Недвижимость

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.
нужен совет на постройку дома,что лучше газоблок ,пеноблок,теплоблок? И строиться лучше от фирмы или искать разумных ребят которые строят индивидуально? Спасибо
28 1674
газоблок автоклавный, построил сам
Дешевле поэтапно договариваться и четко, даже под запись обговаривать нюансы. С фирмами и даже частниками "под ключь" будет очень дорого. Прям не реально дорого.
Из материалов не советовал бы только теплоблок. Крысы и бетон грызут, а если ни дай бог прогрызет декор теплоблока или со временем при усадке сам отколется и заведется грызун, то будет пустоблок или крысоблок, да и мосты холода все равно будут при кладке. Если только использовать перлитовый песок в смеси. Но опять же вопрос со сейсмичностью. Всетаки каркас я убежден у нас лучше залить полноценно бетоном.
Вообще нюансов много и если вам будут скопом все делать, то уследить будет сложно за качеством на каждом этапе. Начните с фуедамента, узнайте, что за грунт и исходите из этого. Затем кладка, заливка каркаса, перекрытия, тоже однозначно советую заливать бетоном и крыша или мансарда, или второй этаж, там уж дело вкуса.
Но на самом первом этапе самое главное, чтобы вы осознавали, что желаете сделать в итоге, чтобы заложить все комуникации в фундамент, сделать все закладные под септики, вентиляции и прочее. Так что пусть не проект, но такая конкретная схема с толщиной стен, расположением сан узлов, кухни лестницы.
Спасибо!
Если что пишите.
спасибо ,) напишу
Вот решил я строить дом. Дай спрошу у форума какой мне нужен.
Ну для обывателя и вправду не понятно какой материал стен предпочесть. Везде есть тонкости , нюансы.... Что в этом такого?
ищите по отзывам, фирма не фирма разницы нет... цены примерно одинаковые. И да, проект обязательно на все, от дома до планировки участка и забора, без проекта даже очень хорошие строители такую шляпу лепят...
302-500 ребята строят по разумной цене и очень даже качественно
Это не Домострой случаем?
нет
где то можно посмотреть их работы ?
Они работают по индивидуальному проекту, и в принципе на каждом этапе работы можно внести корректировки
В инстаграме
Дайте ссылку
@novyy_mir65
Спасибо, но не увидела по ссылке их работ. Только один дом и то сомнительно го исполнения. Плюс ко всему страница создана 2 месяца назад, абсолютно не несёт никакой инфорции об их работе в сфере строительства домов
Ну кто бы сомневался)
Лучше начать с проекта и сметы. На основании этого, один из признаков разумности можно будет оценить. Мне кажется что фирмы, что частники работают по средне рыночной стоимости.Ещё один из признаков разумности это строительное образование. Однозначного ответа на ваш вопрос не существует.
С любого стройте, только ищите разумных ребят, с фирмами не связывайтесь, ибо вам будут строить их неразумные ребята в трое дороже, для директора, бухгалтера и себя. Ищите сами, покупайте все сами, платите только за выполненую качественную работу, после приемки.
Для того что бы работать самому с "разумными ребятами", во первых их нужно найти, во вторых , бригад, которые работают постоянно в одном и том же составе практически не существует. В третьих, а кто будет осуществлять контроль за работой тех самых "разумных ребят", вы сами? У вас есть время ,соответствующее образование и опыт? Эти ребята такого понастроят, без жеского играмотного контроля, что ни в сказке сказать, ни пером описать .anivskiy _ самый правильный совет дает!
Инженером по качеству 2,5 года работал. Насмотрелся.))
Поэтому вы и рассуждаете грамотно! А в основном закзчики строют по гуглу и по советам с форума, а потом охают и ахают
Спасибо вам большое
Поддерживаю. Только насчёт "ищите сами, покупайте сами" не всегда бывает рационально. Иногда заказчики такого понакупают, что хоть плачь.
Ну да,а прораб с дикой бригады напокупает того же только в три раза дороже.
Все знают цены и их можно оговорить заранее и прописать в смете. Конечно, если заказчик совсем не контролирует процесс, но недобросовестный строитель может обмануть. Контроль, контроль и ещё раз контроль. Дайте понять прорабу, что вы знаете цены, это остановит его от неблаговидных действий.
ответил в приват.
3 556
Доброй ночи. Подскажите пожалуйста допустимые нормы температуры в жилом помещении в зимний период?
13 микр-он, 6 школа. В этом году были сданы в эксплуатацию: дополнительный учебный объект 6 школы, дополнительный объект медицинского учреждения по ул. Комсомольской, дополнительный медицинский объект (пристройка)профилакторий дом инвалидов. Очевидно, данные объекты были подключены к системе, которая снабжала теплом прилегающие дома. Поскольку дополнительные трубы не прокладывались, а зачем?? Как результат… (читать далее)
10 955
6 527
42 1496
Для начинающих строить свой дом. 4 простых вопроса при планировании дома. Я после этой статьи увидел свои ошибки при строительстве, о которых раньше не задумывался, хотя и знал о выражении "Окончив постройку дома, узнаёшь то о чём должен был знать заранее" https://zen.yandex.ru/media/steklo_skazk...9f7606ce5139eef7a1ad
59 1985