подобное реакции Хабаровчан, случилось на Сахалине!!!
Поживем увидим, один уже топор в мэрии применял, остальное вопрос времени…
Населению страны под "ником" Российская Федерация просто необходимо перечитать, пересмотреть произведение итальянского автора "Чиполлино", чтобы в полной мере осознать в какой стране мы проживаем последние 25 лет и сделать свой выбор "проживать - прозябать" и дальше в "позе прачки", или сделать то, что сделали Герои произведения. Выбор за нами...
Ну можно еще "Незнайку на Луне" почитать. )
Три поросёнка тоже ничё
Ага, историю изучите, уже дважды переворачивали страну за прошлый век. И что хоть раз лучше становилось?
Как всё-таки быстро органы неисполнительной власти реагируют на чужие нарушения, и как долго на свои... Просто фантастика
Остекление балкона не является переустройством или перепланировкой, требующими получения разрешения соответствующего органа, если оно не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов либо нарушению противопожарных устройств.
Обоснование: Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В силу п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила), переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2 Правил).
Проведение работ, предусмотренных в п. п. 2 и 3 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (Приложение N 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах") (далее - Требования), осуществляется на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме с последующим оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме в соответствии с Административным регламентом, утв. Правительством Москвы (п. 17 Требований).
Пункт 2 Требований к работам по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах содержит перечень работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, осуществляемых на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме. К ним относятся такие мероприятия (работы), как установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей, установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, устройство несущих стен и другие работы.
Согласно п. 3 указанных Требований работы, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома, осуществляемые на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, включают в себя в том числе: создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, создания помещения, оснащения отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, без надстройки стен, в том числе наружных; устройство балконов, лоджий и террас на первых этажах без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями, балконами и организации отопления.
В силу п. 10.13 Требований при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах.
Остекление балкона в Требованиях не указано, соответственно, для его осуществления не требуется решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме с последующим оформлением приемочной комиссией акта.
Следует сделать оговорку, что такое остекление не должно вести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (в силу п. 1.7.2 Правил). Только при соблюдении указанных требований остекление балкона не будет считаться переустройством или перепланировкой, требующими получения соответствующего разрешения.
В случае если произведенные работы на балконе, в частности остекление, увеличивают нагрузку на балконные плиты, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, суд может признать остекление балкона перепланировкой (Определение Московского городского суда от 13.03.2019 N 4г-2569/2019, Апелляционное определение Саратовского областного суда от 04.06.2019 по делу N 33-4551/2019).
Также, если на балконе произведены работы, связанные с увеличением площади балкона и его остеклением, без разрешительных документов, суд может признать, что остекление и переустройство балкона влекут за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт и являются перепланировкой жилого помещения (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.03.2019 N 33-6958/2019 по делу N 2-3971/2018).
В то же время, если не нарушаются права и законные интересы других граждан и не создается угроза чьей-либо жизни, не нарушается вид фасада многоквартирного дома и остекление балкона не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, суды признают за собственником право на сохранение балкона в перепланированном виде полностью или частично (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2019 по делу N 33-8194/2019, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.12.2018 по делу N 33-48864/2018)
Эти Требования для Москвы. На Сахалин, к сожалению, они не распространяются.
У нас что, для каждого города, района или области существуют разные требования ГОСстроя?
Правила, пункты которых указали в сообщении ранее, едины для всех. Но регионы утверждают дополнительные нормативы. Санкт-Петербург сделал балконную амнистию, получается, до 22 года. Москва всегда свои Постановления издает. На Сахалине — сколько я искала, ничего не нашла. Поэтому нам бесполезно ссылаться и опираться на Постановления столицы.
СПАСИБО вам за такой комментарий. . .
Нарушил закон, плати..
Всё для людей
Это да... Но не для всех...
Спасибо большое Sakh.com что осветили мою проблему и спасибо тем, кто оставил свои комментарии, очень много полезной и нужной информации для себя я получила.
Интересно у этих чиновников балконы остеклены?
В министерстве строительства за 4 года наконец-то почитали документы и нашли до чего докопаться незаконное остекление 🤦‍♀️
Ну ок незаконное, но как это связано с тем, что весь дом незаконно фигово построен и женщина обратилась с другой проблемой?
Ля минстрой крыса!
Минстрой нужно шамарнуть, или лязгнуть!
На ул. Сахалинской ремонтировали фасады сталинок и все балконы остекляли сразу.
По проекту и с не превышающей нагрузкой. Многие забывают что грузоподьемность балкона падет на 1% в год.
Это от куда такая инфа? Ссылку можно?
В реальности работник офис - менеджер придумал как отписаться на письмо , сбросить с учреждения ответственность . Работать нужно заставлять ,пока не придумали как от неё отгородиться.
Что за страна?! Что за законы!? Все против людей! Ещё и обижаются, что люди в этой стране не любят и не уважают власть! Страна дураков.
А что плохого в застеклении балконов? К чему эта вся возня? Люди закрывают их, чтоб теплее было и чтоб осадки не попадали, причём не закрывает только ленивый. Удобно и комфортно. Может проектировщикам предусмотреть и сдавать (продавать) сразу с остеклением, единым, в одном тоне и форме
Сообщение скрыто пользователями,
А я думаю, что вам вообще пофиг на балконы, на дороги, на все все))) у вас какая-то навязчивая идея быть против всего. Это проблема из детства? О чем бы тема не была, вы всегда по принципу «баба Яга против!»
А захламленный балкон открытого типа прямо украшает фасад. Ну ну.
Как можно изуродавать то, что давно изуродовано?
Сообщение скрыто пользователями,
У тебя просто денег нет балкон застеклить
Сообщение скрыто пользователями,
Течет за обшивкой дома и от куда конкретная течь не установили, а предположили (комиссия) что затекает с бетонной плиты третьего этажа т.к. там увидели трещину, я живу на первом этаже, надо снимать обшивку дома. Те недостатки строителей которые в моих силах было исправить я исправила, а это уж ну никак не в моих силах.
Та у меня почти такая же беда- вентиляция после капремонта крыши стала плохо работать. Написал заявку в ЖЭК, на которую навалили большой болт. Пригрозил жилинспекцией и тут же получил такое же письмо про застекленный балкон. Причем только я. Другие владельцы , подобных балконов ,ничего подобного не получали. Узаконить пытался- ноги сотрешь....
За остеклённые балконы минстрой и жкх должны ещё доплачивать жильцам! Пусть пройдутся по старым домам где так сказать оригинальные балконы.
Размытые водой выкрошенные бетонные плиты с торчащей арматурой, практически аварийное состояние.
Вспомните, кажется по весне один из таких «оригинальных» балкон отвалился.
Сообщение скрыто пользователями,
Что за дичь ты пишешь?? Плита это и есть балкон, а остекление - это защита плиты от внешних факторов. Так что быстрее развалиться, защищёная плита в сухости или плита под открытым небом, под снегами/дождями и т.д. ?
Так 90 процентов (городов) области штрфуйте за балконы и снс тещеных шкафов власть бузкмных пидросов перешагнула все границы мракобесия,
Захотят снесут те убожества что налепили.
Ну подожди. Еще не вечер.
Балкон, предназначенный для обслуживания только одной квартиры, не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом несущие конструкции (балконные плиты, плиты лоджии) являются общим имуществом.
(То есть балкон и балконные плиты - это не одно и тоже в вопросе определения что относится к общему имуществу).
Далее после указания в своем письме , что бетонные плиты - это несущие конструкции, минстрой заявляет о запрете остекления балкона, ссылаясь на ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения — это изменение его конфигурации, которая также требует внесения изменения в технический паспорт помещения.
Возник вопрос: а в рассматриваемой ситуации - является ли данный балкон жилым помещением... ?
Нет , балкон не является жилым помещением. Балкон , это элемент фасада здания и городить сооружения на плите фасада недопустимо. Ибо возводимые "сарайчики" уродуют единый фасад здания.
Это месть минстроя за обращение к ним?
Надо было отсечь потолок балкона своеобразным козырьком, под углом. Тогда вода стекающая по стене дома(между фасадом, я так понял), уходила бы на улицу. По ходу рукожопы делали балкон
Для того чтоб отсечь балкон от верхнего этажа нужно было убирать обшивку дома и крепить этот козырёк к стене (фасаду) тогда бы я нарушила конструкцию здания, а здесь просто остеклила балкон.
Вы не правы. У нас была подобная проблема на 2х балконах.
Внутри вашего балкона делается своеобразная покатая крыша под потолком(от стены дома, с небольшим выпуском наружу, сверху профлист или рубероид). Поверх неё уже делается чистовой ровный потолок. 2 балкона так сделали, совместили с квартирой. Проблема затекания воды ушла.
Спасибо. . .схожу узнаю у специалистов, но всё равно теперь придется демонтировать и заново стеклить...
Ситуация довольно странная-на фоне массового застекления идет борьба с 1 собственником. Уже тогда обьявляйте балконную амнистию, как в Питере. Штрафовать там будут за несогласование с 22 года.
Я так понимаю эти все Минестерства созданы для того чтоб усложнить жизнь нашу с вами и только. Пользы от них 0. А вот вреда больше.
Всё для людей же. На благо. Типа.
Я всё понимаю(почти), но с нашим климатом не очень. Хрущёвки и Брежневки строили СССР в целом и ни кто не думал о регионах где их ляпают. Если на Сахалине были бы балконы не застеклённые, было ещё хуже. Снег с балконов убирать, если не убрал эта глыба льда УЖЕ. И нагрузка на плиту больше будет.
А весной эта глыба начинала стекать, вода еще более вредна для плит…
Я кстати об этом тоже думаю. Уже давно наблюдаю за одним не застеклённым балконом который на 5 этаже, он полностью открытый, поэтому видно как зимой его снегом засыпает, никто его не чистит, скоро точно сгниёт и рухнит под тяжестью снега зимой.
(Добавлено через 1 минуту)
Плюс его и дождь заливает.
И самое интересное, что собственник или наниматель не обязан убирать снег на неостеклённых балконах, так как это общее имущество, как заявляют чиновники.
Да, там можно вообще метр льда наморозить, как они и хотят, и пускай сами потом его убирают.
Сообщение скрыто пользователями,
У тебя могз выдуло, вот это факт.
Тут главный теоретик икцперд это ты Ася. Выдувается у него снег. Пиши чушь еще.
Я 13 лет живу в квартире с открытым балконом на последнем этаже. Ничего там не выдувается.
совершенно верно.Зачёт! снег имеет свойство превращаться в лёд при влажности и ветре,тем самым при таянии льда ,а это вода ,которая попадает в жилое помещение через дверные рамы и проёмы и портит покрытие пола,ковролина,линолеума и прочего,поэтому и нужно обшивка и застекленение балконов!
Нет я о другом, вы глупость пишите. Снимал квартиру и мне видимо не везло. Балкон был не застеклённый: функциональности в зимний пириод 0, а чистить я его не собирался. Под месяц март там уже была плита сантиметров 30 из-за льда.
Не понял , только на Сахалине балкон считается общественным имуществом? На материке продают квартиры и при продаже площадь считают с площадью балкона, то есть если квартира 46кв/м а балкон 3кв/м, то квартира считается площадью 49кв/м помноженная на 130 тыс.руб а в москве на 250 тыс. и более. Как тогда балкон может быть общественным?
Площадь балкона считают только тупые ушлые застройщики Некоторые могут коэффициент понижающий переменить к стоимости балкона;) Серьезные компании давно такой фигнёй не занимаются!
В общую площадь при постановке на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права не входит площадь балкона!
Загрузить ещё
21 2970
2
7
249 7753
16
15
Трутнев назвал невозможной сдачу курильского острова в аренду
Ранее в интервью РБК губернатор Сахалина Валерий Лимаренко говорил, что инвесторы из Дании готовы вложить до $2,5 млрд в производство водорода на острове Шумшу и проявляют интерес к его аренде.
Позже пресс-секретарь губернатора Светлана Литвинова заявила РБК, что датская компания действительно заинтересовалась производством водорода на этом острове, однако «ни в коем случае речь не идет о том, чтобы арендовать под это целый остров». По… (читать далее)
3 322
89 5752
42
19 5144