Недвижимость

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.
20272027
Тема № 1825422
290 10821
18
Мне 31 год, замужем не была, детей нет. Живу с мамой. Решила, что больше так продолжаться не может, и надо что-то решать со своим жильем. За год накопила (при зп в 50тыс.) 450 тыс. Интересно, на что я могу расчитывать с такими денжищами? Сколько мне еще так ужиматься, чтоб купить однушку в ипотеку и продолжить ужиматься еще лет 20?? У кого есть какой опыт в этом плане (в смысле, как жилье приобрести, а не как ужаться посильнее)? Я не попадаю ни под какую категорию, чтоб получить льготу (или как там оно называется) по приобретению жилья. Да, разумеется, у меня слишком маленькая зп и слишком большие запросы)) но исходные данные пока только такие.
290 10821
18
Лучший ответ
Такое ощущение, что вы хотите, чтобы вам рассказали секрет волшебства или решили за вас проблему. Такого не будет. От вас самой нужно творческое усилие, которое изменит условия вашей жизни и позволит вам скопить на квартиру.
Как вариант ещё подкопить годик и взять на 1,5 млн. ипотеку, после поискать долю в квартире у какой нить бабушки, если сильно нужно отдельно.
(Добавлено через 54 секунды)
Отдельная комната, сан. узел и коридор общего пользования
Жесть, а не предложение.
Сообщение скрыто пользователями,
Мне кажется, вы - ку-ку🤣
Откладывать 83 тыс в месяц при зп в 50?
Мало?😳 Это получается по 37500 откладывать нужно в месяц при такой ЗП
Мало? При зарплате в 50 тысяч? С чего там миллион можно накопить?
Копить надо было начинать сразу с начала трудовой деятельности, тем более живя с родителями. А так 8 лет прошло - чем вы успели прирасти? Дополнительное образование? Возможно машина? Или же вы на том же уровне, что были 8 лет назад? Сейчас в школе ввели предмет "Финансовая грамотность", может это и к лучшему.
Я бы всё-таки в вашем случае в семье брала квартиру. Найти себе мужчину тоже с накоплениями и обьединить капиталы 😁 возраст вам ещё позволяет даже во всяких программах поучаствовать. Либо подкопить ещё годик чтобы сумма хотяб миллион была. Потому как при нынешних ценах на жильё, даже для пригорода, первоначалка 450 тысяч ни о чем 🤷🏼‍♀️
Так не понял, а что так мало накопила?
Поддержу мнения ниже - берите максимально для вас возможную ипотеку. в 2009 с такими же мыслями, подкопив и заняв на первоначальный, я купила брежневку за 3 млн, от зарплаты на ипотеку и долги уходило больше половины, ни на ремонт, ни на мебель не оставалось, но начала самостоятельную жизнь с большим удовольствием )) были временные трудности, вернулась к маме и сдала квартиру. Сейчас все долги погашены и квартира продана в обмен на более новую. Удачи!
Нужно ужаться просто до микроскопических размеров, стать чёрной дырой и засосать вес этот остров к чертям.
Возможно, тогда и квартиры подешевеют.
какая фантазия куда там Кингу поздравляю
Проще с вашими успехами к накоплениям купить что нибудь на материке на стадии котлована,наблюдать как оно строится и дорожает на последующих этапах строительства,а потом продать. На однушке около миллиона может и получится сверху.
Встретить мужа и завести детей.и жить на его территории.
а когда в 50 лет пнёт под уаку, идти бомжевать, потому что своего ничего нет
Какие 50. С вероятностью 80% уже в первые годы жизни ребенка они разведутся. И она пойдет жить к маме уже с ребенком.
Ну вы же не побоялись этой ужасающей статистики и родили?))
Ребёнку уже начали объяснять реалии жизни?))
А чего мне было бояться, муж не мог меня пнуть под зад из дома. Что я объясняю ребенку - не твое дело
Я не спрашиваю,что ты объясняешь)))
Я спросила: ты уже начала объяснять своему ребёнку,что не стоит жениться и рожать,потому-что 80%-это развод и пинок под зад?)))
И 80% это развод, а не пинок под зад. Пинок под зад это только если тебе жить негде, и от штампов вообще не зависит.
Как сложно повторю - не твое дело, что и когда я говорю ребенку.
С чего это не моё?
Ты почему-то решила бзднуть автору про какие-то 80%,а я не могу тебе на это ответить?
Это форум.Помни об этом,когда пишешь чушь)))
Ты можешь писать, сколько угодно, я не запрещала. Но даже если ты 20 раз повторишь свой вопрос, я отвечу всё так же, что это не твое дело. Ну попытка не пытка, пробуй
Ты действительно считаешь,что меня мучает этот вопрос?))))
посыл был в другом.но ты и этого не смогла осилить)))
Впрочем,про инвестиции-ниже,ты уже тоже "блеснула")
В 50 зато с кв.что ещё от жизни хотеть да?
Вкладывайте, что есть, в первоначальный взнос и берите ипотеку, если не в Южном, то в ближайших городах.
Накопить - нереально. В 2012 году я покупала 1км новострой за 2 млн.рублей, сейчас подобный стоит в 2 раза дороже.
Квартира, которую я покупала в 2018 г., сейчас стоит почти на 2 млн.дороже, чем тогда.
Ну это если реально надоело с мамой жить
Ну купите для начала комнату в общежитии
Зачем? Тратить деньги на убогую комнату в убогом общежитии, которую потом фиг продашь за приличные деньги?
Если можно, в крайнем случае, купить симпатичную однушку в каком-нибудь Корсакове? Для начала
Так пишут,что и в Корсакове цены сильно поднялись.Да и тратиться на дорогу...Тогда уж,хоть комнату в Южном. В дальнейшем, все равно не в минусе будет,чем с обесценными рублями на руках...
вы просто не жили в комнатах. Это хуже, чем жить даже с самой злой мамой в миллиард раз.
А для чего покупать однушку в Корсакове?))
Если на Южный не хватает, чтобы накопленное не обесценилось. Потом продать и взять уже в Южном. В Корсакове однушки за пару лет подорожали на миллион
А комнаты в общежитии в Южном упали в цене?))))
Нет, но жить в своей квартире куда приятнее, да и продать однушку проще, чем комнатк
На всякий случай: комната в коммуналке имеет общую кухню и санузел со всеми проживающими в других комнатах. Гостинка это такая крошечная квартирка, но с собственным санузлом.
На всякий случай:я не писала про общагу)))
Я написала: по мне лучше в гостинке....
ну блин, вы пишете про гостинку в ветке, где обсуждают комнату в коммуналке я уж не знаю...
Если денег нет, то лучше однушка в Корсакове, чем комната в общежитии.
Не всем же одобряют 5-7 млн
Чем лучше?)))
У нее за 50 тыс,берет она однушку в Корсакова,платит по 30 тыс ипотеку и тратит сколько на проезд до Южного?
При таких же условиях она берет комнату в общежитии,те же деньги,те же вложения,но экономит на проезде...Хотя бы)))
Про ипотеку мы с вами уже рассуждали в другой теме, мне не охота, честно говоря, опять писать тоже самое
А вы сами поживите в комнате в коммуналке после маминых харчей, а потом будете такие дикие советы раздавать.
Если что,то советы раздавать я еще не начинала.я спросила у вас,чем же лучше ваш вариант)))
Надеюсь, я ответила на ваш вопрос Извините, но после 30 лет с мамкой в коммуналку переезжать - это полная жесть.
Поэтому на мой скромный взгляд уж лучше ездить каждый день в Южный пол часа, если так надо.
На какие средства она ездить будет?)))
если надо ездить, то проезд в автобусе у нас стоит не тыщу рублей так-то.
Проезд в месяц примерно 6000 тыс.
6 тыс.
Это много или мало при ипотеке в 30 тыс и зп в 50?))
Накопить на квартиру с таким зароботком не реально. Как вариант взять ипотеку и сдавать эту квартиру, тогда чуть быстрее получится погасить
что мешает уехать в другой город на Сахалине?
Не надо опускать руки. У вас есть цель. Из своего опыта, может поможет...: развелся в 40 лет. Остался в общежитии с пакетом трусов и носков. Зарплата была примерно такая же. Даже меньше. У меня появилась цель, выбраться из этого дерьма. В еде не шиковал, по барам не тусил, от одиночества спасала работа. Брался за любую. Через семь лет купил двухкомнатную в отличном районе. Сейчас есть все... кроме хозяйки... Это я к чему? Пока будете добиваться своей цели, не забывайте про личную жизнь. После пятидесяти, одинокие люди становятся самодостаточными и нахрен никому не нужными.
Объединитесь с молодым человеком и получите дальневосточную ипотеку под 2 процента. Предварительно обговорите с ним условия. Потом разводитесь (или не разводитесь уже)))
Читаем внимательно - для этой ипотеки нужны дети в первую очередь. Сожитель или официальный муж необязателен.
возраст не превышает 35 лет (на дату заключения кредитного договора), состоящий в браке (возраст супруга(-и) не превышает 35 лет).
Действительно. Почему-то была уверена, что наличие детей обязательно. Видимо второй пункт про одинокого родителя сбил меня с толку. Мерси) Мы ее уже взяли под 1%
Вбила в калькулятор суммы. Если вы начнете инвестировать, внесете 450т, и в течение 5 лет будете добавлять по 20т в месяц, то через пять лет у вас будет 3,7млн. Это при 24% в год, это вполне реальный процент.
Надеюсь, лет через 15 для наших людей инвестиции будут повседневностью.
Ещё бы найти что то, чтоб 24процента давало...с учетом вкладов под 4 проц максимум...
если поискать, и захотеть, то можно найти, уже есть такие инвестиционные инструменты, и со стартом в 450 тыс. руб можно за 3 года вполне выйти на покупку квартиры.
Я не про вклады ведь, с ними всё и так понятно
Если вы по ценные бумаги, то откуда именно 24 ? Почему не 15 и не 30?
Потому что просто взяла среднюю цифру, которую можно делать, не будучи супер специалистом. Можно делать больше, можно меньше, зависит от целей и желания.
согласна
12% при хорошем раскладе и через несколько лет, при этом инфляция съест несколько процентов. Ну или при иис и портфель может 20 будет за 3 года.
20 не будет. Примерно 3,5 годовых, если не покупать на них ничего
Как вы представляете себе инвестиции, если на них ничего не покупать? Трехлитровая банка не платит. А если в нее еще и рубли сложить, так вообще забирает постоянно.
На иис не обязательно покупать.
Это брокерский счет, просто льготный. Вы можете и обычный брокерский счет завести и ничего не покупать. А смысл?
На брокерском конечно смысла нет не покупать. А на иис 13 проц вернуть, некоторым достаточно.
13% вернется и плюс даже тот же офз это уже 19%
13 вернётся только в первый год. Дальше эти 400 будут лежать ещё 2 года просто так( если на них бумаги не покупать ). Вторые 400 пролежат просто так 1 год. Вот и считайте за 3 года.
Да, каждый год нужно докладывать по 400 чтоб получать 13% и на них брать офз или по своему усмотрению
Я в курсе. Я вам про другое. Чтоб вы не писали людям, что у них за 3 года выйдет 20 проц годовых. Не выйдет.
а то что по статистике 90% участников рынка в лучшем случае остаются при своих, упустим.... мамкины инвесторы
Вот такие как ты, не имеющие понятия о чем говорят, и пугают остальных. По факту - ни один человек, хоть каплю разбирающийся в сути вопроса, такого сказать просто не может. Ибо даже при минимальном гарантированном доходе никто не может остаться при своих, и этот % выше, чем положить в банк. А если составить нормальный портфель, так 24% это не предел. Я написала девушке, а не тебе. Если ей действительно это понадобится, она вникнет в суть. А если нет - это останется просто вариантом.
Уважаемая, я занимаюсь этим много лет и знаю о чем говорю... прекратите чушь нести про гарантированный доход, или вы собрались на облигациях зарабатывать ? 🤣
Тот, кто этим действительно занимается, прекрасно знает, что я права. Ты простое трепло. Всё, не пиши мне, оставь свое мнение себе.
дадада... так на чем у тебя гарантированный доход? ты так и не ответила, не трепло!
На крипте наверное..,
в казино гарантий больше
Ну зря вы так. Инвестиции вещь полезная. Просто кто-то хочет много и сразу.
Полезная, но говорить что вот инвестируй и получай 24% годовых... это не от большого ума.
Согласна на счет 24% это круто. Не знаю кто бы смог дать такой процент в инвистициях. Но надо почитать, может я чего то не знаю 🤔
да можно и 100%, но говорить что это гарантированно верх невежества.
Риск есть всегда, страна у нас такая это да. Если 24% то риск высокий, а если хочется и рыбку съесть сковороду за собой не мыть то 6-7 вполне реально и плюс 13% от иис, но там тож нюансы.
Это не высокий риск. 6%, это вы просто офз покупаете что ли?
Я не покупаю, но да я про него.
Офз это самый максимально консервативный вариант, прям самый, когда у вас цель просто постараться сохранить средства.
Я не спорю, при этом риск минимален.
А при чем здесь страна, посмотрите график APPLEтам много "инвесторов" полегло и много спекулянтов стало инвесторами по неволе
Посмотрела 🤷🏼‍♀️ Вначале года акция 80, сейчас 115, но было падение и что? Объясните если не жалко
между 80 и 115 еще было 137, вот на этих скачках многие вставали в лонг, кто то в шорт и теряло большинство т.к. если кто то заработал, значит кто то потерял. И тех кт о заработал намного меньше. Ведь кто то тарил его по 137 и продавал по 80... и не факт что без плечей.
Ну извините, это игра, а не инвистиции. Я тож купила акции, потом меня черт дернул продать, потом они вырасли в этом случае люди знаю на что идут.
Игра это казино, а здесь работа. У меня есть бумаги которые я держу уже много лет.
Как скажете конечно
У меня был знакомый, тот по 6 часов пялился в телефон, следил за движением акций и валюты и каждый скачек обсуждал, больше на развлекуху похоже
Человек видимо говорит о спекуляциях.
Я тоже так поняла по этому и спрашиваю, акция падала, но она все равно выше чем вначале года.
Глаза разуй я написала, что 24% это вполне реальный доход. Гарантированный я написала про выше, чем по вкладу в банке. Но точно невозможно остаться при своих, как ты заливаешь. Ты мало того что трепло, еще и слепой.
Загрузить ещё
5 400
Добрый день, обращаюсь к жильцам новостроек, где есть подземные паркинги. Рассматривается вопрос по покупке места и в связи с этим интересует несколько вопросов. Во сколько выходит ежемесячное обслуживание управляющей компанией? Есть ли в вашем паркинге арендные места и их стоимость?
3 565
1 250
18 929
Добрый вечер. Подскажите как вымыть краску с ванны. Строитель помыл ведро после водоимульсионки в ванне (акрил) и не вымыл ванну. В общем краска засохла. Горячей водой не растворяется. Короче средством для очистки пластиковых окон краска превращается в краску, размокает. Но при контакте с водой снова твердеет. Вопрос как убрать эту гадость из ванны. Тряпкой собирать пробовала. Но остались остатки которые я тупо размазала🙈 наехать на строителя не предлагайте, он уже сбежал. Купить новую ванну тоже… (читать далее)
14 1152