Сахалинцы, пришел ко мне клиент с проектом дома который купил на материке... Дом красивый, современный, надежный...для материка! Я когда посмотрел на конструктив дома, то у меня волосы зашевелились, дом совершенно не подходит для строительства в сейсмических районах, тем более под его грунты... и таких самостройщиков на Сахалине большинство. Что же вас заставляет покупать такие проекты и строить по ним дома? неужели не страшно? Если же потрясет то хорошо если просто трещины по дому пойдут, а так ведь может и вовсе похоронить всех домочадцев....
Недвижимость
Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.
370
9608
9
7
Tolmachev.I.R авторавтор темы Расчёты конструкций дома не входят в обязанности архитектора, их вообще лучше к этому делу не подпускать.
Tolmachev.I.R авторавтор темы 
Вообще, каждый специалист должен заниматься своим делом. У архитекторов задачи не менее серьёзные чем у всех остальных.
Зачем я должен обратиться к Вам. Проектом надо жить. А не жаловаться что никто не приходит. Сделайте с десяток типовых проектов для Сахалина. И продавайте их с бесплатным сопровождением. Мож люди и потянутся.
Обратите внимание при переговорах что у нас сейсмика 7-9 баллов. У них есть все исходники расчетов и откорректировать должны смочь.
Tolmachev.I.R авторавтор темы сейчас твои коллеги-проектировщики говорят что это не возможно.
У меня забор на даче, стойки которого закопаны на -0.5 уже 10 лет не коситься. Отгадаешь почему? Не думаю.
Tolmachev.I.R авторавтор темы Tolmachev.I.R авторавтор темы Дело все в том что большинство не знает или не хотят знать и понимать технологию строительства. Вот и все.
У нас в России все на авось делают, а к профессионалам идти не хотят, так как это же денег стоит.
Гордеев
Tolmachev.I.R
Tolmachev.I.R авторавтор темы Что касается сопромата... ну вам может и не нужен. Мозгов для его понимания у вас может не хватить.
Tolmachev.I.R
Tolmachev.I.R авторавтор темы Допустим примерную несущую способность грунта вы знаете, а уровень подземных вод? А структуру слоев грунтов? Может у вас там прослойка менее надежных грунтов имеется под каким либо углом будущего дома?
Вопросы, вопросы и ещё раз вопросы. Это хорошо если вы изыскания сделали, но есть те кто их и вовсе не делает и строют непойми на чем.
Tolmachev.I.R авторавтор темы
Проекты коттеджей не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ и для строительства в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ.
Tolmachev.I.R авторавтор темы 
Tolmachev.I.R авторавтор темы 
проект нужен строительства достаточно надёжных конструкций и экономии денежных единиц заказчика)
Tolmachev.I.R авторавтор темы 250мм - нужно считать. У меня был случай что у нас по расчёту проходила плита в 200 мм.
50мм для фундаментной плиты - это фантастика.
Tolmachev.I.R авторавтор темы Ни кто не слышал ни о сейсмических швах, ни о том что в большинстве случаях при сейсмике фундаменты связывать с каркасрм дома нельзя и т.д. и лепят фиг пойми что.
Tolmachev.I.R авторавтор темы я же вам говорил - мы в основном занимаемся индивидуальным проектированием, а для него 450рэ за кв.м. это копейки. При работе 3-4 сотрудников над одним проектом 1,5-3 месяца.... ну уж извините, это сколько же должны они получать зп?
А что касается большинства людей с этого форума, то я ставку делаю не на них, тут сразу видно, что это не наши клиенты. Я делаю ставку на тех кто возможно сможет это прочесть и задуматься, пошевелить своими извилинами. Надеюсь такие тут бывают....=)
Tolmachev.I.R авторавтор темы Tolmachev.I.R авторавтор темы 
Вот народ и озлоблен на подобных вам проектировщикам..
Tolmachev.I.R авторавтор темы Ну и ещё проектировщик, да и вообще проектная организация несёт вплодь до уголовной ответственности за свои проекты.
Tolmachev.I.R авторавтор темы Tolmachev.I.R авторавтор темы 
Tolmachev.I.R авторавтор темы И финансовая ответственность имеется.
Если в проекте имеются не значительные ошибки или ляпы - то их обычно устраняют проектировщики. Если же ошибки совершены, и из за них строительная компания понесла убытки, то тут возникают вопросы к проверяющим, однако и в этом случае проектная организация может понести материальную ответственность. Но это вопросы уже к юристам. У нас в договоре прописаны сроки в которые заказчик может вернуть нам документацию в случае обнаружения ошибки или недочёта и мы обязаны либо её обосновать, либо исправить.
Tolmachev.I.R авторавтор темы Tolmachev.I.R авторавтор темы
Tolmachev.I.R авторавтор темы что же касается строек без проектов, то не у всех же людей за плечами сотня более менее успешных домов построено, как у вас... хотя если вы хотя бы один дом построили, то с десяток ошибок и косяков в нем я точно могу найти.
Большинство людей в строительстве вообще ни бум бум, у них нет времени в него вникать и разбираться, так как они заняты чем то другим.
anivskiy
По поводу узлов, они однозначно должны быть в проекте. Альбомы, альбомами, а проект проектом. Как минимум узлы должны выдернуть из альбома или дать конкретную ссылку на конкретные узлы со всеми примечаниями. Иначе это бред какой-то, а не проект получается. Требуйте что бы узлы были в проекте. Даже где то в нормативах было прописаны эти нюансы.
Проверяющие это либо сам заказчик, либо служба заказчика, либо сторонний эксперт.
Tolmachev.I.R авторавтор темы Tolmachev.I.R авторавтор темы Каким боком СРО, обучение и прочее из перечисленного относится к стоимости?
Tolmachev.I.R авторавтор темы СРО.... насколько помню такие объекты обязаны проходить экспертизу(а она тоже денег стоит), для экспертизы и требуется СРО.
В проектировании задействован не один человек, а куча специалистов, это и архитектор, и генпланист, и вэкашник, конструктор, ГИП и т.д. и все хотят кушать.... а проектирование такого объекта занимает далеко не один день.
Еще требуются изыскания.
Вот от сюда и складывается стоимость. + фирма должна что то ещё и заработать сверху.
Tolmachev.I.R авторавтор темы Учился на материка.
Дорог кирпич на Сахалине, внесли изменения официально, в том числе в спецификации, с приложением 2 листов А3 на бетон. Появляются вопросы при текущей подготовке: вечером запрос- утром ответ. Действительно проект не для Сахалина. Но мауэрлат и разбежка стропил соответствует, мои предложения по сейсмоусилению от них, оформленные и утвержденные, у меня будут до конца недели.
Для чего мне с Вами работать? Чтобы вы не голодали?
Tolmachev.I.R авторавтор темы