Недвижимость

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.
Добрый день.Хотим приобрести участок в СНТ.У продавца долги по взносам.Председатель говорит,что долги перенесет на нас.Кроме того,в СНТ подключено электричество .Квитанций об оплате за столб у продавца нет,на словах сказал,что предыдущий владелец все оплатил.Председатель на словах по телефону это подтверил,но никакой справки или квитанции давать не хочет.Насколько это правомерно?Никогда с СНТ дела не имели,не знаем,стоит ли при таких условиях покупать.
18 1644
Нравится берите. Про долги, наберите в поисковике гк бремя.
при покупке берите справку с продавца о том, что долгов у него перед снт нет. Если платить не хочет- решайте сами-надо это вам или нет.
Долго по взносам вы не обязаны платить за старых хозяев! Они бы перешли на вас в случае если вы наследник или заключили соглашение с хозяином об уплате долга, но тогда он вам бы сделал скидку в счёт долга.
Это не в Солнышке? Мы когда покупали тоже был долг 40тыс, договорились что хозяин его погасит, дали задаток, он погасил , чек дал и мы тогда его купили.
Долги не имеют право переносить. Они на лицо физическое, а не на участок.
(Добавлено через 1 минуту)
И вообще как собрания проводят. То и и старый собственник не чего скорее всего не должен. Нарушения на нарушении.
Долги переходят к новому владельцу, так как долги на участке. Поэтому не покупайте с долгами либо же пусть продавец снижает сумму на сумму долга. По второму вопросу - обязан показать.
Капремонт переносят на нового владельца, а долг по участку на каком основании?
На основании её воображения.
Глупости.
Пусть продавец оплачивает все долги и вас уже это касаться не будет.Что за шараш-монтаж там,что значит не хочет давать ??? Снт -это дачи,условия одинаковые везде.К какому району относится это СНТ???
(Добавлено через 3 минуты)
За электричество будите платить по счетчику,сколько намотаете.Никаких проблем вроде
По мне так пофиг на чужие долги, но можно их из суммы вычесть. А трясти их с вас по идее не имеют права
Покупала два участка, один был с долгами по взносам, оплатила и всё, без проблем
Пусть погасит продавец долги с задатка, который Вы дадите и всех делов. А за столб председатель бумагу не даёт и чем это объясняет? И для чего вообще эта бумага?
Чтобы с нас по второму кругу деньги не взяли.Там порядка 80 тыс.
я бы поискала более безпроблемный вариант.
(Добавлено через 35 секунд)
там и продавец и председатель ушлые, зачем вам эти проблемы?
Всё на словах, всё по телефону, всё в устной форме.
Каждое слово должно быть письменно подкрепленно подписью председателя и печатью. Если этого нет потом ничего не докажете.
Долги уж это он загнул
4 604
Да что ж настолько все запущено!
На подъездах аккуратно расклеены "обьЕвления" (сохранен авторский стиль), из текста которых следует просьба не парковать авто во дворе в течение месяца, в связи с проведением работ по замене коллектора.
При этом - ни контактных данных, ни чьей-либо подписи "обьЕвления" не содержат.
Т.е. проверить информацию невозможно… (читать далее)
5 489
Доброго дня. Те кто оформлял ипотеку с федеральным мат капиталом в зачет первоначального взноса подскажите: правда ли, что нельзя использовать мат капитал (федеральный) в качестве первоначального взноса пока ребенку не исполнится 3 года? Банк говорит проблем нет, ПФР тоже, но по факту застройщик предупредил чтоб мы не расчитывали на эти деньги ибо уже было много прецендентов и ПФР отказывает в выплате. Буду благодарен за ответы
12 558
Доброго дня всем! У меня вопрос по газификации частного дома. Получил в газпроме тех.условие на подключение. Теперь нужно найти подрядчика для проектирования и монтажа системы в доме. Хотел пойти в КПК на Вилмаге, но они сказали, что если получал ТУ через газпром, то монтаж нужно делать тоже через них. Мне кажется бред какой-то. Наверно могу любого подрядчика привлечь? Кто может меня просветить в этом вопросе? И второе- кто может посоветовать какого подрядчика (кто уже занимался этим вопросом)? Всем… (читать далее)
4 453
Обращаюсь ко всем жителям района Шанхай, Деповская,,Западная,и рядом. Кто сегодня с ночи остался без электроэнергии, прошу откликнуться на мое обращение. Я сегодня поднял вопрос в письмах в администрацию города, ФРС и Энергосбыт о непрофессионализме сотрудников МУП Электросервис, об отсутствии контроля со стороны властей города и при получении ответов(по регламенту, не более 30 дней) собираюсь направить заявление в прокуратуру города и в администрацию президента РФ. Буду благодарен всем,кто меня поддержит… (читать далее)
10 750
2
2