Недвижимость

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.
Законодательство Ипотека ЖКХ, услуги Сделки, агентства Ремонт Строительство, земля
Patriotic
Тема № 1837915
51 4009
7
4
Недвижимость Сделки, агентства
Доброе утро, всем! Столкнулся я с риэлторами разных мастей и остался очень неприятного впечатления от нескольких риэлторов агентства "Этажи", не здороваются, не вежливые, наглые, хамят, игнорят - я уж молчу про то, что они ещё и берут деньги с покупателя!
а вот агентство "Недвижимость 65" уже похожи на мошенников. Есть информация, что они скупают квартиры и раздувают цены на рынке недвижимости, но этого мало. Кроме того, недавно произошёл случай, в котором риэлторы совсем заврались - то брат, то сват, то знакомый, то муж. потом уже оговоренную цену сбивали ещё больше. Мутные ребята - если у кого-то есть инфа про них пишите. лично я с ними работать не буду точно.
51 4009
7
4
Лучший ответ
МестныйМорячек
Это тоже Путин виноват, что люди прогнили и обманывают друг друга ради наживы)))
(Добавлено через 22 секунды)
Это сарказм конечно, а если серьезно то...
(Добавлено через 3 минуты)
Приобрел кв как раз через недвижимость 65. Приобрёл кстати очень выгодно, ну прям очень выгодно. Надо отметить, что пришлось рискнуть тк квартира была с обременением, но агенстве помогли со всем разобраться в итоге все три стороны остались довольны.
(Добавлено через 4 минуты)
А вот агенство Этажи непонятно вообще на каких лохах существует. Хамы и хапуги.
(Добавлено через 6 минут)
Надо понимать конечно, что перекуп есть перекуп, тут раскрывается весь наш российский менталитет и желание получить выгоду превалирует над честностью, а иногда и здравым смыслом.
Князьтишины
А ты видел честного посредника на острове? Я нет.
Patriotic автор
автор темы
да видел и знаю. но сам предпочитаю работать без посредников.
дело в том, что у кого-то есть деньги, но нет желания и времени заниматься поиском и переооформле6нием недвижки.
Азимут1
1
А что мешает покупателям мониторить цены например на такой же адрес и смотреть не выставил ли собственник квартиру?
Patriotic автор
автор темы
ничего не мешает, только собственники не парятся, и доверяют агентам типа Этажыыыы
Азимут1
Может стоит самим мониторить сайты? У меня квартира продается где написано. что собственник. Если квартира понравилась у агенства смотрите адрес и в поиске набираете этот адрес и смотрите все предложения
Patriotic автор
автор темы
я так и делаю.. но много кто доверяет агентствам или им тупо лень самим крыжить.
валера36
В Воронеже Продавец и агентство заключают договор о том, что комиссию платит продавец, которая закладывается в стоимость квартиры. То есть, до продажи комиссию агент не получает. Все остальные расходы за оформление сделки платит, как правило, сам покупатель или платишь денежку риэлтору, он(она) суетится. Потом только в МФЦ приходишь на сделку и всё.
Patriotic автор
автор темы
2
я знаю о практике в белгороде и вж, хорошая практика - платить по факту сделки. наши риэлторы слишком жадные..
nissan85865rus
3
Мало того,искал дом себе готовый и объявление от этажей было,так он мне говорит по телефону,чтобы посмотреть,составим договор,сумму оплатите и ищем дом.Я его вежливо послал на три...и теперь обхожу их стороной.
Noprobllama
1
Мне то же самое прогнали в этажах. Договаривались по факту оплатить, а потом стали настаивать на предоплате. Ценник на квартиры завышают на 10 тыр. минимум якобы всё подорожало за пару дней
KoalaKong
5
Риэлторы все мошенники. Квартиру давным-давно продала сама, Этажи до сих пор звонят со своими предложениями.
n65
Ну ты смешной конечно! 😂 Тебе все популярно объяснили, кто хозяин и тд. А за рекламу спасибо 😉
Patriotic автор
автор темы
какую нафиг рекламу? болеешь? лечись!
флорен
1
3
Представитель Недвижимость65?
😂
Иди работай.
Курсы трактористов-машинистов, корочку, - и вперед.
drakon
5
Он хвалит Недвижимость 65?🙄
Kentau2019
11
обойдусь без помощи этих халявщиков.это я про всех риэлторов.
я не такой богатый, чтобы отваливать кругленькую сумму за то,что на компе впечатают мои данные в готовую болванку договора и акт передачи и то,что отсканируют мои документы!
Каппель
1
Ты и сам то не лучше
Kentau2019
считаешь нормальным за мужиком по всему форуму гоняться?
Каппель
1
Ты чтоль мужик? 🤣😂
Ангостура
8
Все агентства открываются не для вашего удобства, а для получения прибыли. Им неважно с кого, с покупателя или продавца. Законы РФ это не запрещают.Вас никто не заставляет пользоваться их услугами.
P. S. Не исключено даже, что автор топа - тоже риелтор, и таким образом устраняет конкурентов.
Patriotic автор
автор темы
2
исключено, я работаю в другой сфере и не хвалю никого, так что не пишите чушь.
кроме того, некоторые недобросоветные риэлторы типа "недвижимость 65" и "этажи" не чураются манипуляциям - размещают несуществующий объект по заниженной цене, врут, торгуются после закрепления окончательной цены, пытаются заключить договор оказания услуг на поиск и прочее прочее.
да, и агентства делают прибыть законно! а это уже на грани мошенничества ибо обман! не пишите чушь, я знаю что говорю и готов подкрепить примерами из личного опыта.
drakon
1
Берут деньги с покупателя.... А должны наоборот, давать?
svetlanamarowa
4
Конкретно Этажи обнаглели в край, мы смотрели квартиру от них, дело шло к сделке, но пришлось отказаться от квартиры из за их комиссии, при передаче задатка, когда узнали что они накрутили на квартире комиссию в 150 000 руб. и мы им еще как оказалось должны будем после сделки отдать примерно 120 000 р. Охренеть.
ТеткаЮлька
какие интересно деньги они берут с покупателя? С продавца да. а при чем тут покупатель...
Amor-amor
2
Обыкновенные деньги берут...я тоже приходила в этажи: была в роли покупателя, сказали мне, что я оплачиваю услуги и я же плачу нотариусу. В "Этажах" работают бесстыжие и беспринципные люди. Через них покупать точно не буду!!!Пытаются из людей лошков делать.
ТеткаЮлька
Ну этажи да, остальные нормальные.
ПринцессаПоганка
1
Ладно если сам пришёл воспользоваться их услугами и они ищут подходящую квартиру, предлагают варианты, показывают. Но когда сам нашёл квартиру на сахкоме, позвонил, они показали и оказывается, что что бы купить, нужно за это им от 100 тысяч оплатить сверху, с учётом того, что другие от 100 тысяч уже в стоимости квартиры, как-то дороговаты их услуги для покупателя. Отказываешься от них и они продавцу лапшу на уши вешают о причине отказа.
Patriotic автор
автор темы
7
"этажи" со всех дерёт!
ПринцессаПоганка
4
45 тр+1% от стоимости квартиры. И с покупателя и с продавца.
ТеткаЮлька
3
это с продавца. С покупателя никто не берет я ита кпокупаю квартиру с их процентом
WestHam
1
Ещё как берут и с покупателя и с продавца
Amor-amor
ТеткаЮлька
ТеткаЮлька
Юлия, я была у них в 2020-м сделка сорвалась из-за жадности риэлтора и продавца. Не жалею, могла бы и больше от них огрести в последующем. Бог миловал!
Шоколадная_Стружка
ТеткаЮлька
ТеткаЮлька
Мне лично этажи как покупателю предлагали такие условия в 2018 году.
НеВиДиМоЧкА
И в 2019 таже история
lasdan
ТеткаЮлька
ТеткаЮлька
7
Этажи хапуги еще те, берут со всех и чем больше, тем лучше 😂😂😂
ПринцессаПоганка
ТеткаЮлька
ТеткаЮлька
5
Этажи берут. Недавно отказались по этой причине от их услуг.
Patriotic автор
автор темы
7
тоже самое.. вижу "этажи" нажимаю - закрыть!
alla63
Можно сказать и так! Опишу наглядно свой случай покупки квартиры в прошлом году.Обратилась в три агенства с просьбой и надеждой,что помогут побыстрее подобрать желаемую квартиру по моим финансам. В Корсакове у нас агенты с покупателей деньги не берут,это было сразу озвучено и обговорено.Так вот из трёх агентов,к кому я обратилась,работал по настоящему только один (звонила,предлагала просмотр квартир и т.д...).И когда мне понравилась квартира,то цена была на порядок выше чем та,на которую я расчитывала и располагала.Я поговорила с агентом и попросила её поторговаться с продавцом,уж очень квартира понравилась по всем параметрам.Особо я не надеялась,так как разница в цене и суммой,которая у меня, в несколько сотен тыщ...🙄И вот через пару дней звонит мне моя агент и сообщает хорошую новость-продавцы согласны скинуть цену.Вот так тоже бывает!Я очень благодарна Агенту своему,она действительно сделала для меня невозможное! Без неё я бы не справилась.Тем более в тот период,как раз,подскачили цены на квартиры.
artdiller
Здравствуйте!!можете кинуть данные этого риэлтора?
KoalaKong
Они берут деньги только с покупателей. Просто, если бы вы напрямую у продавца брали бы квартиру, она стоила бы тысяч на 100 дешевле.
И даже если бы вы торговались, продавец бы вам тоже скинул.
ПринцессаПоганка
2
Нет. Но о стоимости своих услуг предупредить сразу бы не мешало, а не перед фактом ставить, когда думаешь уже квартиру брать. Отказываешься от их услуг, они лапшу продавцу на уши вешают, типа ипотеку не дали или передумал)
Aleksandron
Ну не все же агенства не порядочно работают Кварталы сразу все обсуждают с продавцом и сумму продажи и свою комиссию с учетом торгов а с покупателя это уже наглость брать
Patriotic автор
автор темы
2
с покупателя агентство денег не берёт. по крайней мере, нормальное.
svetlanamarowa
4
Вы и сами не заметите как вас обведут вокруг пальца и вы заплатите 2 комиссии и продавцу и агенству 😲
Patriotic автор
автор темы
я сразу договариваюсь и прописываю это. и вам советую)
PAS
1
смешно)
drakon
1
Скорее вы правы. Странно другое - риэлтеры должны на руках носить потенциального покупателя, нянчить, как ребёнка, а они...
ПринцессаПоганка
2
Носят. А потом когда дело к сделке идёт, договорчик пропихивают) По которому ещё им нужно более 100 т р оплатить. Хорошо есть другие агентства, пока менее жадные.Забавно было услышать, чего про нас наплели этажи продавцу До этого ещё куча покупателей отказались брать квартиру , тоже с интересными историями.
Болтун
1
Анекдот. Приходит к Василию Ивановичу посыльный и говорит: Я к табе к пакетом. ВС: Не к табе, а к вам! П: Умные к умным, а я к табе. Какие мы, такие и к нам.
ПинаЧет
3
-Василь Иванович, к тебе жена приехала!
-Не к тебе, а к Вам!
-Не-е-е, к нам она вчера приезжала, а сегодня к тебе!
Какие мы, такие и наши жёны
Раздел Недвижимость
родинка
Недвижимость ЖКХ, услуги
12 780
Недвижимость ЖКХ, услуги
12 780
алтай
Недвижимость ЖКХ, услуги
17 1675
Недвижимость ЖКХ, услуги
17 1675
Realtor
Недвижимость Законодательство
52 1906
Недвижимость Законодательство
Помогите понять, вроде бы, простую вещь. У мужчины есть сын от первого брака. Брак официально расторгнут. У мужчины есть вторая жена. Мужчина является собственником квартиры, приобретённой до второго брака и после первого брака. После смерти мужчины, жена от второго брака имеет часть этой квартиры в наследство? Или сын является единственным наследником?
52 1906
anserd
Недвижимость Ипотека
35 1565
Недвижимость Ипотека
Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто сталкивался с такой ситуацией. Продаём квартиру, покупатель просит завысить цену, так как нет первоначального взноса. Банк ему ипотеку одобрил. Как я понимаю, необходимо будет произвести оценку квартиры. Всегда ли оценочная компания идёт на встречу и указывает стоимость квартиры, даже если она завышена? Где искать такую оценочную компанию? Есть ли у нас Агентства недвижимости, которые работают в данном направлении, и сколько они берут за свои услуги?
35 1565
рыболов
Недвижимость Строительство, земля
85 2411
1
Недвижимость Строительство, земля
Добрый день. Неоднократно сталкивался с тем, что в предлагаемых к продаже домах в качестве основного отопления используется теплый пол. И вот терзают смутные сомненья. Действительно тепло в таких домах, при наших температурах? Всем ответившим, спасибо!
Допустим, если дом каркасный.
85 2411
1