Обсуждение новости: Сахалинские семьи "кинули" с жилищными сертификатами https://sakhalin.info/news/. Новости Сахалина. Форум Сахком: Сахалин и Курилы

Новости Сахалина

21.04 12:59

События на Сахалине и Курилах

Sakhalin.Info

26 Февраля 17 Марта

Тема № 1845815

390 25952

Новости Сахалина

Обсуждение новости:
Сахалинские семьи "кинули" с жилищными сертификатами
https://sakhalin.info/news/203189/

Жители написали ряд обращений в социальных сетях к губернатору Валерию Лимаренко, к мэру Сергею Надсадину и в министерство строительства Сахалинско...

390 25952

Лучшие ответы

17 марта 22:05

А если Президенту написать?

изменено 17 марта 22:12

Ха ха

, есть ещё люди, которые верят в чудеса.

6 марта 17:25

Я как понимаю, тишина с сертификатами.

6 марта 19:16

Полная глушь. Мне одно не понятно, куда деньги то делись? На всякие свиноагрохюколмпексы

4 марта 13:02

Интересно, а продолжение будет?

6 марта 10:26

Нам все отвечают ждите.... Блин, что ждать то. Сколько ждать то.... Складывается ощущение, что все от СИА до ПСО надеются, что нам надоест бороться и мы сами отстаём от них и выкупим квартиры за свои деньги

2 марта 13:19

Поднимаю тему, все волнуются и ждут

2 марта 11:45

Вот так наши права сливают.

2 марта 11:23

В итоге все (Минстрой, СИА и т.д.) притихли!
На все вопросы один ответ: «Новостей нет, ждите! Мы ничего не знаем»
Люди то написали заявления на сохранение брони, но при этом указали, что будут оплачивать сертификатом и ипотекой. Заявление принято.
И в очередной раз всех кинут, бронь снимут и все!

2 марта 12:11

Что за заявление? Расскажите пожалуйста! Просто тоже стояли я на брони и вроде как и стоим дальше, но нам не звонили и не просили не чего подобного.

2 марта 12:40

Да, некоторым ещё не звонили..
Они запрашивали заявление о том, что мы сохраняем бронь и вносим первоначальный взнос своими средствами.

2 марта 09:13

Подскажите пожалуйста, кто-нибудь писал заявление, которое просит СИА?

2 марта 09:23

Я написала, но опять же, никаких известий по сроку о заключении договора нет....тишина

2 марта 09:27

Я вчера тоже написала, но они просят указать какой именно расчёт будет

Сообщение удалено

2 марта 04:09

53 одобрямса

это за или против халявщиков?

1 марта 22:18

Тишина, полная. Хотят эту тему звмять.

1 марта 22:38

А чего вы ожидали ? Для меня неудивительно, ожидаемый исход

1 марта 18:33

вместо этой программы лучше бы просто убрали первоначальный взнос для молодых семей, никто бы ничего не потерял, а людям проще было бы взять ипотеку

1 марта 20:27

Это невозможно сделать потому что банк России не позволяет банкам выдавать такие кредиты без первоначального взноса

1 марта 18:08

Вот кому нужен парк в Дальнем???он щас жизнено необходим??людям помогли бы то,что обещали

1 марта 18:01

Чувствую исход будит соответствовать заголовке статьи

1 марта 17:53

Весь день в ожидании официального ответа

1 марта 17:19

Официального ответа от ПСО дождёмся или как? Губернатор не хочет прокомментировать?

1 марта 22:19

Он слился

1 марта 20:40

Покупайте квартиры в области Холмск, Невельск, Оха. Почему прям в Южном вам надо.

2 марта 09:56

Зачем человеку квартиры там, если есть желание жить в Южном и работа тоже в Южном?

Особенно Оха

2 марта 09:54

Юморист.)

1 марта 22:17

Потому что ваше мнение не интересует

1 марта 20:59

И много новостроя в Холмске, Охе? В Корсакове и среди местных больше желающих, чем предложений, по- моему.

1 марта 18:40

Что тут комментировать?
"денег нет, но вы держитесь!"

1 марта 10:55

Ну что ж.. Ждём официального ответа и решения. Надеюсь хоть эта вся шумиха поможет ПСО к людям лицом повернуться.

1 марта 16:04

А будет ли он.... На сегодняшний день в минстрое сказали, нам пока ответить вам нечего....

1 марта 16:12

Да походу закрылась лавочка... Интересно как они собираются выкрутиться перед 1000 человек из нового набора прошлого года. Скандала не избежать.

1 марта 18:07

Ща найдут лазейку

1 марта 20:14

Аха найдут у нас первый транш получил подрятчик в марте того года ждем второй транш ужегод

1 марта 09:32

Ваучеры из 90х чет вспомнил

28 фев. 22:19

Вот ПСО молодцы, народ обнадежили с сертификатами и кинули по итогу... Только разогнали до небес цены на новострой (однушка минимум сейчас 5-6 млн), прицепом еще и на вторичку цены поднялись (а на нее ДВ ипотеку не взять).
СИА не лучше. Сначала люди забронировали квартиры с условием первоначального взноса сертификатом. Потом СИА придумала договор с двойным обременением. Когда два банка и "будущие квартиранты" это урегулировали, СИА и от этих своих условий отказалась. При чем нет чтобы официально уведомить людей письменно, разместить информацию на сайте, так нет как кр... начали обзвон с требованием написать письменное заявление, что первоначальный взнос только за свои средства и сертификат приниматься не будет, а если до 3го марта не предоставить, бронь слетает. Если бы народ "кипишь" не поднял так бы и кинули людей (хотя не факт что по итогу и не кинут...). Мэр молодец, ответы в соц сетях умиляют "Повлиять на их решение (что застройщики не принимают сертификаты) администрация города не может. Минстрой с губернатором вопрос не решают. Извините за выражение но подходят только эти слова "Абсолютная политическая импотен..я" всех уровней власти.
А ПСО не хочет прокомментировать как они будут решать вопрос по сертификатам, списки на получение которых разместили на сайте УЖП 16.02.2021?!?!? Там больше 1000 человек и срок всего год при чем он уже пошел... (согласно Постановления правительства с момента размещения утвержденных списков). Так людям уведомления по итогу не выдают. УЖП даже примерные сроки сказать не может. "Часики тикают", в итоге к концу срока выдадут сертификаты (и снова же не факт), а там проблемы с поступлением денежных средств и "вуаля" люди сами виноваты, время прошло... Зато на бумаге как хорошо все: жилье молодым... доступные цены за квадрат... жилищные сертификаты...

(Добавлено 1 марта в 08:04)

Зато деньги на мега проекты никогда не закончатся... и всегда есть в наличии

1 марта 21:19

Скажите пожалуйста, а все написали заявление, которое они просят?

1 марта 10:54

На сегодняшний день СИА утром людям по телефону сказали, мол до конца недели вопрос по сертификатам должен решиться. Как бы очередным завтраками кормить людей не начали....

28 фев. 18:45

Почитала я все коменты . Может вам не запахиваться сразу на Квартиру за 10 Лямов. Купите однушку дешевую. Своя зато. Выплатите . Купите побольше Квартиру . Как мы в своё время делали без всяких халявных сертификатов

17 марта 21:50

А где Вы видели "дешевую" однушку? По мне, так лучше добавить 2млн и купить 2/3-ку, чем олнушечку за 5-6 млн...

изменено 1 марта 08:47

Где?

Новострой почти 8 однушка,вторичка 6-7 боле менее пригодная,счас вам двушку покажу в новострое от авангарда,только что прислали сообщение-берите люди.есть в свободной продаже

1 марта 10:18

70 квадратов тоже учитываете. фактически трешка полноценная. Если с учетом сертификата, то за 9мил за трешку в центре города...как бы реально

1 марта 10:47

Только что позвонил. Сертификат не принимают на эти квартиры+черновая. Еще 2 ляма минимум для ремонта и переделки до трешки если кто хочет. Вот тебе и доступное жилье. Это 6 млн взять ипотеки и 6 своих должно быть. Плюс ремонт. Так сказать доступный вариант для молодых семей

1 марта 10:58

у нас прям тенденция у застройщика пошла на большие площади, даже в однокомнатных. Хотя логично было бы сделать, если ориентир на молодые семьи, то сделать как в ЖК Созвездие квартиры с меньшими площадями, студии там.

1 марта 11:05

Ничего плохого не вижу в больших площадях. Всю жизнь в брежневке жила, по коридору двоим не пройти, миникухня, где негде развернуться, не то что семьёй за столом пообедать.

1 марта 11:12

большая квартира это красота. конечно, но вопрос все же сейчас в доступности новостроя. В Адмирале , кажется, была студия в 60 квадратов (могу немного квадратуре ошибиться, но площадь большая прям) . на фига молодой семье, где маленькие дети (сейчас или в плане) этот простор без стен?. А окно одно в том предложении было и зонирование толком не сделать...

1 марта 10:28

Где вы там трешку увидели?
Ну так-то можно перегородок наставить и в 10-к кв. ее превратить сразу

(Добавлено через 1 минуту)

И 11,2 млн - это в черновой отделке. С ремонтом это будет совсем другая сумма.

1 марта 10:31

2 отдельные комнаты плюс гостиная с кухон. зоной. плюс лоджия хорошая У нас в панельном доме (девяносто какая-то серия) 3шка 68 кв была, а у родителей 3ка в хрущевке еще меньше по квадратуре.

1 марта 09:20

При чем два года назад в этом же доме квартиры до 110 стоили) и как молодым семьям то без сертификата квартиру купить!?

1 марта 11:18

мы за 100т. м2 с ремонтом успели взять + сертификат реализовать успели, но тгода даже котлована еще не было.

1 марта 09:31

Никак,повезло тем кто 2 года назад успел по 110 ,сертификаты работали,да плюс чистовая с небольшой доплатой.Сейчас 140-160(от этажности),черновая, и без сертификата.
Жесть, я реально не понимаю как молодым семьям да и просто людям покупать квартиры и на что.

1 марта 08:07

Рассмешила, женщина

одну шкаф дешёвая только на севере, в Южно-Сахалинске минимум 5 млн.

(Добавлено через 23 секунды)

Однушку *

28 фев. 22:39

Ни в одну программу не попали, но негодование понятно. Попали семьи, у которых первоначальным взносом должен был быть этот сертификат. Вполне реальная история, когда не могут сразу выложить 15-20% процентов от стоимости, но могут потянуть платёж... Брать однушку без программы за 6мил или двушку за 8-9мил и минус 2 мил по сертификату в итоге за те-же деньги получаешь более просторную квартиру. И не забывайте, что ипотека на 20-30 лет берётся, с детьми до пенсии в однушке ютиться?

1 марта 09:38

А как вы и другие жилье приобретаете?

1 марта 10:05

первая ипотека квартира в е..герях, выплатили, продали, сумма пошла в первоначальный взнос в новую обычную ипотеку (10,6 %)на квартиру в хорошем районе и с хорошей квадратурой. Но если этот путь прошли мы и другие, то это еще не повод его считать аксиомой, единственным правильным. Эти сделки, поиск переезды, кардинальные ремонты , чтоб жить в уюте тоже еще та нервотрепка. Лучше б сразу нормальную взять , но у нас такой возможности не было, а кого-то появилась , при чем вроде как гарантированная государством эта самая возможность...

28 фев. 18:54

Однушка дешёвая стоит 5-6 лямов

28 фев. 16:09

Жизни не хватит чтоб в нашей стране нормально жить. Кругом суета и бардак

28 фев. 15:44

Отменить все программы.

28 фев. 15:35

Поскорее дыфол бы, было бы круто

27 фев. 18:33

Главное сейчас, чтобы эту тему не оставляли, на следующей неделе должно быть решение по этой проблеме. И надо, чтобы его публично озвучили.

27 фев. 17:34

"молодец" губернатор, на второй срок хочет, ну, ну

28 фев. 11:42

Ну да,а вы сможете ему помешать? Как то он особо и не заморачивается со вторым сроком. Как Кириенко решит , так и будет. Нас особо не спросят,ну если только для проформы.

28 фев. 16:54

Ху из вис кириенко?

28 фев. 18:43

Это "организатор" всего нынешнего бардака, что творится в стране... бардака ,что творится во всей внутренней политике. А еще Кириенко называют "мистером Дефолтом"

1 марта 11:18

Киндер - сюрприз? Знаем

Pegas

28 фев. 21:40

Pegas

И не только. Всё что связано с губернаторами , это его прерогатива.

27 фев. 16:56

я так и думал
https://forum.sakh.com/1735122/57809220/#reply-57809220

27 фев. 14:42

Хорошо бы было, если можно было эти сертификаты использовать на погашение ипотеки, а не только на первый взнос.

(Добавлено через 27 секунд)

Если все равно такие задержки.

27 фев. 15:51

Мечтайте. Смысл этих денег накачать банки и застройщиков деньгами.

28 фев. 18:44

Абсолютная правда!

27 фев. 11:31

Куда нужно будет обращаться если не производится выплата по сертификату?
В прокуратуру?

27 фев. 11:54

Да, в прокуратуру, подавать иск в суд

27 фев. 13:37

да в принципе 4 семьи уже подали в суд, под лежачий камень вода не течет

27 фев. 18:22

И застройщик будет держать бронь квартир без повышения цены на неё, пока эти люди будут 2 года судиться?

27 фев. 11:31

УЖП надо было выдавать срочные сертификаты (сроком реализации, например, 1 год). Тогда было бы проще планировать и исполнять бюджет. А вообще к покупке недвижимости нужно подходить более серьёзно (получается, что у сертификатчиков нет собственных средств для первоначального взноса, но при этом они готовы взять 6 млн в кредит?

)

28 фев. 15:13

Вы хоть заминусуйтесь, но никто не даст какому-то городишке на острове в море триллионы на жилищную программу... особенно в условиях кризиса. Именно в безсрочности сертификатов и неограниченном количестве сертификатов была ошибка УЖП.

27 фев. 14:30

Если бы первоначальный взнос был 300 т.р. я бы его прям сейчас внесла, а вот как-то не завалялось у меня 2 млн. р. вот и решили воспользоваться этой возможностью как сертификат. Я его готова прям сейчас им воспользоваться, да вот не дают

27 фев. 15:26

При стоимости жилья в 7 млн. у вас нет даже 700 тыс (10%) на первоначальный взнос?? Простите, а как вы собираетесь гасить ипотеку в 5 млн? Или вы рали перепродажи гребете эти сертификаты,перепродавая ипотечную квартиру и выигрывая на разнице цен?

27 фев. 18:30

Сейчас 30% первоначальный взнос.
Ходили в банк.
Я не участник программы и не претендую на жилищный сертификат. Свое жилье есть. Но надо расширяться. Планируем продать свою квартиру и добавить уже ипотекой до стоимости новой. Так что нужный процент на первоначальный взнос мы набираем.

27 фев. 16:48

И не перепродаю, собственного жилья нет, снимаем. Как его можно гребсти?

выдаётся он один раз, при условии что нет своего жилья и в течении года не продавали квартиру (раньше вроде как 5 лет было).

27 фев. 16:45

Как бы 20% сейчас первоначальный, и квартира не 7 млн., а дороже.

27 фев. 15:31

Я, например, могу выделять 40тыс в месяц на ипотеку. А вот сразу найти пару миллионов на взнос не могу. Поэтому сертификат хорошее подспорье.

27 фев. 11:29

Никак не могу понять, почему СИА и Минстрой не могут договорится, хотя по сути это одна и та же организация!

27 фев. 10:53

Хотелось промолчать, но не смогла. Родили в 2006, никаких программ, капиталов, все сами.. А сейчас все ноете и ноете....

27 фев. 11:15

В 2006 году цены на жилье были совсем другие...

27 фев. 18:13

В 2006 году у меня и зарплата после универ была 6 тыс в месяц. Так что сравнивать бессмысленно.

28 фев. 13:56

Ну если бы Вы были участником программы в 2006 году и была б такая же песня, разве бы Вы не поборолись или не поныли бы за сертификат ?

1 марта 09:36

В 2006 году женилка ещё не выросла для молодой семьи. И стажу для ипотеки не было.

27 фев. 11:18

И з/п тоже... квартиры как тогда были недоступны так и сейчас...

27 фев. 18:14

Зарплата была 6 тыс. Из них 5500 приходилось отдавать за съемную комнату. Чтоб с голоду не опухнуть, приходилось калымить. Это ещё 2-3 тысячи плюсом.

1 марта 10:11

Об этом и написала. И еще не было так распространено ипотечное кредитование (условия были тогда не очень - высокая % ставка и поручители). В начале 2000-ных и з/п были бело- серые, а СБ хотел подтверждение справкой 2-НДФЛ. Так что наивно полагать, что из-за низких цен квартиры тогда покупались десятками

27 фев. 10:39

Куда смотрит Правительство?

27 фев. 10:38

На всякий вздор деньги найти могут(( а как молодым семьям, то нет!
Тогда нужно собраться всем молодым и свалить с этого острова. Вот так постепенно Дальний Восток и останется без молодых специалистов.

27 фев. 18:03

И так уже 25т за2020год уехало

27 фев. 10:27

В этом году денег на оплату сертификатов не будет! Их просто нет в бюджете. На разное ноу хау есть., а на уже обещанное, нет! Это рулетка! Кто то успел, а остальные.