Всем добрый вечер. Будьте осторожны при заключении договоров с ИП Архипенко Андреем Алексеевичем. За. Недвижимость. Angelina

Недвижимость

31.10 07:09

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.

Законодательство Ипотека ЖКХ, услуги Сделки, агентства Ремонт Строительство, земля

Тема № 1823801

42 1496

Недвижимость Строительство, земля

Всем добрый вечер. Будьте осторожны при заключении договоров с ИП Архипенко Андреем Алексеевичем. Занимается строительством. Заключает договор, берет предоплату, приступает к выполнению работу, и исчезает с деньгами.

42 1496

16 сент. 12:14

Адрес домашний выясните и вперёд знакомиться с родными и имуществом.

Можно с мамой познакомиться. Стать друзьями семьи.

16 сент. 11:24

Сколько тем было и все равно. Если люди тупые, то пусть дают предоплаты

16 сент. 04:47

С любым надо быть осторожным.
Хоть с ИП, хоть с ООО, хоть с Вялым из ПСО.
Из этого правила исключений нет

Только расслабишь булки - и сразу огребаешь науку жизни.

15 сент. 23:17

Вообще деньги не давать. Автор, вы когда устроились на работу , вам в первый же день выдали зарплату?

16 сент. 10:47

Аха, и много найдется компаний, которые не работают без аванса. А на какие деньги материалы закупать и т.д.

16 сент. 12:13

Дружище, открою тайну. На дворе уже 21 век. Заходишь на сайт профнастил, говоришь этому Ваську, ткни пальцем, что тебе надо, он тыкает, ты кидаешь это в корзину, оформляешь это дело и вауля, в этот же день тебе привозят товар, ну край завтра. Поэтому, сначала работа потом зарплата.

16 сент. 12:34

Если материал с заказчика, то вопросов нет. А если материал с подрядчика? И будет он при нехватке 2 шурупов постоянно тебя вызывать, чтобы в профнастил ткнуть.

16 сент. 13:31

Если строитель дно тупое, то конечно он так материал посчитает, что 2 шурупов и не хватит. Всегда материал с запасом берут весь. А если частями делать, то ну возьмешь ты арматуры больше той же, так она все равно уйдет на сейсмопояс тот же или перекрытия или крыльца или отмостку. Так что вообще проблем не виду. С шурупами тоже. Тем более если частный дом, то в хозяйстве всегда остатки пригодятся.

16 сент. 13:41

Заказчик разный бывает. Бывали случаи за остаток материала, Заказчик просил деньги вернуть. Например купили 1 мешок гипса, истратили пол мешка, Заказчик просил за пол мешка деньги вернуть. Не все понимают, что строй-материал в основном всегда где нибудь пригодиться.

16 сент. 13:45

Это все обговаривается. И те кто на рынке давно и с опытом все эти нюансы знают. Да и лучше на этапе договоренностей выявить неадекватного заказчика. Да и если у тебя тонна цемента остается, то конечно это косяк строителя, который так грубо считал.

(Добавлено через 4 минуты)

Конечно есть и заказчики, котлрые требуют вернуть деньги за пол кило саморезов и две полоски сайдинга, но это их тараканы и таких лучше соазу отсекать или цены им завышать.

16 сент. 13:51

Да, ситуации разные бывают. Был заказчик, адекватный, а как срок платить денег нет. Спрашиваю, почему денег нет, а он говорил, деньги были, но форс-мажор, пришлось вложить в другое.
Также ситуация с другом была, ему фасад привезли больше. Он давай наезжать на фирму, что лишнее пусть забирают. Цена вопроса было примерно 12-15 т.р. Я ему говорю,оставь себе пару панелей по запас. И что в итоге, через 2 года у него повредились пару панелей, и он их спокойно заменил. А поставщик который их возил лопнул. И таких панелей не найти.

sled

16 сент. 12:38

sled

Вы сейчас в крайности переходите. Я наверное бы поверил, если сам не столкнулся со стройкой. К примеру купить два лурупа он может и сам, чек отдаст я ему сразу отдам деньги. Крупный товар заказываешь через интернет.

16 сент. 13:44

Интернет хорошая тема, но иногда бывает, что срок поставки или комплектации большой. Или нет в наличие в интернет-магазине. И не у всех строительных магазинов есть сайты.
А если заказывать с материка, трудно по срокам поставки подгадать.

16 сент. 11:26

Частники без предоплаты работают. А компании как опыт чужой показывает только предоплаты берут, а потом тупят, плюс цены конские, а в итоге тяп ляп.

16 сент. 12:35

Если частник, то да можно договориться без предоплаты, а где гарантии что заказчик не кинет?

16 сент. 13:24

Так и я о том, что гарантий нет. А с частником договорится можно всегда. Сделали фундамент грубо, получили деньги за него, сделали кладку, лпять получили и так частями. И сам спокоен.

(Добавлено через 4 минуты)

Часто тебя кидал заказчик? К томуже исполнитель трудом и временем рискует, а заказчик деньгами и качеством так что в итоге может потерять и деньги за работу и деньги ща испорченный материал, как и появятся расходы на демонтаж. У заказчика всегда рисков больше.

16 сент. 13:38

Бывают разные случаи. Было пару заказчиков, которые кидали на деньги. Приходилось через суд выбивать деньги.
Но сколько с частниками работали, всегда ныли просили деньги. Процентов только 5-10%, выполняли работы без авансов и не ныли.

16 сент. 13:43

Лучше поискать этих частников редких, чем отдать кучу бабок, не получить ничего, испортить нервы и сон и по судам бегать и полициям. А те кто авансы хотят, как проголодаются, так сами придут и сами упрашивать будут дать им работу без авансов.

16 сент. 13:46

Да сейчас кто уже проверенный, с хорошими отзывами, то же косячат. Были парни, отзывы хорошие, рекомендации, наняли их, а они решили больше денег поднять и больше заказов взяли. Так и обосрались они по всем заказам.

16 сент. 13:52

Вот я и говорю, что деньги наперед давать, это прям безрассудство в таких делах. Да и по себе знаю. Когда денги в руках уже и энтузиазм на работу не лежит.

автор

15 сент. 23:21

автор темы

15 сент. 23:21

А теперь так и буду поступать. Горький опыт уже есть.

15 сент. 23:22

Правильно. Жаль что так получилось. Надеюсь не большая сумма?

автор

15 сент. 23:24

автор темы

15 сент. 23:24

К сожалению сумма не маленькая.

15 сент. 23:28

Деньги - вода

16 сент. 04:47

Не расслабляй булки!
Вода.

16 сент. 11:23

Ты всегда думаешь о булках? Везде о них пишешь

16 сент. 13:40

Так Голос_Оттуда - это, похоже, Голос_из_Булок

Бармалеич

16 сент. 13:05

Бармалеич

Расслабленные булки - причина всех человеческих бед, несчастий, дураков и дорог.
Не будешь думать о своих булках - о них подумают другие.

17 сент. 00:04

такой же, как и Голос_Оттуда любитель мужских булок плюсанул?

15 сент. 23:14

Так его же вроде в позапрошлом году посадили за такие мошенничества. Быстро время летит, а человек даже не потерял квалификацию и готовит себе новый срок.

автор

15 сент. 23:16

автор темы

15 сент. 23:16

Он и фамилию сменил, раньше был Пежемский.

15 сент. 23:18

Знали и решили облагодетельствовать? Судьба...

автор

15 сент. 23:21

автор темы

15 сент. 23:21

Если бы знала... все узнали уже позже.

15 сент. 23:07

Таких горе-строителей пруд пруди... Без бумажного двусторонне подписанного договора со многими просто не следует связываться! Причём суммы строго оговаривая сразу. Говорят одно, а по итогу выходит в разы больше... Да и качество без бумажки не аллё!

16 сент. 13:23

У горе-строителей, как и у любых жуликов, припасены песни "есть-хотел-хлеб-украл-а-закон-покарал"..., подведена теоретическая база о налоговом бремени, и есть всякие романтические байки о том, как "надо быть человеком и доверять друг другу на слово"...
У любых жуликов есть романтические сказки.
Но эти сказки - как гипноз.
Как известно, есть люди, с которыми не связываются гипнотизеры.
На них не действует.
Точно так же и у жуликов есть чуйка на людей.
На кого их песни вкупе с обаянием и харизмой подействуют.
А кто их харизму нечаянно сломает.

16 сент. 11:27

С договором своим в туалет потом сходите и все

16 сент. 13:10

С договором загоняешь контрагента в официальные должники.
И обрекаешь его на подпольное существование без карточек, денежных переводов, пенсии, автомобиля, зарегистрированного на себя.
То есть - на неполноценную жизнь.
Многие хорохорятся, что, дескать, такая неполноценная жизнь им вполне по вкусу.
А глазки все равно грустные.
А в туалеты с договорами только идиоты ходят.

(Добавлено через 1 минуту)

Знаю одного - сожительница ему надоела до блевотины.
А послать не может - весь в долгах и все на эту сожительницу оформил.

Не жизнь - сказка.
Но тож хорохорится - какой он ловкач.

(Добавлено через 4 минуты)

А если глянуть по жизни дальше - твои долги наследуют твои дети.
Если есть какое-то наследство, которое им причитается от тебя.
Долги переходят от умерших кредиторов к их детям.
Точно так же по наследству.
Если человек умный - он все это оформит четко.
А если глупый - пойдет с договором в туалет.

(Добавлено через 6 минут)

Дай мне договор, по которому кто-то не исполнил обязательств.
И я превращу в кошмар не только жизнь этого не исполнившего, но и передам этот кошмар по наследству - детям.
А как это сделать я знаю.

(Добавлено через 7 минут)

Но, кстати, чего-то меня мошенники десятой дорогой обходят.
Наверно, веет от меня могилой...
Чуйка у них срабатывает.

16 сент. 13:36

Договор составляют подрядчики и только по нему работают и в договоре нюансов не пропишешь всех, так что с точки зрения закона построить домик наф нафа можно и все будет четко. А могут со сроками тупить и с законной стороны не раскачаешь толком. Опыт есть уже у людей. Так что свои филькины договора для оленей оставь. А серьезные конторы либо ценик конский крутят, либо вообще частным строительством не заморачиваются. А те ипшки и ооошки, которые кидают проще вывеску сменят и все на брата свата оформят и продолжать кидать будут пользуясь счетами тлй же жены.

16 сент. 13:51

Для безграмотных людей твоя песня прокатит.
Ну мож ты и сам в этой сфере ограниченно присутствуешь.
Только все не так.
При грамотном подходе.
Удачи.

(Добавлено через 2 минуты)

Просто, с людьми, называющими документы филькиными грамотами, мне не по пути.
У меня документы - это документы.
А филькины грамоты - они для филек.

16 сент. 14:06

Любой жулик так скажет, что вот все такие а я не такой и у меня все четко. А этот типуля, у автора, оказывается судим за подобное был, а теперь у нее ни денег ни работы выполненной. Иди ей расскажи про свои бумажки.

16 сент. 14:08

У меня бумажек отродясь не водилось.
У меня документы.
Которые в нужные моменты работают как часики.
А у которых бумажки, филькины грамоты или еще что-то подобное - я с такими не вожусь.
Зачем мне игра в одни ворота?
Абсолютно ни к чему.