Вот прошел плановый ремонт по замене батарей и труб отопления во всеизвестном доме по ул.амурской 94. Недвижимость. Winnipyhh. Форум Сахком: Сахалин и Курилы

Недвижимость

25.01 13:02

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.

Законодательство Ипотека ЖКХ, услуги Сделки, агентства Ремонт Строительство, земля

30 Ноября 2 Декабря

Тема № 1833885

57 1738

Недвижимость ЖКХ, услуги

Вот прошел плановый ремонт по замене батарей и труб отопления во всеизвестном доме по ул.амурской 94. Суть такова поменяли советские металлические трубы на пластиковые и стало заметно прохладнее в доме. Как говориться спиzzдили тепло. Потому как теплоотдачи от них ни какой. Хотя на старых трубах рука даже не терпела держать горячо а пластик пофигу держи и держи.а плату брать будут то по обычному тарифу. Короче под этой затеей с капремонтом всплыли вот такие подводные камни.

(Добавлено через 38 секунд)

Лоханулись по полной

57 1738

2 дек. 2020 00:44

Я уже давно это заметила у знакомых которые поменяли радиаторы, многие жалеют, поэтому я откажусь вообще, чтобы меняли трубы и радиаторы.

2 дек. 2020 00:35

Увеличьте количество секций на батареях. Стояки дают небольшое количество тепла, основное тепло идёт от батарей. У нас стояли старые чугунные, все забиты, из 9 секций горячие были только 4. Поменяли на биметаллические, тоже 9 секций, дома жара, перекрывать приходится.

1 дек. 2020 08:29

спиzzдили на материале так как ППР дешевле и на работе. Посмотрите смету,что в ней заложено. Если в смете ППР то должно быть разрешение ССК на использование этого материала если ранее был металл. В РФ ГОСТ в актуальной редакции на использование этого материала в системе теплоснабжения. Для решения замены труб у нас обычно требуется заключения о техническом состоянии (акты гидравлического) Использует но частная контора и только с этого года ССК обязали принимать эти объекты и вводить в эксплуатацию систему отопления. Так же радиаторы отопления биметалл с теплоотдачей на кв.м или чугун МС -140 аналог НОВА-500 Новосибирск соответствуют ГОСТ 31311-2005. Опять же как сделана подводка, разводка труб к радиатором отопления по старой схеме или иной. Факторов масса надо проверять, но прежде замерить температуру в помещении. Надо смотреть Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в котором запрещено ставить пластиковые трубы трубы на отопление в замен металлическим с учетом нагрузки на здание, или можно если есть инженерное решение за подписью снабжающей организации и эксплуатирующей.

1 дек. 2020 08:21

Я думала только у нас такая фигня. Особенно в зале чувствуется что прохладнее чем было

30 нояб. 2020 23:06

ну не скажите, в том году планово заменили батареи в нашем доме, шпарят дай боже. мы по началу тоже, как и вы, "блин, не греют", долбите управляйку, пусть вентили докрутят.

30 нояб. 2020 22:17

Давно на металл поменял. По теплу норм. В след году тоже на пластик стояки поменяют

1 дек. 2020 08:04

Не трубы должны греть, а радиаторы.

30 нояб. 2020 21:28

Вижу в этом только плюсы. Не будет жары в квартире в самом начале и в конце отопительного сезона, если количество радиаторов подобранно с запасом и поток теплоносителя регулируется автоматически по заданной температуре.

30 нояб. 2020 21:08

Проблема не в пластиковых трубах а в материале радиаторов. Ставьте только чугун.

1 дек. 2020 19:55

Заминусовали вас, а я согласна с вами. Стоят у людей более 50 лет и стоят. Современные столько продержатся? Вряд ли. Редко слышу, что лопнула, треснула, потекла чугунная батарея, а вот о биметаллических и алюминиевых наслышана немало. Хлипенькие какие-то, тонкие. Подумали-подумали, и решили при ремонте не менять советские чугунные батареи на новые. Стенки батареи толстые, ржавчина если и появится, то будет расти долго, внутреннее сечение у чугунки больше, меньше вероятнось что засорится, чем эти тоненькие трубочки на современных. Сама секция больше по объёму и площадь обогрева больше. Не так страшна всякая химия и частички в воде. Не чувствительны к отсутствию воды в системе. Единственное, что до ремонта заменили в одной из комнат чугун на биметал, хотели чтоб современно и красиво было. На пробу поставили. Но честно, не нравится, лучше бы старую оставили. Погремушка такая, чуть заденешь чем - гремит, резонирует, через батарею стали слышны звуки от соседей снизу с нотками металла. Уже появилась трещина на эмали. Ну и холоднее стало в комнате, да, чугунки лучше жарят.
Ну и из мелочей, лично для меня, то от пыли протирать труднее, а пылится быстрее, не получится уже между секций чулок от сапог или носки после стирки засунуть

Короче, пускай и не современно, зато надёжно!

1 дек. 2020 11:10

А чем в многоквартирном доме чугун лучше? Единственное, долговечнее, и то не факт. Чугун правильно ставить в частном доме, т.к. он дольше отдаёт тепло, т.е. дольше не замёрзнем, при выключении котла. А в мнлгоквартирнике, абсолютно без разницы.

1 дек. 2020 07:59

Ну поясняйте уж. Я в нетерпении.

30 нояб. 2020 22:37

Бред.

автор

30 нояб. 2020 21:41

автор темы

30 нояб. 2020 21:41

По проекту биметалл поставили

(Добавлено через 15 секунд)

Лажа полная

30 нояб. 2020 21:23

Эта проблема на долгосрочную перспективу и влияет только на срок эксплуатации. По теплоотдачи ощутимой разницы не заметите.

автор

30 нояб. 2020 21:40

автор темы

30 нояб. 2020 21:40

Вы тему читали? Пишу же что как раз и заметил изменение теплоотдачи

30 нояб. 2020 21:54

Исходя из Темы я понял, что автор негодует по поводу замены стояков и труб на ппр. Я написал всё по сути. Стояки и трубы теперь не будут выделять тепло, но можно компенсировать увеличением количества секций радиаторов. В чем конкретно претензия?

30 нояб. 2020 21:53

Вам все правильно говорят, разницы между теплоотдачей чугунными и биметаллическими радиаторами почти нет.
А причин изменений, в Вашем случае, может быть много. Заузили магистраль, неправильно собрали и т.д. Надо сверятся с проектом.

30 нояб. 2020 21:57

Разница есть и большая. Лучше всего старый проверенный чугуний

30 нояб. 2020 22:40

Нет разницы. Есть особенности бокового подключения радиаторов больше 8 секций, желательно ставить удлинитель потока на обратку. Тогда прогревается равномерно по всей ширине. В остальном чугун на любителя. А хороший чугун, красивый, стоит непомерных денег.

Седой_паромщик

30 нояб. 2020 22:03

Седой_паромщик

чем лучше? Вашими ощущениями?
Если Вы возьмете биметалл хорошей фирмы, а не самый дешевый, по технологии тяп ляп, то проблем с ним не будет ни каких.

Седой_паромщик

30 нояб. 2020 22:00

Седой_паромщик

По каким параметрам?

1 дек. 2020 07:56

Неравномерная теплоотдача, быстро нагреваются и быстро остывают, не держат тепло, сушат воздух, почему то следы подтеков.

1 дек. 2020 08:07

Среди подтёков зависит от качества сборки, но не от вида радиатора. Скорость нагрева и остывания зависит от коэффициента теплоемкости и от толщины стенки радиатора. На мой взгляд в квартире при постоянной температуре теплоносителя это не проблема. По поводу сушки воздуха, тут прямая зависимость от вида теплопередачи. В данном случае нет разницы между чугунным и биметаллическим радиатором.

1 дек. 2020 11:28

Вселился в новый многоэтажный дом, где у всех были металлические радиаторы. Так вот, соседи снизу, сверху, сбоку, и я в том числе, сменили радиаторы на чугунные. Пришлось конечно повозиться. И все проблемы с отоплением ушли.

1 дек. 2020 12:57

Вероятно с установкой чугунных радиаторов изменилась площадь поверхности.

1 дек. 2020 13:35

Да, она стала больше, но проблема, я думаю, была в металле. Чугун действует мягче.Железные батареи можно ставить в офисах.

Седой_паромщик

1 дек. 2020 08:02

Седой_паромщик

Разница во времени нагрева и остывания там отличатся на минуты будет. Вы глубоко заблуждаетесь. Проблема не в этом. Скорей всего в диаметре трубы.

30 нояб. 2020 21:05

Такая же история и на Поповича. В квартирах, после замены радиаторов, холодрыга. Плюс отсутствие горячей воды в кранах и полотенцесушителе. Разворотили все, а собрать воедино не могут. Разводят руками и один ответ: разбираемся.

30 нояб. 2020 20:19

Как вариант в подвале стоит "теплосчетчик" который и регулирует количества тепла (их установка вполне может входить в кап.ремонт сетей) ну и сообственно он пропускает то количество "тепла" которое настроено, но опять же тогда или крутим его выше, или контролируем его показания чтоб платить меньше

30 нояб. 2020 22:44

Могли запросто перегреть при пайке, отсюда сечение перекрывается. Искать косяки могут долго

30 нояб. 2020 20:51

Сань, ну стоит у нас такой. Не могут ввести в эксплуатацию, потому как что-то накосячено с документами на оборудование и актом приёмки всей этой системы. И платим мы по среднему. Полагаю- так и будем платить.

30 нояб. 2020 22:09

это одно но "тепло" то идет через него? тут ситуация может быть как пишу ниже он выставлен на минимум и дает по минимуму... а вы платите по среднему. у меня собственно как раз таки наоборот мы платим по минимуму но не намного дешевле чем по среднему а дома жарища... но мой домик особенный - он один такой в ново александровке.

(Добавлено через 11 минут)

ну и повторюсь.. все это выгодно УК и СКК но не жителям... поэтому возможно что процесс искусственно затянут. так там вроде ничего сложного нет. Конечно там разница не большая по плате в среднем в 300-500 в месяц когда есть отопление, но всеже. (у меня трешка)

30 нояб. 2020 22:27

Чем чугун хуже? Раз в пять лет промыл и забыл. Тоже в доме делают ремонт,вот думаю менять свои чугунные батареи которые сам собрал,или оставить все как есть. И не заморачиваться с би металом?

2 дек. 2020 22:25

А я вообще ни разу не промывала, всё нормалёк с чугункой.

Vladikkub2015

1 дек. 2020 22:53

Vladikkub2015

У меня новые чугунные батареи т.е. чугун но современного дизайна - все отлично.

2 дек. 2020 00:30

Вот и я про тоже говорю, трубки так пластиковые, горячей воды не придвидится, буду жить со своими батареями.

30 нояб. 2020 20:23

Теплосчётчик будет пропускать нормативную теплоподачу,но вот теплоотдача у пластиковых труб гораздо меньше,поэтому будете мёрзнуть,а платить по-полной.

30 нояб. 2020 20:27

но радиаторы то не пластиковые и они дают большую часть тепла не так ли? смысл в том что теплосчётчик может быть настроен на минимум. ибо "трубы новые" а вот платить они могут как обычно своей УК, а УК по теплосчетчику СКК - чистый профит. у меня допустим такая же фигня (трубы еле теплые, но правда новые "чугуниевые" радиаторы - довольно горячие, но не кипяток) только расчеты по честному (ТСЖ) и дома парилка оби фасад новый и т.д. - "включенна" одна батарея из 4-х и все равно жарко.

(Добавлено через 1 минуту)

полотенцик в ванной только то холодный то горячий, как раз как я понимаю из за минимума пропускаемого в подвале. успевает остыть.

1 дек. 2020 08:21

Так же как и за электричество . Информации ноль. Все платят по среднему , а по факту неизвестно !

30 нояб. 2020 20:50

Но по факту все мёрзнут после замены отопления.

30 нояб. 2020 22:33

По факту, у меня после капремонта стало гораздо теплее. Пластик, радиаторы биметалл. Но! Работала отечественная бригада спецов, очень аккуратно и профессионально. И, видимо, точно по проекту. И проект, видимо, делал специалист своего дела. Я специально поднялся на чердак (у нас верхняя разводка коммуникаций), приятно посмотреть. Главная тепломагистраль металл, с автоматами избавления от воздуха (не спец, как называются не знаю), все выкрашено, стоит теплоизоляция и т.д.

яа

30 нояб. 2020 22:22

яа

Ищите причину - дело не в ППР трубаХ ,возможно в их диаметрах, разводке в подвале, теплосчетчике и т.п. так то логично что тепло отдача ППР ниже чем "железяк" но радиаторы должны быть нормальной температуры и их теплоотдача какие бы они не были выше чем забитых старых чугуняк, так что должно быть жарко а не холодно.

30 нояб. 2020 23:18

Это ул.Поповича,там все жалуются.

30 нояб. 2020 20:06

На Поповича тоже меняли и точно так же холодно и горячей воды нет.. Знал бы что так будет не пустил бы ремонтников в квартиру.

30 нояб. 2020 20:03

Лоханулись

? А что, вы могли что-то сделать? Сейчас по капремонту меняют только на пластик, вряд ли бы кто-то вам поставил металл.

30 нояб. 2020 20:41

А по проекту дом должен быть оборудован стальным трубопроводом. ???

автор

30 нояб. 2020 21:03

автор темы

30 нояб. 2020 21:03

При Хрущёве пластиковых труб не было

автор

30 нояб. 2020 21:02

автор темы

30 нояб. 2020 21:02

Дом советской постройки. Какие там могут быть проекты?

30 нояб. 2020 20:49

Вы у меня спрашиваете, что там по проекту? Я не знаю.

автор

30 нояб. 2020 20:13

автор темы

30 нояб. 2020 20:13

Да ставить метал и не нужно было он и так стоял, намазали на пластик просто. Радиаторы то поменяли по программе капремонта.

30 нояб. 2020 19:52

Пластик и должен быть холоднее чем металл по причине меньшей теплопроводности. А трубы и не предназначены для отопления помещений. Для этого есть радиаторы.

2 дек. 2020 00:53

а чего ж в москве, при капремонте, всем металлические трубы варят... ..и отопление, и вода - металл, а? в замкадье и синтетика пойдет?

2 дек. 2020 03:15

Ну точно не для того, чтобы ими отапливаться. Сейчас живу в Москве в свежем ЖК бизнес-класса и стояки вообще находятся за пределами квартиры, но они, да, металлические. От стояков разводка по квартирам для полотенцесушителя и для горячей и холодной воды - полипропилен, а для отопления - сшитый полиэтилен.

30 нояб. 2020 19:50

Тут корзина где то была...

30 нояб. 2020 19:49

Что мешаешь увеличить количество секций радиатора и поставить термоклапан?

30 нояб. 2020 21:45

Ну, скорее всего, то, что это денег стоит. Претензия автора то понятна. В рамках капремонта сделали хуже, чем было. И это ситуация, для капремонта, типичная.