Недвижимость

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.
Тема № 1852236
15 1391
1
Добрый день, подскажите пожалуйста, одобрена ипотека в Открытие, нашли объект, требуется завышение стоимости, так как без ПВ. Проблема в оценке, потому что завышение практически на 20% от стоимости квартиры. Посоветуйте пожалуйста грамотного оценщика или риэлтора, наш риэлтор совсем молоденький Или вообще без шансов?
15 1391
1
УК РФ Статья 159.1. Мошенничество в сфере кредитования
(введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
1. Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
Смотря ск стоит кв и её состояние. Если не хрущеба и ремонт хороший, то вполне можно. Мы на 20% завышали и норм все прошло.
Купили квартиру. Взноса не было. Обращались в разные конторы. Помогла только одна компания. Сергей: 89242842122
Завышение на 20% это очень много и дело не в оценщике, нарисовать можно любую сумму ( ну почти любую) а дело в продавце, не каждый продавец квартиры согласится делать завышение примерно на 1.5-2 млн. ( зависит от настоящей стоимости кв.)Попробуйте в другой банк обратится, в сбер например, 10% пв. и разные скидки на %
В описываемом Вами случае, дело не в риэлторе и не в оценщике. Если завышение очевидное и не разумное, Вам никто не поможет. Оценщику не интересно ради 4000 - 5000 рублей рисковать своей аккредитацией в банке.
А как обзавестись ПВ, если снимаешь жильё? Хотели воспользоваться сертификатом, как молодая семья, забронировали квартиру, а на стадии договоров, практически через год, стоимость повысилась на 1,8 млн....
(Добавлено через 1 минуту)
У нас же все для людей.... доступное жилье.... острова, на которых хочется жить.
т.е. вы типо год думали купить кв или нет?
Типо год Застройщик думал, принимать ли ему сертификаты от УЖП и насколько поднять стоимость....
А потом ну просто жуткое удивление из-за чего так взлетают цены?
Цены взлетают, а потом другие, продающие квартиры, не продают дешевле. Не могу их винить, поскольку в большинстве они продают имеющееся для того, чтоб купить что-то другое, побольше, и им тоже предстоит брать ипотеку. Не меньше тех, кто берет однушку или двушку. Вот такой круговорот
Искать виновных надо у истоков. Различные программы и искусственные завышения
Завышение стоимости объекта называется "жульничество". И вы открыто на форуме ищите жулика-риэлтора. Смелость на грани глупости и попытка обмануть государство (нарушить закон).
Ещё б государство периодически не кидало б народ...
А риэлторы -няшки невинные, страдают душевно и практически даром помогают ?
Оно нас не кидает,а доит,цуко!
Можно подумать для них это не наработанная практика
1 311
1
1
15 1089
Хочу выразить признательность Саргсяну Оганесу Карапетовичу за помощь в подготовке участка к строительству дома. Работа была выполнена в оговоренный срок, несмотря на плохие погодные условия. Переживал, заключая договор с компанией "Новая Эра", что либо сделают не то, либо вообще ничего не сделают. Все работы проведены на высоком уровне и вовремя. Оганес Карапетович, как бывший военный человек, держит слово и все делает четко и по плану. Всегда на связи, ни разу не было так чтобы я не дозвонился… (читать далее)
47 1978
9
18
Добрый вечер всем!Накипело,соседи скидывают свой мусор с окон,под утро целый полисадник пив бутылок,кто это делает,неизвестно,т к выкидывают ночью скорее всего,хочется им сказать,неужели так трудно донести до мусорки,она находится в 100 м от подъезда!!!неужели нравится смотреть на этот бардак...
49 1653
6
2
1 172