Новости Сахалина

События на Сахалине и Курилах
Sakhalin.Info
Тема № 1833067
59 5738
3
Холмск Новости Сахалина
Обсуждение новости:
Жильцы новостройки в Правде уже столкнулись с проблемами
https://sakhalin.info/news/198827/

24 сентября областные и районные власти отчитались о сдаче в эксплуатацию четырехэтажного дома №21 по улице Школьной в холмском селе Правда. На тор...
59 5738
3
Болтун
2
Может и строители, а может и сами жильцы. У нас дом новый, но некоторые соседи закрыли вентиляцию совсем. Пахнет едой в подъезде. Не удивлюсь, что у них уже есть плесень. Так что тут нужен не мнение жильца, а мнение специалиста и измерения.
World.of.Tanks
Что удивительного, на острове все чере попу. Бездарные проеты бездарных инженеров. Он же все купили образование себе.
Стапый
2
Домики «Наф-Нафа», делали из строительной компании «Тяп-Ляп», сейчас они обанкротятся как компания депутата Шарифулина и никто отвечать по гарантийным обязательствам не будет, жильцы из ветхого жилья переехали в не кондиционное жилье .
Martin82
1
Да все эти новострои молодым семьям, долевое строительство - полное ГЭ 😡. Отмыв денег, строят и появляются еовые картонки как грибы после дождя. А потом продают. А вот за элитное жилье все норм - там сразу люлей отвесят. Вот такой строительный распил. Думал в долевом строительстве поучавствовать. Но посмотрел отзывы за эти новые "коробки" - желание отпало напрочь. Лучше подкопить больше и купить вторичку.
Максим_Бородатов
2
1
Это и есть доступное жилье, капитальный барак, быстрое и дешовое строительство. Каторое в течении 10-15 лет может прийти в полную не
годность. Из за проблем с вентиляцией. Нарушением отделки. Тонкими бетонными стенами, бетон не дышит. Вся избыточная влага остается в квартирах, а при строительстве были дожди, он все впитывал, потом его отделали минераловатными плитами, они тоже промокли от непогоды, все зашили сайдингом красивым и вуаля, вся влага вместо выхода на улицу лезет в квартиры. Не зря в советские времена, после постройки, дом еще почти год стоял без жильцов.
анонимный 08068
Просто быстро и не качествено стройка идет . Просто отмывание денег идет качествено . Вотак и мы живем . Власть пора менять
1988Александр1988
И здесь короновирус напал... может новострои несоблюдали масочный режим?😒 предлогаю создать канал в ютубе и в инстаграме за дом этот пусть весь мир посмотрит, а там и виновные найдуться
анонимный 93969
Любчинов ещё тот жулик , денежку любит получать, а как работать не хочет. Ну Бог ему судья и генеральная прокуратура, а то местную ужё под себя поджал. Пишите в генеральную прокуратуру, на всё безобразия.
anivskiy
1
https://forum-v3.sakh.com/?sub=1681745
Тут ответы на все вопросы по проблеме. Если со мной свяжется руководство Рубина, то помогу решить возникшую проблему.
Natali70
Благодаря Вашей теме я стала вникать в эту проблему которая у нас была когда переехали в новостройку. Мы справились с ней, только причина оказалась не та, что я указала там в комментариях. Как ни странно, но загерметизировав один стык в трубе, вентиляция стала работать как надо, а до этого мучились запахом канализации с вентялиции. Окна тоже сильно запотевали, но мы их никогда плотно не закрывали, ставили на микроциркуляцию, чаще открывали чтобы бетонные стены и потолок быстрее просыхал, для этого даже сняли некачественный натяжной потолок после чего стало легче дышать. Стрались гонять ветерок при открытых окнах и не стали ставить вытяжку на кухне. Спасибо Вам за советы! Остальным, хоть заминусуйте, но очень часто проблемы возникают от неправильной эксплуатации жилого помещения.
(Добавлено через 11 минут)
Кстати, с запахом канализации с вентиляции, справились совсем недавно хотя прожили уже четыре года и совершенно случайно.
ХрюнМоржов
1
А кто ждал другой результат?
анонимно 74546
В с. Горнозаводске в новостройках в пяти этажных домах тоже плесень, квартиры чернеют((((
Джессика-Уэйкфилд
2
Влага выходит. Да как так, что за проектировщик наваял такой проект, и что за прорабы строили это? Окна все в конденсате, потолок шевелится, это что? Значит, неправильная система вентиляции в квартирах, либо ее вообще нет. Под плинтусами чернота. Многие вообще не хотели переезжать в эти квартиры, жили в своих старых домах и не тужили. А тот дом, что до этого построили там же, на улице Школьной, вообще скоро рухнет, наверное, весь фасад уже обвалился. Хотя, что можно было ожидать от жилья для переселенцев.. Неужели заботу о гражданах? Да нет, конечно.
alpha
Значит, неправильная система вентиляции в квартирах, либо ее вообще нет.
Проектировщикам это расскажите. Они вас смогут только носом в нормативы ткнуть. А строители в проект.
Джессика-Уэйкфилд
Если бы я была специалистом в этой области, я бы тоже их ткнула. А так-то не нужно быть строителем, чтобы понять, что с вентиляцией проблемы. У меня так было в старой квартире, по окнам и двери входной ручьи текли, везде чернота, под плитусами и на обоях, даже мебель покрывалась черным налетом, пришёл дяденька ремонтник и показал мне, что тот, кто делал ремонт в этой квартире несколько лет назад, замазал все вентиляции прям бетоном вот этим или чем там. Пробили вентиляцию и как рукой сняло всё.
alpha
1
Мимо. При приемке новостроя вентиляция проверяется на наличие естественной тяги. Тяга есть - проверено. Больше никаких нормативов и требований к вентиляции в мкд не существует. Все. Что вы ещё хотите от нормативки и строителей?
То, что потом сами жильцы втыкают туда вентиляторы, перекрывающие сечения, это вина самих жильцов и ремонтников, которых они нанимают. Поэтому ваш случай вообще мимо.
Джессика-Уэйкфилд
Я описывала то, что было в старой квартире, не в новостройке, причина была в вентиляции. В этих квартирах такая же картина, так ведь не должно быть. В той же пресловутой Зеленой планете, которую все хаят бесконечно, такого нет, сухо все, первый этаж даже.
alpha
А в других многоэтажках есть проблемные квартиры. Это не говорит, что все они выполнены по-разным нормативам. Есть нюансы конкретного дома.
Джессика-Уэйкфилд
Прекратите защищать рукоопых строителей.
alpha
Где я их защищаю? В каком месте?
URFIN
А проектировщики сами-то нормативы знают?
alpha
Знают. Тем более для жилых домов требования вообще минимальны. Но обычно их очень тяжело переубедить отступить от привычки лепить бездумно.
Джессика-Уэйкфилд
Минимальны? Вы хоть раз ознакамливались с проектной документацией строительства жилого дома?
alpha
И не один раз, и не два, и даже не три раза. С 50-60-х годов принципиально ничего не поменялось.
Джессика-Уэйкфилд
Ниче там не минимально. Требований много очень, проектных решений. Если бы это все соблюдалось, то тогда бы не было такого грибка и влаги?
alpha
Лень тыкать вас в два типовых сниповских документа.
Был бы и грибок, и плесень. Вы статью читайте внимательно, там вполне понятные причины, почему идёт влага.
Джессика-Уэйкфилд
Почему?
Sitroman
1
Не, ну просто интересно, кто хозяин строительной компании?🙂
Sitroman
Проблемы? Да они уже отчитались!😁
Кука88
Набутылизировать директора разок...
анонимная 63101
3
Сейчас этот самый Рубин осуществляет проектирование и строительство жилого дома в г. Углегорска по ул. Инженерной, с его последующей продажей муниципалитету. Уверена, там будет тоже самое...
nekiy81
4
Не делается сейчас ничего для людей, всё только ради наживы, урвать по больше, на остальное наплевать... Боритесь, не оставляйте на самотёк...
doker
5
Протянут с гарантийным сроком а потом вас кинут и город тоже скажет мы не причём
Петренко_Андрей
6
Это не "недостатки, выявленные в процессе эксплуатации". Это - откровенная халтура. Фундамент также делали, как и плинтуса с балконами? У нас что, специалистов нет, которые дом должны принимать с выявлением косяков? Кого-то явно надо либо уволить за халатность, либо посадить за махинации со строительством.
анонимный 52558
1
Нет таких специалистов, которые при приемке выявят все косяки строителей. И никогда не существовало таких. Единственный вариант гарантии устранения недоделок является окончательная оплата с подрядчиком по истечении 2-3 лет эксплуатации. Только так можно убрать с рынка одноразовых строителей.
cheeky_coat
2
6
окна помоему тупо однокамерные поэтому и текут)))... а так то мелочи господи. Понял как открывать ручку? вот и открывай ее в том положении
Априор
Текут окна не от камер
cheeky_coat
я не специалист.. просто там кажется однокамерные видел))
alpha
Научить как проверить стеклопакет чтобы не казалось, или сам найдешь в сети?
alpha
Кажется - креститься надо.
cheeky_coat
Сообщение удалено
Априор
2
2
Краска на воде, обои тоже, бетон и смеси . Влага выходит.
анонимный 71747
1
В картонном домике бетон?
Там только бетон в ленточном фундаменте.
Хаврошка
Априор
Априор
1
Выходить то она выходит, а вот скапливаться не должна.
laydi
И что на это ответит мэр Любчинов?
анонимный 93969
Я просто мэр должен был фото сделать.😀😀😀 я не виноват, она сама пришла. А если честно, он не в чём не понимает, он ведомый человек и надеится, что за него всё сделают. Просто очередное временное явления.
alpha
1
Ничего. Он не строил
laydi
1
Претензионную работу провести в его компетенции и возможностях
alpha
4
1
Они могут вести её много лет. А по факту туда нужно 3-4 рабочих, и одного главного пиндюлятора, чтобы вскрыть и проверить примыкания стены и кровли. А уже потом сжечь 44-й закон к чертовой матери.
анонимный 93969
А Вы думаете мэр, что то понимает ему просто надо было приехать и показаться, а там всё ровно должно было быть так сказали новерно.
alpha
Я думаю, что иногда полезно набрать в рот побольше запятых и выплюнуть их в собеседника. Набираешь побольше, полный рот, и выплёвываешь - МагрибаХаригулаевна! Примерно как у Азамата должно получиться.
anivskiy
2
А всего лишь нужно сделать приточные клапана.
alpha
На натяжном потолке вдоль стены больше похоже на мостик холода за потолком. А в остальном соглашусь, вытяжка без притока не работает.
anivskiy
Там скорее всего балконая плита, которая является мостиком холода небольшим. А так как влажность около 70% то и точка росы высокая. Язык не поворачивается сказать промерзает, когда там 18-19 градусов покажет. Очевидно что проблема с вентиляцией, остальное побочные эффекты.
alpha
В монолитке это не проблема. А вот если каркасник с пеноблоком, то 99% примыкание к ригелю сделано с дырками, даже без пены, хавном щель замазана. Отсюда и гуляющий натяжной потолок от воздуха из под фасада, отсюда и мокрый потолок вдоль наружной стены.
анонимная 84650
1
окна действительно текут, просто кошмар
alpha
2
Текут они по причине высокой влажности внутри помещения. Точка конденсации на внутренней поверхности. А сама влага может быть и обычная бытовая, и строительная из бетонных конструкций. Даже из пеноблока она выходит до года.
анонимная 84650
Бытовой точно не может быть, ТК там еще не живут, а как переедут, так вообще страшно подумать как плавать будут
apolo1950
1
Запомнили этот день( 24 сентября) на всю жизнь... и хорошую работу ,, подрядчика,,
Раздел Новости Сахалина
Sakhalin.Info
Северо-Курильск Новости Сахалина
13 1202
11
Северо-Курильск Новости Сахалина
13 1202
11
Sakhalin.Info
Холмск Новости Сахалина
21 2193
7
Холмск Новости Сахалина
21 2193
7
Sakhalin.Info
Корсаков Новости Сахалина
141 14763
1
Корсаков Новости Сахалина
141 14763
1
Sakhalin.Info
Новости Сахалина
15 3082
2
2
Новости Сахалина
15 3082
2
2
Sakhalin.Info
Холмск Новости Сахалина
24 1685
13
Холмск Новости Сахалина
24 1685
13