Новости Сахалина

События на Сахалине и Курилах
Тема № 1619630
113 5704
4
2
Обсуждение новости:
В Южно-Сахалинске планируют построить новый жилой район около гимназии №3
https://sakhalin.info/news/131030/
113 5704
4
2
Продолжить тему
1
Куда переделать, опять не знают. Весь район перевелись это вам не один-два дома и люди не уйдут с этого района,так что сначала дом для переселенцев,потом всем остальным. Хочу сказать что Сталинки наши очень крепкие,они рассчитаны на 150лет службы, и это административная затея - признать аварийными эти дома.
(Добавлено через 20 секунд)
Переселять
(Добавлено через 55 секунд)
Переселить
"Сталинки"?
Двухэтажные деревянные бараки - "сталинки"?
как минимум Фабричная 17а-б - сталинки. нет, не деревянные
Эта шлакоблочная рухлядь 1957 года постройки ничем не лучше деревяшек.
Ну не строили и не строят у нас на века.
О каком «районе» речь? Сколько там квартир, в этих убогих, почти развалившихся и уходящих в землю халу_пах?
Какие 150 лет?
Оформляйте землю под халу_пами, если ещё не поздно, и никто просто так вас никто никуда не переселит.
1
не смотри снаружи,а смотри внутри. Дома теплые,потолки 3метра,планировка удобная,дом из хорошего бруса.Все дело в фасадах и экономных владельцах не желающих тратиться на ремонт квартир. Раньше это было элитное жилье,здесь жили генералы,а для них го-но не построят
(Добавлено через 2 минуты)
у нас одна кв.муниципальная,приватизация земли не возможна
Где в этом квадрате дом из бруса?
Приватизация возможна, Вы ошибаетесь.
Стоп !В этом районе стоят дома Альперовича, несколько высоток ,что корейцы строили на озерной, комплекс серебрянный бор и еще ипотечное агенство тоже хочет влезть ? Все для элиты значит ?
Да какая там элита, о чем вы?
3
Сделали бы лучше нормальный тротуар по фабричной и пешеходный переход на Фабричная-Озерный. По утрам не то что детям, а и сопровождающим взрослым тяжко в гимназию пробираться. Идут местные дети в школу мимо машин, а им сигналят обладатели временных прописок, которые детей уже отвезли в школу. Реально куча машин - сразу видно, что по месту жительства все в школу ходят
1
сейчас опять в Дальнее переселят. Разве ж это честно? взяли бы да выделили бы квартиры в новом жилом фонде
3
1
Жуть просто.Жители этого района будут жить в окружении вечной стройки.Постоянная грязища на уже не целом асфальте по Фабричной.А объезжающие пробки водители и жители будущих домов, просто не разъедутся на этих мега узких улочках,вечно заставленые машинами.Хороший был район (((
1
Район был чудесный, пока не сделали из Детской сквозное шоссе, теперь пылища и грязища наши спутники и прощай чистый воздух. А стройку во дворе и представить страшно.
3
А что, все бараки посреди города по хабаровской уже снесли ?
Генподрядчиком здесь стало "Сахалинское ипотечное агентство" — акционерное общество планирует возвести жилой комплекс
А какие виды работ выполняет это агенство? Я имею в виду собственными силами? Кто знает?
Все виды жилых и нежилых помещени - арендные дома, ЖСК, школа, мегакоровник, а также выдача льготных займов, не агентство, а сплошное счастье для сахалинцев.
5
1
В этом районе много пустующего НОВОСТРОЯ ,нас можно уже переселять и никто против не будет !
В 'Атмосфэру'?
1
Можно, но необязательно
Переезжать все равно придется. Чтоб остаться в этом районе нужны всеобщаи молитвы.
Будем надеяться на лучшее, конечно. Район у нас очень хороший.
4
а для владельцев авто, чтобы объезжать этот мегазатор, построят 8 полосное шоссе прямо через парк или на эстакаду поднимут?
1
Пешком будите ходить....
тонель на материк.
1
Я в восторге! ... скачу от счастья ... а какого фига вам на вокзальной не строится?
Думаю, на Вокзальной всё-таки строить административно-офисные здания.
быдлоофисы с кондиционированным местной кочегаркой амбре
Администрация!!! На смешивайте собственников с арендаторами!!!!
9
3
А когда уже конкурс выиграют те, кто до начала строительства и заселения домов или во время строительства, возведут сразу школу и пару садиков, благоустроят микрорайон? И, кстати, провели бы до конкурса обсуждение открытое, что надо возводить в этом микрорайоне, какие дома, сколько, хоть примерно, квартир, будет ли опорный пункт полиции, будет ли кабинет детского и взрослого участкового врача. Когда мы начнём жить цивилизованно. Чтобы не создавать себе трудности и потом героически их преодолевать?
1
3
что бы цена за метр была не 100 тыс, а 200?
1
4
Ещё чего? Цена не должна быть выше, чем средняя по Сахалину. Или по городу. Для того и конкурс. А такие социальные объекты делают за счёт взносов на определённый процент элитного жилья. Например, 80%- квартиры для переселения или приобретения по разным социальным программам. Остальное - многокомнатные, с прибамбасами в виде балконов, эккеров, больших кухонь, двух ванных комнат и туалетов и т.д. Продают дорого, желающих на такое полно. И не в карманы, а в социальные проекты. На этом вся Европа держится.
5
1
вместо 4,3 тысячи "квадратов" надеются возвести 15 тысяч. А дороги? как добираться? или опять в пробках? Сад и школа уже писали. Чем думают наши власти? И что они лезут в эти районы? У нас Владимировка не освоена - строй - не хочу!
1
1
А вы прям спите и видите как переезжаете во Владимировку. По-моему, не очень удачное место для жилищного строительства. Для складов, промпредприятий самое то...
У нас Владимировка не освоена - строй - не хочу!
Владимировка болото гольное, многоэтажки не прокатят. А строить, как в Дальнем, шило на мыло, да и невыгодно, много хороших частных домов, у города денег не хватит на компенсацию.
1
Видно очередной Дмитриев присмотрел себе вкусный кусочек землицы в городе.
А где нибудь можно увидеть план этой перспективной застройки? Кто знает, поделитесь ссылкой.
2
1
Не фиг планы смотреть! а то начнёте тут, ещё всякие претензии высказывать! вот построят - тогда покажут!
"Застройщик обязан разработать проект планировки и проект межевания территории, в которых будет осуществлен расчет объектов социального назначения, коммунальной и транспортной инфраструктур и обосновано их развитие при необходимости. Проект планировки территории будет обязательно вынесен на публичные слушания" — говорится в ответе ведомства.
4
3
Всё идёт к тому, что все наиболее интересные районы займут чинуши и их многотысячные родственники и друзья. А среднестатистический южно-сахалинец вместе с братьями из ближнего зарубежья будет грязь месить в планировочных и прочих псевдоперспективных районах.
1
2
Год назад купила на Детской и очень довольна
2
если бы мы там купили, были бы тоже, ну ооочень довольны
Передняя у них там в квартире, ну надо же Как в лучших домах Филадельфии
за 14 лиммионов и передняя, и парадная. и поребрики со швейцарами
Вот-вот
4
1
да! с такого чистого участка хотят переселить на Пограничную-Мира, прямо вдоль загазованной дороги! стройте в том же районе и людей переселяйте!
А чего вы решили что туда расселяю людей?
1
Никого никуда не выкидывают ! Буквально вчера Собянин говорил по ТВ, что все будут заселены в том же квартале (квадрате).
Ну наш тоже по ТВ говорит всякое
4
нда.... А школу и садики в этом районе не хотят построить?!
Садик один, в который не пробиться, Школа (гимназия) одна, да еще с прошлого года "изменила" адреса тех, кто имеет право учиться в ней (по прописке).
(Добавлено через 51 секунду)
у нормальных хозяйственников все просчитывается, а у наших... только нули откатов перед глазами
а где на этом кусочке д.с. построить?
1
Ну магазины же проектируют на первых этажах, можно было бы на первые двух этажах жилого дома спроектировать детсад, с отдельным входом и часть двора.
1
в цивилизованных странах и паркинги проектируют!
но у нас в стране своё путь! какие ещё детсады в жилом доме?!
1
Тут вы правы, мы идём своим, РУССКИМ, путём.
а об этом кто думать должен?!
Город дал лакомый кусок земли своим людям, мог бы и обязать построить доп. соц объекты.
+ бараков там много, да и 4-ю школу давно пора снести
ну вы внимательно прочитайте статью. речь идет о квадрате "пер.Озёрный - Детская - Комсомольская - Фабричная".
а что будет ниже Комсомольской еще ничего не известно простому люду.
1
Там частный сектор большой, много брошенных домов. Там и строить. Больше негде.
Ниже Комсомольской? Там стоит детский сад уже. Если только севернее Фабричной.
Вы знаете количество детей, которые ходят в этот сад?! Видели его размеры???
Я живу в 100 - 150 метрах от него и не могу оформить дочь в этот сад. Про школу вообще молчу - буду делать как большинство - оформлять временную прописку, т.к. выбора нет.
Вы знаете количество детей, которые ходят в этот сад?!
нет, не знаю. я не хожу в детский сад
Это называется дурак и думкой богатеет. Начните, а потом уже хвалитесь. Мечты, мечты, где ваша сладость ?
3
1
Вопрос: магистраль тепло и водоснабжения подтянут к новому району? или как всегда врежутся в старую, увеличив нагрузку на сети?
1
Комсомольский коллектор там имеется.
а водичку на Фабричную уже дали в нормальном обьеме?
В дырявый водовод?))
а чё, собрались же на него вешать новый район
Ну, район-громко сказано.
Залепят)
Сообщение удалено
3
1
Он что бесконечный? На этом Комсомольском коллекторе и так нагрузка - Эдем, Серебряный бор и т.д. Расчёты кто-нибудь производил? Или будет как на Пуркаева "Созвездие" - как зима так все соседние дома мерзнут???
1
Будет как в домах возле "Адмирала". Врезались в старые магистрали, на "Адмирал" тепло подали, а в старых домах температура упала до 16-17 градусов... Так еще и ССК отказала в перерасчете, мол за один градус ниже нормы перерасчет не делаем.
1
1
Это повсеместно, уголовная ответственность предусмотрена за такие деяния. Нарушение СанПиН налицо. Просто граждане не подают коллективные иски в суд. А по сути - необходимо привлечь к уголовной ответственности целый ряд лиц - от городских властей, которые выдали разрешение на строительство мжд без обеспечения магистральными сетями, до работников УК (ЖЭК), которые подкручивают краны в тепловых узлах старых домов, чтобы новостройкам хватило теплоносителя.
1
1
Ты что ж, нехороший человек, хочешь повысить цену квардратного метра? Все решается очень просто, снижением требуемой температуры в квартирах, уверен, правительство уже готовит законопрект "о оптимизации температур".
Эдем на Физкультурном.
Или будет как на Пуркаева "Созвездие" - как зима так все соседние дома мерзнут???
Жизнь покажет)
1
Проектировщик должен показывать а не жизнь.
Расселять то куда будете? в рассадник плесени - Дальнее или еще дальше?
следующий на очереди какой район? видимо "Черемушки"?
Может, плесень у тебя в голове? Мы в Дальнем 3 года живем. Наш квадрат хорошо помтоили. Вообще не жалуемся. А ты прекращай из зааисти бред писать. Надоело квартиру снимать и дымом городским дышать-так и напиши.
1
в 25 мк, как вариант.
Либо, по-человечески: построили новый дом, переселили жильцов и так далее.
1
какой оптимист... Новый дом стоит по новому... и метраж там больше.
Новый дом стоит по новому
людей переселяют в новое жилье из старого? переселяют.
и метраж там больше.
вы уже планировки квартир видели?
я видела и общалась с "переселенцами" при строительстве Адмирала.
Сомневаюсь, что эти застройщики окажутся человечными
(Добавлено через 40 секунд)
А если считаете, что квартиры в этом районе будут по 30-40 квадратов, тогда Вы не оптимист, а наивный ребенок
Ещё даже проекта нет, а вы уже считаете, что там будет "элитное" жилье по 120 квадратов.
Коммунизм кончился, деда мороза тоже не существует
7
Кстати, улицы расширить не забудьте И Детскую, и Комсомольскую, и Фабричную. И тротуары нормальные сделать.
И ливневки нормальные сделать
Может ,еще парковку хочешь ... и место для выгула собак
Но но но. Это вы, батенька, дерзите!
2
Реально на Фабричной нет тротуаров. Бедные дети по утрам не знают как пройти. Сплошной поток машин, по бокам дороги стоят машины, остается одна колея по которой лавируют между машинами дети и родители. При током количестве застройки, однозначно должен подниматься вопрос парковки!
Нормальные тротуары это как?
Вон от площади Победы до площади Славы тротуарная плитка вспучилась и просела, получился стиль морской волны. И весело и оригинально.
2
улицы расширить не забудьте
...и зарплату больше, и чтоб продукты в магазинах рядом были недорогие, и чиновников сократите...

болеешь?
1
Да это ты по ходу болен. Пожелания на форуме выкладывать...
4
Там ниже Комсомольской до Физкультурной, и на север от Сахалинской непонятная планировка и застройка. Где-то пустыри, где-то уже посносили старые бараки, где-то еще есть старье... А где-то уже новые дома стоят.
Вот взяли бы, да создали современный микрорайон из двух-трёхэтажных домов типа "таунхауз". С красивыми улочками, газонами.
Что-то вроде таких - http://posh-princess.co.uk/wp-content/up...ondon-4-1024x683.jpg
http://www.forumdaily.com/wp-content/upl...y-vs-rent-in-nyc.jpg
https://www.wikiplanet.click/imgw/Bedstuybrownstone1.jpg
http://image.shutterstock.com/z/stock-ph...d-cars-153459575.jpg
1
В какую школу пойдут дети жильцов новых домов? Сразу в гимназию №3? Или в школу №4, которая под снос?
Гимназии должны были построить ещё один корпус, на месте снесённого старого.
И, где-то в новостях проскакивало, что там планируют соорудить супер-мегаферму школу на 1000 учеников
Нормально все со 2 корпусом, в 2018 должен уже быть, но только не для учебных классов, а для дополнительного образования.
"Эстетико-технический центр "Кванториум", рассчитанный на 1000 детей, создадут на базе гимназии №3 Южно-Сахалинска, которая имеет соответствующую направленность. Стройка начнется в 2017 году. Откроется эстетико-технический центр в 2019-м.
https://www.sakhalin.info/news/130924
Доктор.Франтишек. 12:09
Это корпус дополнительного образования.
это было по плану Хорошавина.
у нынешнего другой план. где-то в новостях было
Мега планировалась южнее Больничной-Горького.
(Добавлено через 21 секунду)
Комсомольской, точнее.
1
1
да, но по его постройке - освободятся классы в "первом" корпусе, соответственно "емкость" школы так или иначе будет увеличена
Загрузить ещё
12 3181
25 2916
18
67 6713
42
150 12055
2
36
63 4051
3
23