...ещё раз, суд принимает решение в пределах заявленного иска- в частности: …"Администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с данным иском, указывая, что ответчик Гуртовенко И.В. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>, без правоустанавливающих документов и регистрации. Данное жилое помещение в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» является муниципальной собственностью. Ранее в спорном жилье проживал Г., который снят с учета, в связи со смертью. Актом обследования установлено, что в спорном жилом помещении незаконно проживает Гуртовенко И.В. В ее адрес направлено уведомление об освобождении жилья, но оно не исполнено добровольно. В связи с изложенным, в иске поставлены требования о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения"...
Формально суд принял законное решение в пределах заявленных требований. Но, не забывайте, что исполнительные органы публичной власти обладают гораздо большими полномочиями для разрешения проблемного вопроса.
Неприватизированное жилье является собственностью муниципалитета или государства. Следовательно, распоряжаться этим имуществом могут только уполномоченные ими лица. Наниматели муниципальных квартир в их число не входят. Однако и правила наследование неприватизированного имущества по закону никто не отменял. Наследование для получателей имущества умершего наследодателя является возможностью приобрести на него законные права. Но унаследовать муниципальную квартиру по закону невозможно.
Распоряжаться судьбой муниципального жилья может только ее собственник. Неприватизированную квартиру передать по наследству нельзя. Поэтому лицам, проживавшим вместе с умершим, следует оформить свои права проживания в квартире иным способом. Для того, чтобы не потерять жилье, они имеют право:
а)перезаключить с владельцем жилья договор соц.найма;
б)окончить процедуру инициированной умершим приватизации занимаемой квартиры.
Из показаний пострадавшей нам известно, с просьбой перезаключить договор она обращалась. Собственник жилья ответил отказом. Но, собственник в данном случае не частное лицо и не коммерческая или корпоративная организация. В данном случае собственник является лицом исполняющим обязанности по праву владения и распоряжения имуществом местного самоуправления. А следовательно в решения подобного рода обязан руководствоваться положениями ст.ст.12, 130 Конституции РФ и федеральными законами. Оснований у исполнительной администрации выбрасывать любого из проживающих в социальном жилье на улицу без предоставления жилья, без оснований по праву установленных решением представительного органа местного самоуправления нет, и не может быть по определению. Ибо подобные действия чиновников прямо попадают под признаки преступления. Следовательно решение суда в данном случае лишены оснований по праву в части выселить "без предоставления другого жилого помещения". Конституцию Российской Федерации изучать иногда следует и судьям в том числе- ст.40. Ибо в порядке УПК РФ вопрос превышения полномочий представителями муниципальных органов власти неизбежно поднимается в полный рост.