Ну в данном случае видно что занимается только одно агентство и возможно именно по поручению собственника, когда вы ее посмотрите и захотите брать возможно появиться собственник ,у него спросите есть ли торг и тд, если агентство нормальное оно не должно брать деньги с покупателя или как то иначе препятствовать продаже .
Ну вы с предлогом посмотреть квартиру...приедете на квартиру, там будет хозяин полюбому, как нибудь вручите ему записку с номером телефона. А агенту скажете, что подумаете, посмотрите еще варианты и т.п. может быть получится..