Сахалинский форум

Как на материке судить не берусь, но по тому что устраивают в нашей области под эгидой капремонта мнение имею и вот что думаю по этому поводу.
Прежде чем устанавливать тариф на капремонт и утверждать, что огромные тысячи квадратных метров жилья требуют каперемонта, следует вспомнить, что после землетрясения в Невельске увеличили норматив сейсмоустойчивости зданий с 7 до 9 баллов. А ещё по причине посыпавшихся в Невельске Хрущёвое и пр. постановлением Правительства РФ были выделены деньги в размере около 6 млрд. на паспортизацию жилфонда подлежащего сейсмоусилению, т.е. тех домов которые не имеют 9 бальной устойчивости но её им можно увеличить путём сейсмоусиления с использование металлических каркасов или доп. фундаментов и пр. С 2007 года программу по паспортизации и сейсмоусилению потихоньку свели на нет, а деньги по утверждению тогда и сейчас сидящего сейчас Б/У Губернатора Хорошавина были потрачены на строительство всем известных малоэтажек не требующих госэкспертизы. Так вот на вопрос о паспортизации и сейсмоуслилении ХАВ ответил, что сейсмоусиление невозможно не только по причине конструктивных особенностей части жилфонда но и по причине дороговизны капремонта в стравнении со строительством нового жилья (полагаю что это сейчас главное, что устраивает всех крутящихся вокруг этой услуги). Ну и конечно ещё из-за отсутствия манёвренного жилфонда, так как капремонт домов возможен только при отселении жильцов. Таким образом тогда ПСО якобы опираясь на ряд не преодолимых препятствий решило что будут строить новое малоэтажное жильё, а не соответствующие "бальности" дома будут сносить. Так вот возникает резонный вопрос как и на каком основании опасные дома не имеющие достаточной "бальности" не прошедшие в соответствии с ПП РФ паспортизацию все поголовно были включили в перечень подлежащих капремонту и ещё собирают взносы на капремонт того, что по сути капремонту не подлежит? Что это, афёра или просто тупое безразличие по отношению к жителям таких домов? И видимо исходя из того, что жилфонд построенный до 2007 года не соответствует требованиям сейсмоустойчивости и получаем качество тех ремонтов которые пытаются проводить под видом капитального. Откуда такие мощности, что за 5 лет капитально успели отремонтировать более 2 тысяч домов в области? И исходя из того, что мы имеем сейчас от людей "заботящихся", а я предполагаю что эта забота не о нашем жилье, а о дальнейшей судьбе председателя областной Думы Хапочкина по чьей вине можно сказать сегодня не хватает денег в бюджете и может на финансирование капремонта так как он одобрил передачу Москве 75% (примерно 33 млрд. руб.) доходов от СРО, а так же о тех кто фактически предполагаю допустил не целевое использование 6 млрд. рублей предназначенных на программу по сейсмоусилению жилфонда ну и конечно о многочисленных "исчезающих" подрядчиках фонда почти сразу после ремонтов результаты которых устраняет всё тот же фонд но уже в рамках гарантийных обязательств "исчезнувших" подрядчиков. Вот предполагаю и основные причины наращивания величины платы за капремонт того, что по сути не подлежит капремонту как утверждал Б/У губернатор ХАВ, когда отвечал на ряд вопросов по утеплению -не соответствию наших домов фз Об энергосбережении. Я для себя уже давно сделал вывод, что при отсутствии жилфонда для переселения тех чьи дома не соответствуют нормам сейсмоустойчивости капремонт жилфонда должен проводиться только за счёт бюджетов различных уровней, но никак не за счёт собственников жилья,и уж не коем случае с собственников таких домов нельзя требовать плату за капремонт который по факту навязывается, ( а навязанная услуга противоречит закону) как бы невзначай по причине неисполнения обязательств по сейсмоусилению и по сути полноценного капитальногог ремонта дома полностью от подвала до кончиков коллективных ТВ антенн. А разделение этого капремонта отдельно то на капремонт кровли, то на системы отопления, и пр. это всё от лукавого, так как ещё раз следует сказать, что капитальный ремонт жилого дома по нормативам проводиться может только после отселения жильцов в манёвренный жилфонд. Те кто прошёл этот "ад" когда им меняли делали новую крышу или например систему отопления или трубы в ванных и туалетах и пр. полагаю не пожелают такого и врагу, ну если только тем кто это всё придумал. И предполагаю, что от жителей области умышленно скрывается несоответствие их жилья нормам сейсмической устойчивости, а это нормы безопасности, которые должны соблюдаться. И так же предполагаю, что наша власть не станет задумываться о нашем благополучии и в подходящий момент в случае необходимости просто с применением ОМОН "предложит" нам покинуть свои квартиры под предлогом несоответствия дома нормам безопасности. Как вам такой результат услуги исполнение которой пока (это пока) отсрочено аж до 2043 года. И как вообще понимать жилищную услугу которую якобы заказывают одни люди - предполагаю, что родители, а предоставить её обещают только к 2043 году, т.е. их детям. И кто не доживёт в силу разных причин, то предполагаю что видимо на это и есть надежда устроителей этого "шоу" с капремонтом. Почему "шоу", да потому, что пройти несколько капитальных ремонтов без отселения можно назвать и "шоу" и кругами ада. Если плохо жить рядом со стройкой, то как можно оценить эмоциональное состояние человека которого заставляют против воли жить прямо на стройке. Да это можно назвать уже и геноцидом. Это моё личное мнение и никому его не навязываю и ни к чему не призываю. Каждый здравомыслящий сделает сам для себя выводы.